Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1235/2023 ~ М-427/2023 от 06.02.2023

УИД 50RS0№-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Евсеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1235/23 по иску Чеботарева Александра Витальевича к Чеботаревой Виктории Юрьевне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чеботарев А.В. обратился в суд с уточненным иском к ответчику Чеботаревой В.Ю. об определении порядка и размера участия Чеботарева Александра Витальевича и Чеботаревой Виктории Юрьевны в расходах на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доле Чеботареву Александру Витальевичу от начисляемой суммы и <данные изъяты> Чеботаревой Виктории Юрьевне.

В судебном заседании истец Чеботарев А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске (л.д.5-7). Пояснил, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № момент заключении договора социального найма Чеботарева В.Ю. являлась членом его семьи, так как они состояли в браке. На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей Чеботаревой В.Ю. расторгнут. В связи с расторжением брака, Чеботарева В.Ю. перестала быть членом его семьи, но продолжает проживать в указанном жилом помещении, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в добровольном порядке заключить соглашение об определении оплаты коммунальных платежей по квартире, отказывается.

Ответчица Чеботарева В.Ю., в судебное заседание не явилась, извещена, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в её отсутствии.

Третье лицо – представитель ООО «Волхонка» по доверенности Яковлев В.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица – Министерство обороны РФ, Управление эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами войсковых частей и организаций ЗВО, в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Чеботарев А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №/Д (л.д.9).

В соответствии с п. 3 договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена в качестве члена семьи жена – Чеботарева Виктория Юрьевна.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела на основании решения мирового судьи 333 судебного участка Чеховского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между Чеботаревым А.В. и Чеботаревой В.Ю., расторгнут.

Как следует из объяснений истца Чеботарева А.В. ответчица Чеботарева В.Ю., после расторжения брака продолжает проживать в указанном жилом помещении, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в добровольном порядке заключить соглашение об определении оплаты коммунальных платежей по квартире, отказывается.

В связи с тем, что данная квартира предоставлена истцу по договору социального найма, нанимателем является Чеботарев А.В., начисления по оплате жилья и коммунальных услуг производятся с учетом количества зарегистрированных в квартире человек, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 12).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как следует из пояснений истца, брак с ответчицей Чеботаревой В.Ю. расторгнут, семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, при этом оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчица не производит, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из вышеприведенных норм закона, и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ответчица Чеботарева В.Ю. должна нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за себя, в связи с чем, суд полагает возможным определить порядок и размер участия Чеботарева Александра Витальевича и Чеботаревой Виктории Юрьевны в расходах на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доле Чеботареву Александру Витальевичу от начисляемой суммы и <данные изъяты> Чеботаревой Виктории Юрьевне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 60, 69, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 2, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чеботарева Александра Витальевича к Чеботаревой Виктории Юрьевне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Чеботарева Александра Витальевича и Чеботаревой Виктории Юрьевны в расходах на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доле Чеботареву Александру Витальевичу от начисляемой суммы и <данные изъяты> Чеботаревой Виктории Юрьевне.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для заключения управляющей компанией с Чеботаревым Александром Витальевичем и Чеботаревой Викторией Юрьевной отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.