Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2278/2022 ~ М-1319/2022 от 11.05.2022

Дело №2-2278/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием представителя истца и третьего лица – Мостовой А.Ю., представителя ответчика – Сучковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьева В. Д. к администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района, администрации Кстовского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Арефьев В.Д. обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование ссылается на следующее. Арефьев В.Д., является членом СНТ «Белополье» и за ним закреплен земельный участок (номер обезличен), общей площадью 507 кв.м., которым онпользуется по настоящее время, оплачиваю членские взносы, что подтверждено выданной справкой от (дата обезличена) председателем правления СНТ Мостовой А.Ю.

На основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов за (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческому товариществу «Россия» был предоставлен земельный участок под коллективные сады площадью 8 га. Позднее, Садоводческое товарищество «Россия» сменило название на Садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье» на основании протокола общего собрания (номер обезличен) от (дата обезличена).

В (дата обезличена) году на основании заявления председателя садоводческого товарищества «Россия» (переименовано в «Белополье») о выделении дополнительного земельного участка площадью 24 332 кв.м. состоялось собрание и просьба была удовлетворена, участок СПК «Ждановский» безвозмездно передал садоводству дополнительный земельный участок, всего площадь занимаемая садами составила 104 332 кв.м.

Истцу участок был выделен как работнику совхоза «Ждановский» в (дата обезличена) году. Арефьев В.Д. значится в списках СНТ «Россия» (далее-СНТ «Белополье»), оплачивает членские взносы, в том числе участвует в расходах на благоустройство мест общего пользования.

В настоящее время Арефьев В.Д. желает оформить свой земельный участок в собственность, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный участок, внесудебным порядком сделать это не представляется возможным.

В отношении земельного участка была проведена инвентаризация Кадастровым инженером Трапезниковой В.В. и был выдан кадастровый паспорт, согласно которому площадь земельного участка (номер обезличен) в СНТ «Белополье» составила 507 кв.метров.

Просит суд признать право собственности за Арефьевым В. Д. (дата обезличена) года рождения, уроженцем д.(адрес обезличен) на земельный участок (номер обезличен), площадью 507 кв. метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен) вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кстовского муниципального района, которая впоследствии заменена ее правопреемником - администрацией Кстовского муниципального округа.

Представитель истца и третьего лица – Мостовая А.Ю. в суде заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражает.

Остальные участвующие по делу лица не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческому товариществу «Россия» был предоставлен земельный участок под коллективные сады площадью 8 га.

В соответствии с распоряжением администрации Кстовского района от (дата обезличена) (номер обезличен)-р утвержден проект границ земельного участка под коллективными садами 0,5 км северо-западнее с.Б.(адрес обезличен), (адрес обезличен)

Согласно выписке из протокола общего собрания (номер обезличен) от (дата обезличена), Садоводческое товарищество «Россия» сменило название на Садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье», что подтверждается выпиской из Единого реестра юридических лиц (номер обезличен) от (дата обезличена).

Устав СНТ «Белополье» утвержден, что следует из представленных доказательств - выписки из ЕГРЮЛ от (дата обезличена) (номер обезличен).

Арефьев В.Д., является членом СНТ «Белополье» и за ним закреплен земельный участок (номер обезличен), общей площадью 507 кв.м., которым он пользуется по настоящее время, оплачиваю членские взносы, что подтверждено выданной справкой от (дата обезличена) председателем правления СНТ Мостовой А.Ю.

На основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов за (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческому товариществу «Россия» был предоставлен земельный участок под коллективные сады площадью 8 га. Позднее, Садоводческое товарищество «Россия» сменило название на Садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье» на основании протокола общего собрания (номер обезличен) от (дата обезличена).

В 2006 году на основании заявления председателя садоводческого товарищества «Россия» (переименовано в «Белополье») о выделении дополнительного земельного участка площадью 24 332 кв.м. состоялось собрание и просьба была удовлетворена, участок СПК «Ждановский» безвозмездно передал садоводству дополнительный земельный участок, всего площадь занимаемая садами составила 104 332 кв.м.

Истцу участок был выделен как работнику совхоза «Ждановский» в (дата обезличена) году. Арефьев В.Д. значится в списках СНТ «Россия» (далее-СНТ «Белополье»), оплачивает членские взносы, в том числе участвует в расходах на благоустройство мест общего пользования.

В настоящее время Арефьев В.Д. желает оформить свой земельный участок в собственность, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный участок, внесудебным порядком сделать это не представляется возможным.

В отношении земельного участка была проведена инвентаризация Кадастровым инженером Трапезниковой В.В. и был выдан кадастровый паспорт, согласно которому площадь земельного участка (номер обезличен) в СНТ «Белополье» составила 507 кв.метров.

В Едином Государственном реестре отсутствуют сведения о регистрации спорного участка.

Таким образом, земельный участок предоставлен в предусмотренном законом порядке, истец является членом садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенным земельным участком в соответствии с целевым назначением, ухаживает за ним и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на данный объект в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арефьева В. Д. к администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района, администрации Кстовского муниципального округа удовлетворить.

Признать за Арефьевым В. Д., (дата обезличена) г.рождения, право собственности, на земельный участок (номер обезличен), площадью 505 кв. метров, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б.Тюгин