Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1189/2024 (33-14882/2023;) от 13.12.2023

Судья: Никонова И.П.                     дело №33-1189/2024 (33-14882/2023)

№2-1859/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    15 февраля 2024 года    г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного судав составе:

председательствующего Житниковой О.В.,

    судей Куршевой Н.Г., Соболевой Ж.В.,

    при ведении протокола помощником судьи Казаковой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Советского районного суда г. Самары от 29 сентября 2023 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к Некоммерческой организации «ЖСК № 135» (ИНН №) о признании незаконными действий и перерасчете отказать.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Житниковой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации «ЖСК № 135» о признании незаконными действий и перерасчете, в обоснование иска указав, что является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Многоквартирный дом, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, находится в управлении НО «ЖСК № 135».

Истцом была получена карточка должника за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что всего за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года была начислена сумма в размере 85 810 рублей 53 копейки, из которой в том числе начислена сумма пени в размере 48 221 рубль 78 копеек. За указанный период была оплачена сумма в общем размере 68 604 рубля 57 копеек, и соответственно сальдо по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составило 248 994 рубля 04 копейки.

Таким образом, из представленной карточки следует, что из поступивших от должника денежных средств ответчик определенную сумму направил на погашение пени.

Более того, истец направила в адрес ответчика заявление о предоставлении таблицы начислений и оплат за ДД.ММ.ГГГГ года в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также сведения о погашении начисленных пени за счет вносимых ФИО1 оплат.

Указанное заявление было направлено заказной почтой (почтовый идентификатор №), однако ответа на данное письмо истец не получила.

Истец полагает, что ответчик за прошлые периоды также производил действия по направлению поступающих от должника денежных средств в первую очередь на погашение пени. Полагает, что данные действия ответчика являются незаконными, противоречащими нормам жилищного законодательства. Ответчиком необоснованно производятся списания оплаченных истцом денежных средств в счет списания пени при наличии непогашенного основного долга, что приводит к необоснованному накоплению задолженности по основному долгу у истца и дальнейшему начислению пени на сумму задолженности по основному долгу. Истец имеет единственный источник дохода - пенсию, размер которой составляет в пределах 8 000 рублей. Из указанной суммы у истца ежемесячно производят удержания в счет погашения оплаты жилищно-коммунальных услуг, и несмотря на подобный размер пенсии, ответчик желает еще обогатиться за счет истца, необоснованно погашая ежемесячно начисляемые пени.

Истец полагает, что подобные незаконные погашения пени происходили не только в ДД.ММ.ГГГГ году, но и за предыдущие периоды.

В связи с инициированием настоящего искового производства, истец была вынуждена понести судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 5 000 рублей 00 копеек, что подтверждается договором на оказание юридических услуг и актом приема-передачи вознаграждения к договору на оказание юридических услуг.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просила суд признать незаконными действия ответчика Некоммерческой организации «ЖСК № 135» по направлению на погашение пени денежных средств, поступающих (взысканных) от ФИО1 для оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложить на ответчика Некоммерческую организацию «ЖСК № 135» обязанность устранить допущенные нарушения прав ФИО1 и произвести перерасчет распределения поступающих денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства, взыскать с ответчика Некоммерческой организации «ЖСК № 135» в пользу ФИО1 расходы на оказание юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей 00 копеек.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, ссылается на то, что судом применена норма, не подлежащая применению – ст. 319 ГК РФ, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не проанализировано юридически значимое обстоятельство – было ли отражено в платежах, совершаемых истцом, указание на расчетный период.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель ответчика ФИО6 возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения, пояснила, что поступающие от ФИО1 платежи засчитываются в тот период, который указывает истец, в случае, если платеж превышает начисленную сумму, эти средства погашают задолженность в пределах трехлетнего периода, пени за счет поступающих средств не гасятся, в связи с наличием задолженности по основному долгу.

Также ответчиком суду апелляционной инстанции представлены сводные ведомости за ДД.ММ.ГГГГ год, скрин-шоты программы 1С:Предприятие, реестр банковских документов, карточка должника и платежные документы, которые принимаются судом апелляционной инстанции в качестве доказательств, поскольку они необходимы для установления юридически значимых обстоятельств по делу.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ дело судебной коллегией рассмотрено в пределах доводов жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения - за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно ст. 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Многоквартирный дом, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, находится в управлении НО «ЖСК № 135».

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Самары Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу Жилищного строительного кооператива № 135 взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ: сумма основного долга в размере 207 824 руб. 46 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 647 руб. 86 коп.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 56 Советского судебного района г. Самары Самарской области мирового судьи судебного участка № 55 Советского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о восстановлении срока на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа и отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению Жилищного строительного кооператива № 135 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО1

Судебный приказ исполняется принудительно, с ФИО1 производятся удержания в пользу взыскателя Жилищного строительного кооператива № 135.

Ответчиком истцу ежемесячно выставляются платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

С апреля 2021 года оплата вносится ФИО1 нерегулярно и не в полном объеме.

Ответчиком истцу начисляются пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом заявлены требования о признании незаконными действий ответчика по направлению поступающих от нее денежных средств для оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также взысканных с нее денежных средств, на погашение пени.

Суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства, в том числе выписки по лицевому счету квартиры истца за период с ДД.ММ.ГГГГ, карточки должника за период с ДД.ММ.ГГГГ гг., сверку расчетов, выписки по движению денежных средств по счету ФИО1 в ПАО Сбербанк, пришел к выводу о необоснованности доводов ФИО1 о том, что поступившие от нее платежи в первую очередь были направлены ответчиком на погашение пени, а затем в счет суммы основного долга, в связи с чем, отказал в удовлетворении исковых требований ФИО1

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, оснований для отмены решения суда не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что судом применена норма, не подлежащая применению – ст. 319 ГК РФ, основаны на неверном толковании заявителем норм материального права.

В силу ст. 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 года N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по смыслу статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, статьи 317.1, 809, 823 Гражданского кодекса Российской Федерации). Проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, например проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а равно начисляемые на сумму задолженности неустойки, к указанным в статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга.

В связи с изложенным, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации пени не относятся к процентам и погашаются после суммы основного долга.

В то же время, из материалов дела, а также представленных суду апелляционной инстанции дополнительных доказательств не усматривается, что поступающие от ФИО1 платежи направлялись ответчиком в счет погашения начисленных пени.

При этом само по себе начисление ответчиком пени и включение их в общую сумму задолженности прав истца не нарушает. Обязанность уплатить кредитору пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги прямо предусмотрена ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Нарушений правил распределения вносимых ФИО1 денежных средств, исходя из положений части 1 статьи 7 ЖК РФ и пункта 3 статьи 199, пункта 3 статьи 319.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", со стороны ответчика не усматривается.

Обоснованность списания со счета ФИО1 денежных средств в рамках исполнения судебного приказа не подлежит проверке в рамках заявленных истцом к Некоммерческой организации «ЖСК № 135» требований, поскольку не относится к предмету спора.

Судебная коллегия считает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку доказательствам по делу и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самары от 29 сентября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий:

Судьи: