Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-835/2022 ~ М-773/2022 от 30.05.2022

Дело №2-835/2022                       УИД 89RS0002-01-2022-001216-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года                         г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи             Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания         Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова Сергея Петровича к Морозовой Наталье Алексеевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу межмуниципальному отделу по городу Лабытнанги и поселку Харп о восстановлении ранее зарегистрированного права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Морозов С.П. обратился в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском Морозовой Н.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу межмуниципальному отделу по городу Лабытнанги и поселку Харп о восстановлении ранее зарегистрированного права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ г.Лабытнанги, ..., по тем основаниям, что данное жилое помещение по договору дарения квартиры от 22 февраля 2013 года перешло от истца ответчику, а впоследствии по договору дарения квартиры от 18 декабря 2019 года перешло обратно от ответчика истцу. Решением Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа вышеуказанные договора дарения квартиры признаны недействительными, следовательно стороны должны быть приведены в первоначальное положение.

Истец участия в судебном заседании не принимал, о месте и времени слушания дела извещен дополнительно, в телефонограмме от 05 августа 2022 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, на искровых требованиях настаивал по сованиям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Морозова Н.А. участия в судебном заседании также не принимала, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении от 14 июня 2022 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу межмуниципальному отделу по городу Лабытнанги и поселку Харп своего представителя для участия в судебном заседании не направили, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили в суд письменные возражения относительно заявленных требований. С ходатайствами об отложении дела слушанием либо рассмотрении дела в отсутствие представителя не обращались.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как указано в п.1 ст.160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

В соответствии с п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п.1 ст.421 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно материалам дела 16 мая 2011 года зарегистрировано право собственности Морозова С.П. на основании договора купли-продажи квартиры на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Лабытнанги, ... на основании договора дарения квартиры от 22 февраля 2013 года Морозов С.П. безвозмездно передал указанную квартиру в собственность Морозовой Н.А., которая впоследствии на основании договора дарения квартиры от 18 декабря 2019 года подарила вышеуказанную квартиру Морозову С.П., право собственности Морозова С.П. на спорную квартиру зарегистрировано 30 декабря 2019 года, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Решением Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 января 2021 года, вступившим в законную силу 16 февраля 2021 года, постановлено: признать недействительными договоры дарения квартиры от 22 февраля 2013 года (№ регистрации № от 13 марта 2013 года) и от 18 декабря 2019 года (№ регистрации № от 30 декабря 2019 года), с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Лабытнанги, ..., заключенные между Морозовым С.П. и Морозовой Н.А. Признать недействительными записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности на объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Лабытнанги, ... № регистрации № от 13 марта 2013 года и №регистрации № от 30 декабря 2019 года.

16 февраля 2021 года Морозов С.П. подал через МФЦ г.Лабытнанги заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество, с приложением копии решения Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 января 2021 года.

02 марта 2021 года Межрайонным отделом по городу Лабытнанги и поселку Харп Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу в адрес Морозова С.П. направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации, по тем основаниям, что в предоставленном решении, судом не применены последствия недействительности сделок в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки.

15 марта 2021 года Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу направлен ответ на обращение Морозова С.П. из которого следует, что прекращение права собственности на основании предоставленного решения суда не представляется возможным, поскольку судом не применены последствия недействительности сделки.

На основании изложенного, поскольку вступившим в законную силу решением суда сделки (договора дарения квартиры) признаны недействительными, суд считает необходимым применить последствия недействительности сделок путем восстановления ранее зарегистрированного 16 мая 2011 года права собственности Морозова С.П. на жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Лабытнанги, ..., кадастровый номер №.

Согласно пункта 168 Приказа Росреестра от 01 июня 2021 года №П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" если судебным актом предусмотрено восстановление ранее зарегистрированного права, прекращенного в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной или признанной недействительной оспоримой сделки, восстановление права осуществляется путем формирования новой записи о таком вещном праве лица, чье право согласно решению суда подлежит восстановлению, с указанием в данной записи номера ранее осуществленной государственной регистрации права указанного лица.

В новую запись о вещном праве в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта.

В новой записи о вещном праве указывается дата формирования данной записи, а также дополнительно вносятся слова "дата регистрации" и дата ранее произведенной государственной регистрации права, восстановленного по решению суда.

Записи о вещном праве лица, чье право было зарегистрировано на основании признанной судом недействительной оспоримой сделки, в отношении которой были применены указанные в настоящем подразделе последствия ее недействительности, или сделки, в отношении которой в связи с ее ничтожностью были применены последствия ее недействительности, присваивается статус "погашенная".

При установленных обстоятельствах, оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ 16 ░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░/░░/░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ ░░░ ... ░░/░░/░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 16 ░░░ 2011 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.