Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2024 (2-4992/2023;) ~ М-4001/2023 от 22.11.2023

УИД 78RS0007-01-2023-006477-90                                г. Санкт-Петербург

Дело № 2-682/2024                        05 марта 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Власовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Стригунова ФИО8 к Григорьеву ФИО9, Нилову ФИО10, ООО "Жилкомсервис № 1 Колпинского района", НО "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", АО "ЕИРЦ СПб", АО «Петербургская сбытовая компания», АО "Невский экологический оператор", ООО "Газпром межрегионгаз СПб" об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

Стригунов И.Б. обратился в суд с иском к Григорьеву С.И., Нилову П.С., ООО "Жилкомсервис № 1 Колпинского района", НО "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", АО "ЕИРЦ СПб", АО «Петербургская сбытовая компания», АО "Невский экологический оператор", ООО "Газпром межрегионгаз СПб" и просит определить порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из доли в праве собственности на жилое помещение, обязать ответчиков выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из долей собственников в праве собственности на квартиру.

В обоснование иска истец указал, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Григорьев С.И. является собственником 1/6 доли в праве собственности на данную квартиру, Нилов П.С. – 1/3 доли. Ответчики отказываются вносить свою часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, прийти к соглашению о порядке оплаты во внесудебном порядке не удается.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчики Григорьев С.И., Нилов П.С. в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации, от получения судебных извещений уклонились.

Ответчики ООО "Жилкомсервис № 1 Колпинского района", НО "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", АО "ЕИРЦ СПб", АО «Петербургская сбытовая компания», АО "Невский экологический оператор", ООО "Газпром межрегионгаз СПб" своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

От НО "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", АО "ЕИРЦ СПб", АО "Невский экологический оператор", ООО "Газпром межрегионгаз СПб" поступили письменные отзывы на исковое заявление, в которых ответчики просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Стригунов И.Б. (1/3 доля), Григорьев С.И. (1/6 доля), Нилов П.С. (1/3 доля), Григорьева Н.И. (1/6 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о регистрации от 14.11.2023г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Григорьев С.И. и Нилов П.С. Григорьева Н.И. снята с регистрационного учета в связи со смертью. Стригунов И.Б. регистрации по месту жительства в данном жилом помещении не имеет.

Из материалов наследственного дела № 141/2019, открытого к имуществу умершей 30.04.2019г. Григорьевой Н.И. нотариусом Лакитиной Е.Г., усматривается, что 18.03.2020г. Григорьеву С.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Как усматривается из искового заявления и объяснений истца, истец с ответчиками единой семьи не составляют, вместе не проживают, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом самостоятельных обязательств собственников по содержанию принадлежащего им имущества, суд полагает, что указанные положения применимы и при определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения.

Применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным определить порядок и размер участия Стригунова И.Б. в оплате коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Колпино, <адрес>, установив размер участия Стригунова И.Б., исходя из принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение.

Суд полагает, что начисление платы и предоставление единого платежного документа по квартире на всех собственников нарушает права истца, который намерен самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и отвечать за исполнение данных обязанностей независимо от ответчиков.

При этом суд не находит оснований для возложения на НО "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт, исходя из размера долей собственников в праве общей долевой собственности, в судебном порядке, поскольку, как следует из письменного отзыва Некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" на исковое заявление, 22.01.2024г. в адрес Фонда поступило заявление Стригунова И.Б. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, Колпино, <адрес>, на основании которого на Стригунова И.Б. был открыт отдельный лицевой счет для начисления взносов на капитальный ремонт в соответствии с принадлежащей истцу долей в праве собственности на квартиру (1/3 доли в праве собственности).

Разрешая требования истца, заявленные к АО "ЕИРЦ СПб", АО «Петербургская сбытовая компания», АО "Невский экологический оператор", ООО "Газпром межрегионгаз СПб", суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 указанной нормы плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как следует из письменных возражений АО «ЕИРЦ СПб», <адрес> по адресу: <адрес>, Колпино, <адрес> не является коммунальной, оборудована одним узлом учета, в связи с чем производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчета и оплаты которой открыт один лицевой счет и выдается один платежный документ. Выделить в учтенном электросчетчиком количестве потребленной электроэнергии фактическую, потребленную отдельно каждым из потребителей, исходя из их долей в праве собственности на жилое помещение, не представляется возможным. Суд находит обоснованными данные возражения, поскольку начисление платы за потребленную электроэнергию производится за фактическое потребление ресурса по данным прибора учета, без учета размера площади принадлежащего каждому из собственников жилого помещения.

Из письменных возражений ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" следует, что в <адрес> по адресу: <адрес>, Колпино, <адрес> имеется один источник газа, потребление газа осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, в связи с чем поставка газа для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и то же газопотребляющее оборудование невозможна.

При этом суд учитывает, что начисление платы за газ по адресу: 196650, Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, производится исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, в то время как истец Стригунов И.Б. регистрации в указанном жилом помещении не имеет, в данном жилом помещении не проживает.

С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения требований Стригунова И.Б. к АО «ЕИРЦ СПб», АО «Петербургская сбытовая компания, ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" в части возложения обязанности производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии и газоснабжения.

АО «Невский экологический оператор» в своих возражениях на исковое заявление указал, что плата за коммунальные услуги по договору обращения с твердыми коммунальными отходами не входит в число платежей, связанных с пользованием и содержанием жилого помещения, является самостоятельным обязательством, вытекающим из гражданско-правового договора. Внесение платы за обращение с твердыми коммунальными отходами является обязанностью граждан и организаций, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей является собственник (наниматель) жилого помещения. Расчет размеры платы за услугу по обращению с ТКО осуществляется исходя из общей площади спорного жилого помещения, Общество не может оказывать услугу по обращению с ТКО в соответствии с долями. Определить объем услуги по обращению с ТКО, потребляемой каждым жильцом не представляется возможным, предмет по договору на оказание услуг по обращению с ТКО является неделимым.

Согласно пункту 148(30) Правил N 354 в отношении потребителей в жилых помещениях (жилой дом, квартира) коммерческий учет твердых коммунальных отходов осуществляется расчетным путем исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, выраженных в количественных показателях объема, а в случае если введено раздельное накопление сортированных твердых коммунальных отходов - расчетным путем исходя из количества и объема контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов, установленных в местах накопления твердых коммунальных отходов.

Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2021 № 929 на территории Санкт-Петербурга оплата коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленной потребителям в жилых помещениях в многоквартирных домах, осуществляется исходя из общей площади жилого помещения.

Поскольку при определении размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами учитывается общая площадь жилого помещения, а не количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, суд полагает возможным определить порядок и размер участия Стригунова И.Б. в оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Колпино, <адрес>, установив размер участия Стригунова И.Б., исходя из принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, что составляет 13,76 кв. м. общей площади жилого помещения.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления в части требований об определении порядка участия в оплате спорного жилого помещения, на управляющую ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», АО «ЕИРЦ СПб», АО «Невский экологический оператор» надлежит возложить обязанность производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, исходя из определенных судом долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

    Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Стригунова ФИО11 исходя из принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, исходя из размера участия в оплате Стригунова ФИО12 в размере 1/3 доли от начисленной платы.

Обязать АО «ЕИРЦ СПб», АО «Невский экологический оператор» выдавать Стригунову ФИО13 отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, исходя из приходящейся на его 1/3 долю в праве собственности 13,76 кв.м. общей площади квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Н.Г. Ильина

                            Решение изготовлено 26.03.2024