Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2023 ~ М-276/2023 от 04.04.2023

Дело № 2-450/2023

УИД №74RS0025-01-2023-000367-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года                              с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Микулич В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллина Геннадия Николаевича к администрации Канашевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, общей площадью 14,6 кв.м., расположенной по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Канашево, ул.Механизаторов, д.26, кв.41, в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что с 25 февраля 2004 года истец зарегистрирован и проживает по настоящее время по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Канашево, ул.Механизаторов, д.26, кв.41. Данную квартиру предоставила администрация Канашевского сельского поселения на основании договора социального найма. Проживает истец в данной квартире один. Во внесудебном порядке не может оформить право собственности на квартиру, поскольку она не значится в реестре муниципальной собственности Канашевского сельского поселения.

Истец Муллин Г.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель администрации Канашевского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился.

    Представитель третьего лица администрация Красноармейского муниципального района Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился.

Третьи лица Управление Росреестра по Челябинской области, МТУ Федерльного агентства по управлению государственным имуществом Челябинской и Курганских областях о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что Муллин Г.Н. зарегистрирован и проживают в комнате 41 дома 26 по ул.Механизаторов в с.Канашево Красноармейского района с 25 февраля 2004 года.

    21 февраля 2023 года комната 41 дома 26 по ул.Механизаторов в с.Канашево Красноармейского района передана по договору социального найма жилого помещения №6 истцу.    

Согласно техническому плану спорное жилое помещение является квартирой общей площадью 14,6 кв. метров.

Из ответов администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области квартира №41 и (или) комната №41 в доме 26 по ул.Механизаторов в с.Канашево Красноармейского района в реестрах муниципальной собственности не значится.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл.ЦТИ» Красноармейского района Челябинской области право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Свое право на участие в приватизации истец до настоящего времени не реализовал, жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается сведениями администрации Канашевского сельского поселения.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления.

Право на занимаемое жилое помещение не оспаривается.

Отсутствие жилого помещения в муниципальной собственности, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать за Муллиным Геннадием Николаевичем, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в д.Альшихово Буинского района Татарской АССР, паспорт серии №, право собственности на квартиру, общей площадью 14,6 кв.м., расположенную по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Канашево, ул.Механизаторов, д.26, комната 41.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Челябинской области.

Председательствующий             В.Г.Микулич

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>