Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-861/2023 ~ М-782/2023 от 27.11.2023

Дело №2-861/2023

УИД 16RS0009-01-2023-000959-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года Бавлинский городской суд Республики Татарстан

под председательством судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сеньковец Н.А. к Павлову А.Ю., Павловой М.Г., Павловой П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Сеньковец Н.А. обратилась в суд с иском о признании Павлова А.Ю., Павловой М.Г., Павловой П.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании искового заявления указав, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. Право пользования ответчиков жилым помещением прекращено с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилой недвижимости №. Ответчики членами семьи истца не являются, договорных обязательств между ними не существует, регистрация ответчиков в квартире ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит признать Павлова А.Ю., Павлову М.Г., Павлову П.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Сеньковец Н.А. своим заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствии, настаивала на иске по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Павлов А.Ю., Павлова М.Г., Павлова П.А. в судебное заседание не явились. Судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчиков по месту регистрации. Конверты с судебным извещением возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, при указанных обстоятельствах право ответчиков на участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.

В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленных надлежащим образом истца и ответчиков в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Сеньковец Н.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Сеньковец Н.А. приобрела у ПАО <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>. Согласно пункту 1.5 договора в объекте зарегистрированы и не сняты с регистрационного учета Павлов А.Ю., Павлова М.Г., Павлова П.А. Покупатель самостоятельно занимается снятием с регистрационного учета зарегистрированных в объекте лиц с момента перехода права собственности на объект.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Павлов А.Ю., Павлова М.Г., Павлова П.А.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Павлов А.Ю., Павлова М.Г., Павлова П.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу Сеньковец Н.А., при этом значатся зарегистрированными в данном помещении, оснований для сохранения за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Данная квартира зарегистрирована на праве собственности за истцом, которая необходима ей для личного пользования и распоряжения. Ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиками, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

заочно решил:

    иск Сеньковец Н.А. к Павлову А.Ю., Павловой М.Г., Павловой П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Павлова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Павлову М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Павлову П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> для снятия Павлова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Павловой М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Павловой П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Бавлинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                        М.И. Саитов.