Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5971/2023 ~ М-3352/2023 от 31.03.2023

УИД 11RS0001-01-2023-004371-59 Дело № 2-5971/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Татьяны Алексеевны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Романова Т.А. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... состав наследственного имущества Романова Ю.А., умершего ** ** **; признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Романов И.Ю., Романов Е.Ю., Романова Д.Е.

Романов Е.Ю. был привлечён к участию в деле также в качестве законного представителя Романовой Д.Е.

Участвующие в деле лица участия в судебном заседании не приняли.

Представитель Романовой Т.А. просил рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» в представленном суду отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствии, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Романов И.Ю. Романов Е.Ю., а также Романова Д.Е. просили рассмотреть дело в её отсутствии, иск поддержали.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: ... входила в состав муниципального жилищного фонда.

** ** ** Романов Ю.А., Романова Т.А., Романова Д.Е. обратились в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении договора передачи указанного жилого помещения в их собственность.

Романов И.Ю. и Романов Е.Ю. от участия в приватизации указанного помещения отказались.

** ** ** между администрацией МО ГО «Сыктывкар», с одной стороны, и Романовым Ю.А., Романовой Т.А., Романовой Д.Е., с другой стороны, был заключён договор №... передачи жилого помещения в долевую собственность в отношении квартиры по адресу: ..., в соответствии с условиями которого Романову Ю.А., Романовой Т.А. и Романовой Д.Е. передавалось бесплатно в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве каждому) в порядке приватизации.

** ** ** в ЕГРН на основании договора от ** ** ** были зарегистрированы права Романовой Т.А. и Романовой Д.Е. на доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (по 1/3 доле каждой).

Романов Ю.А. умер ** ** ** в .... При жизни Романов Ю.А. за государственной регистрацией своего права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру не обращался.

Доказательств совершения Романовым Ю.А. при жизни завещаний материалы дела не содержат.

Наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, открывшееся после смерти Романова Ю.А., является Романова Т.А.

Романов Е.Ю., Романов И.Ю. отказались от наследства, открывшегося после смерти Романова Ю.А., в пользу Романовой Т.А.

1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... состав наследственного имущества Романова Ю.А. включена к настоящему времени не была, поскольку, как было указано выше, при жизни Романова Ю.А. право его собственности на эту долю зарегистрировано в установленном порядке не было.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Реализуя свое право на получение квартиры в общую долевую собственность, ** ** ** Романов Ю.А. обратился в администрацию МО ГО «Сыктывкар» за приватизацией квартиры.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, право собственности подлежит государственной регистрации в ЕГРП, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Романов Ю.А. выразил свою волю на передачу квартиры в общую долевую собственность, в том числе к нему, в порядке приватизации, заключил наряду с членами семьи договор приватизации квартиры, однако, по не зависящим от него причинам, в связи со смертью, был лишен возможности обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности в установленном законом порядке, оснований для отказа ему в которой не имелось. Аналогичная позиция отражена в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8.

Спор в отношении прав пользования Романовым Ю.А. спорной квартирой, его волеизъявления на приватизацию квартиры, не заявлен.

Договор №... от ** ** ** передачи жилого помещения в долевую собственность является заключённым с момента его подписания сторонами и, соответственно, состоявшимся.

При таких обстоятельствах истица вправе ставить вопрос о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... состав наследственного имущества Романова Ю.А., умершего ** ** ** в ....

По смыслу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, по смыслу п. 1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в соответствии ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

Истица является единственным наследником Романова Ю.А. по закону первой очереди, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Доказательств совершениями иными лицами, имевшими право наследовать после смерти Романова Ю.А., действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Романовой Т.А. о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... состав наследственного имущества Романова Ю.А., умершего ** ** **; признании за Романовой Т.А. права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти Романова Ю.А.

Однако суд считает необходимым отметить, что избранный Романовой Т.А. в споре администрации МО ГО «Сыктывкар» статус ответчика не основан на нормах статей 3, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку нарушений администрацией МО ГО «Сыктывкар» прав, свобод или законных интересов истца, требований законодательства судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Романовой Татьяны Алексеевны ... к администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 1101482338) удовлетворить частично.

Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Романова Юрия Александровича, умершего ** ** ** в ....

Признать за Романовой Татьяной Алексеевной право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... порядке наследования после смерти Романова Юрия Александровича, умершего ** ** ** в ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                 Д.А. Паншин