Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2019 (2-1445/2018;) ~ М-1473/2018 от 20.11.2018

    Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года                                г.Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Москвич А.С.,

с участием представителя истца Гурьевой Ю.А.,

ответчиков Сазоновой Л.А., Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цатурян Оксаны Робертовны к Кувалиной Майе Анатольевне, Алексеевой Ирине Владимировне, Сазоновой Лидии Александровне о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности на дом, об исключении сведений о земельных участках из ЕГРН, установлении границ земельного участка, выделе доли земельного участка, по встречному иску Сазоновой Лидии Александровны к Кувалиной Майе Анатольевне, Алексеевой Ирине Владимировне, Цатурян Оксане Робертовне о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности на дом, выделе доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Цатурян О.Р. обратилась в суд с данным иском к Кувалиной М.А., Алексеевой И.В., Сазоновой Л.А., указав в обоснование, что на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 15.08.2017 г. является собственником 1/3 доли земельного участка площадью 1438 кв.м. с кадастровым номером 50:41:0010202:56 и 39/300 долей домовладения по адресу: МО, ................. Кувалиной М.А. принадлежит 78/300 долей домовладения, Алексеевой И.В. – 481/1500 доля и 74/1500 долей, Сазоновой Л.А. – 24/100 доли. При спорном домовладении фактически имеется 3 земельных участка: площадью 1 438 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности истицы (1/3 доля) и Кувалиной М.А. (2/3 доли), 1 290 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий Сазоновой Л.А., площадью 958 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о правообладателе которого отсутствуют. Границы земельного участка при доме не установлены, реального раздела спорного домовладения между совладельцами не было, право общей долевой собственности на дом не прекращено, а потому формирование различных участков при доме неправомерно. Также указала, что между сторонами фактически сложился порядок пользования спорным домовладением, согласно которому в ее пользовании находится часть дома состоящая из: веранды лит.а площадью 7,6 кв.м., в пристройке лит.А2 кухни №2 площадью 7,1 кв.м., в пристройке лит.А1 жилой комнаты №3 площадью 13,1 кв.м., а также надворные постройки гараж лит.Г3, колодец лит.Г7, ее часть дома оборудована отдельным входом, отдельными газовыми и электрическими коммуникациями. На основании изложенного просит выделить ей в натуре часть спорного домовладения, состоящую из: веранды лит.а площадью 7,6 кв.м., в пристройке лит.А2 кухни №2 площадью 7,1 кв.м., в пристройке лит.А1 жилой комнаты №3 площадью 13,1 кв.м., а также надворные постройки гараж лит.Г3, колодец лит.Г7, прекратить в отношении нее право общей долевой собственности на домовладение, исключить из ЕГРН сведения о земельных участках площадью 1 438 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 1 290 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 958 кв.м. с кадастровым номером №, установить границы земельного участка при домовладении по адресу: МО, ................, выделить ей в собственность в порядке раздела земельный участок площадью не менее 500 кв.м.

Ответчик Сазонова Л.А. подала встречный иск к Кувалиной М.А., Алексеевой И.В., Цатурян О.Р. о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности на дом, выделе доли земельного участка, в котором, ссылаясь на те же фактические обстоятельства, указала, что в ее фактическом пользовании находится часть жилого дома по адресу: МО, ................, состоящая из: в лит.А жилой комнаты №4 площадью 13,6 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 22,8 кв.м., коридора №2 площадью 4,9 кв.м., веранды лит.а1 площадью 6,3 кв.м., в лит.А3 кухни №5 площадью 6,9 кв.м., данная часть жилого дома оборудована отдельным входом, отдельными коммуникациями. На основании изложенного просит выделить ей в собственность часть спорного домовладения, состоящую из указанных помещений, прекратить в отношении нее право общей долевой собственности на дом, выделить ей в собственность в порядке раздела земельный участок по вышеуказанному адресу соразмерно доле в праве на дом.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Гурьева Ю.А. исковые требования поддержала, просила разделить спорное домовладение и земельный участок по варианту №2 заключения эксперта.

Ответчик Сазонова Л.А. в судебном заседании требования встречного иска поддержала, не возражала против раздела домовладения и земельного участка по варианту №2 заключения эксперта, от компенсации за превышение выделяемого имущества с Цатурян О.Р., Кувалиной М.А. отказалась.

Ответчик Алексеева И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворении я иска и раздела земельного участка и домовладения по варианту №2 заключения эксперта, от компенсации за превышение выделяемого имущества с Цатурян О.Р., Кувалиной М.А. отказалась.

Ответчик Кувалина М.А. в судебное заседание не явилась, о месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Представитель 3го лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что спорное домовладение 1918 года постройки по адресу: МО, ................, расположенное на земельном участке площадью 3 686 кв.м., на основании регистрационного удостоверения №122 от 01.06.1963 г., договора об изменении размера долей от 14.03.1967 г. принадлежало Бибичеву А.Ф. 39/100 долей, Бибичеву Е.Ф. – 39/100 долей, Волошанович Е.Б. – 22/100 доли (т.1 л.д.117-118,119).

На основании договора дарения от 03.08.1970 г. Бибичев А.Ф. подарил принадлежащие ему 39/100 долей спорного домовладения Синициной А.С., после смерти Синицыной А.С. 24.04.2004 г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.04.2005 г., выданного нотариусом г. Лобня Квартальновой М.А., право собственности на 26/100 долей дома перешло к Кувалиной М.А., на 13/100 долей – Синицыну В.А., после смерти Синицына В.А. право собственности на 13/100 долей дома перешло к Михиной А.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Лобня Новиченковой Н.В. 01.09.2016 г., в соответствии с договором дарения от 15.08.2017 г. Михина А.Ю. подарила Цатурян О.Р. 39/300 (13/100) долей жилого дома и 1/3 долю земельного участка при доме с кадастровым номером № общей площадью 1 438 кв.м. (т.1 л.д.18-21,123,134,135,136,143-144).

Согласно договору дарения от 08.01.1983 г. Бибичев Е.Ф. подарил Алексееву В.Г. 39/100 долей жилого дома по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения от 26.01.1990 г. Алексеев В.Г. подарил Черняевой В.И. 13/100 долей спорного домовладения, 26/100 долей дома после смерти Алексеева В.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.12.2005 г., выданного нотариусом г. Лобня Акуловой Е.Д., перешло к Алексеевой И.В. (т.1 л.д.38,39,125,131,137,138,139).

На основании решения Исполкома Лобненского горсовета от 27.10.1991 г. 22/100 доли спорного домовладения, принадлежавшие Волошанович Е.Б., после смерти последней ввиду отсутствия наследников по завещанию и закону переданы безвозмездно на баланс Производственно – технического объединения городского хозяйства исполкома Лобненского горсовета, на основании договора купли – продажи от 22.08.1992 г., заключенного между Производственно – техническим объединением городского хозяйства исполкома Лобненского горсовета и Черняевой В.И., последняя приобрела в собственность 22/100 доли жилого дома. На основании решения Лобненского городского суда от 19.02.2007 г. указанные 22/100 доли признаны совместно нажитым имуществом супругов Черняевой В.И. и Алексеева В.Г., за Алексеевой И.В. в порядке наследования после смерти отца Алексеева В.Г. признано право собственности на 143/1500 долей спорного дома. Сазоновой Л.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 07.12.2017 г., выданных нотариусом г. Лобня Никитиной Е.Б., перешло право собственности в порядке наследования после смерти Черняевой В.И. на 24/100 долей жилого дома и земельный участок при доме площадью 1 290 кв.м. с кадастровым номером № (т.1 л.д.132,133,140,141,142,145,146,166,167, дело №2-66/08 л.д.8-10).

Таким образом, в настоящее время собственниками спорного домовладения являются в 78/300 долях Кувалина М.А., в 481/1500 долях Алексеева И.В., в 39/300 долях Цатурян О.Р., в 24/100 долях Сазонова Л.А., право собственности зарегистрировано в ЕГРН (т.1 л.д.14-15,62-63).

Также, Цатурян О.Р., Кувалина М.А. являются собственниками земельного участка при доме площадью 1 438 кв.м. с кадастровым номером № в 1/3 доле и 2/3 долях соответственно, Сазоновой Л.А. принадлежит земельный участок площадью 1 290 кв.м. с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, право собственности на земельный участок при спорном домовладении площадью 958 кв.м. с кадастровым номером № не зарегистрировано, участки стоят на кадастровом учете как ранее учтенные, их границы не установлены (т.1 л.д.16-17,32-33,35,64-65,66-67,68,168-169).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

С целью разрешения заявленных требований и проверки доводов сторон по делу была назначена и проведена комплексная судебная строительно – техническая землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ГУП МО «МОБТИ» (т.1 л.д.173-175).

Согласно заключению эксперта ГУП МО «МОБТИ» Поповой Н.П. №Г-03-4041/3-19 спорное домовладение состоит из основного строения лит.А площадью 64,3 кв.м., пристройки лит.А1 площадью 13,1 кв.м., пристройки лит.А2 площадью 7,1 кв.м., пристройки лит.А3 площадью 6,9 кв.м., основного строения лит.Б площадью 17,9 кв.м., пристройки лит.Б1 площадью 7,4 кв.м., веранды лит.а площадью 7,6 кв.м., веранды лит.а1 площадью 6,3 кв.м., веранды лит.б площадью 5,2 кв.м. и служебных построек.

Из заключения следует, что раздел дома между его совладельцами технически возможен, предложено два варианта раздела.

Исходя из технических характеристик, площади жилого дома и площади, приходящейся на долю Цатурян О.Р. экспертом сделан вывод о невозможности выдела доли Цатурян О.Р. в натуре, площадь, соответствующая доле в праве на дом, позволяет выделить в собственность Сазоновой Л.А. отдельную часть дома. Экспертом предложен вариант №1 раздела, при котором Сазоновой Л.А. выделяется отдельная часть дома, состоящая из определенных помещений, оставшаяся часть дома выделяется в долевую собственность Цатурян О.Р., Кувалиной М.А., Алексеевой И.В., установлены работы по перепланировке и переустройству, которые необходимо произвести с целью возможности реального раздела, их общая стоимость по расчету эксперта составляет 115 070 руб.

Также экспертом по пожеланию сторон разработан вариант №2 раздела, соответствующий фактическому пользованию.

Проанализировав заключение эксперта в указанной части, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что спорное домовладение подлежит разделу между его собственниками по варианту №2 заключения, согласно которому в общую долевую собственность Цатурян О.Р. и Кувалиной М.А. подлежит выделу часть дома, состоящая из веранды лит.а1 площадью 6,3 кв.м., в лит.А2 кухня площадью 7,1 кв.м., в лит.А1 жилая площадью 13,1 кв.м., в лит.А жилая площадью 23,0 кв.м. В общую долевую собственность Сазоновой Л.А. и Алексеевой И.В. подлежит выделу часть жилого дома, состоящая из веранды лит.а площадью 7,6 кв.м., в лит.А жилая площадью 22,8 кв.м., в лит.А3 прихожая площадью 4,9 кв.м., жилая площадью 13,6 кв.м., кухня площадью 6,9 кв.м.

Кроме того, из пояснений сторон установлено, что строения лит.Б площадью 17,9 кв.м., лит.Б1 площадью 7,4 кв.м., веранда лит.б площадью 5,2 кв.м. находятся в фактическом пользовании Сазоновой Л.А., Алексеевой И.В. До настоящего времени указанные строения не снесены, учтены экспертом в описании спорного домовладения, а потому суд полагает возможным выделить данные строения в собственность Сазоновой Л.А. и Алексеевой в порядке раздела дома.

При этом суд учитывает, что указанный вариант раздела соответствует фактически сложившемуся на протяжении длительного времени порядку пользования сторон и их правопредшественников спорным домовладением, не предусматривает разделение помещений дома по их функциональному назначению, части жилого дома, выделяемые каждой из сторон, изолированы.

От взыскания компенсации за превышение доли выделяемого по указанному варианту в натуре имущества Сазонова Л.А., Алексеева И.В. отказались.

Доли Цатурян О.Р. и Кувалиной М.А. на выделенную им в собственность часть спорного домовладения суд полагает необходимым определить в размере 1/3 и 2/3 соответственно.

Доли Сазоновой Л.А. и Алексеевой И.В. на выделенную им в собственность часть спорного домовладения суд полагает необходимым определить в размере 39/100 и 61/100 соответственно.

Право долевой собственности сторон на жилой дом в соответствии со ст. 252 ГК РФ подлежит прекращению.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок при спорном домовладении по адресу: МО, ................, общей площадью 3 686 кв.м. был предоставлен правопредшественникам сторон на основании регистрационного удостоверения на дом №122 от 01.06.1963 г., что подтверждается актом на приему жилого дома (т.1 л.д.119), то есть, границы участка не устанавливались, участок в указанной площади при доме на кадастровый учет поставлен не был.

На момент рассмотрения спора в ЕГРН содержатся сведения о земельных участках по вышеуказанному адресу с кадастровым номером № площадью 1 438 кв.м., правообладателем которого являются Цатурян О.Р., Кувалина М.А., площадью 1 290 кв.м. с кадастровым номером №, правообладателем которого является Сазонова Л.А., а также площадью 958 кв.м. с кадастровым номером №, право на который не зарегистрировано в установленном порядке.

В силу требований п.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

    При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 ст.11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

    Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу ему в собственность определенной изолированной части имущества, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

    Таким образом, поскольку реальный раздел спорного домовладения по адресу: ................, до предъявления настоящего иска в суд сторонами и их правопредшественниками не производился, единый земельный участок, находящийся при домовладении, на кадастровый учет поставлен не был, его площадь и границы в соответствии с действующим законодательством не устанавливались, в связи с чем выделение сторонам и их правопредшественникам отдельных земельных участков при доме, их постановка на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов произведено с нарушением требований земельного законодательства.

В связи указанным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и исключении сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 50:41:0010202:56 площадью 1 438 кв.м., 50:41:0010202:57 площадью 1 290 кв.м., 50:41:0010202:58 площадью 958 кв.м. из ЕГРН.

При этом суд учитывает, что в соответствии с п. 52 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Согласно заключению эксперта ГУП МО «МОБТИ» Поповой Н.В., по результатам проведенного исследования, на основании правоустанавливающих и землеотводных документов экспертом установлено, что общая площадь земельного участка при домовладении по адресу: МО, ................, составляет 3 711 кв.м., что больше суммарной площади земельного участка по землеотводным документам 3 686 кв.м. на 21 кв.м., данная погрешность является допустимой. В таблице 4.1, приложении № заключения определены границы спорного земельного участка: от т.17 (координата №, координата №) до т.2 (координата №, координата №), от т.2 (координата №, координата №) до т.3 (координата №, координата №), от т.3 (координата №, координата №) до т.4 (координата №, координата №), от т.4 (координата №, координата №) до т.18 (координата №, координата №), от т.18 (координата №, координата №) до т.19 (координата №, координата №), от т.19 (координата №, координата №) до т.20 (координата №, координата №), от т.20 (координата №, координата № до т.21 (координата №, координата №), от т.21 (координата №, координата №) до т.22 (координата №, координата №), от т.22 (координата №, координата №) до т.17 (координата №, координата №).

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, поскольку оно последовательно, согласуется с иными доказательствами по делу, соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, экспертом даны исчерпывающие ответы на все поставленные судом вопросы, выводы мотивированы, при проведении экспертизы эксперт исходил из правоустанавливающих и землеотводных документов на спорный земельный участок, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Доказательств того, что установление границ спорного участка по варианту, предложенному экспертом, нарушает права и законные интересы смежных землепользователей, не представлено и судом не добыто.

Исходя из установленной общей площади земельного участка, а также минимальных норм предоставления земельных участков под ИЖС на территории г.о. Лобня (500 кв.м.), реальный раздел спорного участка по вышеуказанному адресу в соответствии с произведенным разделом жилого дома возможен, в связи с чем суд, руководствуясь ст.ст.247,252 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ, приходит к выводу о признании за сторонами права общей долевой собственности на земельный участок при доме площадью 3 686 кв.м. пропорционально долям сторон в праве собственности на домовладение, и разделе спорного участка в соответствии с вариантом №2, таблицами 5.4, 5.5, приложением №3 заключения, согласно которым в общую долевую собственность Цатурян О.Р., Кувалиной М.А. выделяется земельный участок площадью 1 438 кв.м. в следующих границах: от т.1 (координата №, координата №) до т.2 (координата №, координата №), от т.2 (координата №, координата №) до т.3 (координата №, координата №), от т.3 (координата №, координата №) до т.4 (координата №, координата №), от т.4 (координата №, координата №) до т.5 (координата №, координата №), от т.5 (координата №, координата №) до т.6 (координата №, координата №), от т.6 (координата №, координата №) до т.7 (координата №, координата №), от т.7 (координата №, координата №) до т.8 (координата №, координата №), от т.8 (координата №, координата №) до т.9 (координата №, координата №), от т.9 (координата №, координата №) до т.10 (координата №, координата №), от т.10 (координата №, координата №) до т.11 (координата №, координата №), от т.11 (координата №, координата №) до т.12 (координата №, координата №), от т.12 (координата №, координата №) до т.13 (координата № координата №), от т.13 (координата №, координата №) до т.14 (координата №, координата №), от т.14 (координата №, координата №) до т.15 (координата Х 498353.17, координата №), от т.15 (координата №, координата №) до т.16 (координата №, координата №), от т.16 (координата №, координата №) до т.1 (координата №, координата №).

В долевую собственность Сазоновой Л.А. и Алексеевой И.В. надлежит выделить земельный участок общей площадью 2 248 кв.м. в следующих границах: от т.17 (координата №, координата №) до т.1 (координата №, координата № 2188260.61), от т.1 (координата Х 498363.77, координата Y 2188260.61) до т.16 (координата Х 498353.32, координата Y 2188261.27), от т.16 (координата Х 498353.32, координата №) до т.15 (координата № координата №), от т.15 (координата № 498353.17, координата Y 2188259.41) до т.14 (координата Х 498352.70, координата Y 2188252.09), от т.14 (координата Х 498352.70, координата Y 2188252.09) до т.13 (координата №, координата №, от т.13 (координата №, координата № 2188252.32) до т.12 (координата Х 498349.02, координата Y 2188252.00), от т.12 (координата Х 498349.02, координата Y 2188252.00) до т.11 (координата Х 498348.95, координата №), от т.11 (координата №, координата №) до т.10 (координата Х 498344.91, координата Y 2188251.25), от т.10 (координата Х 498344.91, координата Y 2188251.25) до т.9 (координата Х 498344.98, координата Y 2188252.30), от т.9 (координата №, координата №) до т.8 (координата №, координата № 2188253.18), от т.8 (координата Х 498320.30, координата Y 2188253.18) до т.7 (координата Х 498319.54, координата Y 2188260.91), от т.7 (координата Х 498319.54, координата №) до т.6 (координата №, координата №), от т.6 (координата № 498302.59, координата Y 2188259.03) до т.5 (координата Х 498299.42, координата Y 2188273.92), от т.5 (координата Х 498299.42, координата Y 2188273.92) до т.18 (координата №, координата №), от т.18 (координата №, координата № 2188273.82) до т.19 (координата Х 498285.97, координата Y 2188271.80), от т.19 (координата Х 498285.97, координата Y 2188271.80) до т.20 (координата Х 498288.85, координата №), от т.20 (координата №, координата №) до т.21 (координата Х 498289.69, координата Y 2188248.61), от т.21 (координата Х 498289.69, координата Y 2188248.61) до т.22 (координата Х 498293.69, координата Y 2188227.64), от т.22 (координата №, координата №) до т.17 (координата №, координата № 2188228.72).

Доли Цатурян О.Р. и Кувалиной М.А. на выделенную им в собственность часть земельного участка суд полагает необходимым определить в размере 1/3 и 2/3 соответственно.

Доли Сазоновой Л.А. и Алексеевой И.В. на выделенную им в собственность часть земельного участка суд полагает необходимым определить в размере 39/100 и 61/100 соответственно.

Право общей долевой собственности сторон на земельный участок площадью 3 686 кв.м. подлежит прекращению.

В соответствии с сообщением директора Дмитровского филиала ГУП МО «МОБТИ» стоимость проведенной по делу судебной экспертизы составила 112 800 руб., расходы не оплачены (т.2 л.д.2).

На основании ст.98 ГПК РФ, исходя из существа заявленного спора, суд полагает взыскать указанные расходы с Цатурян О.Р., Сазоновой Л.А., Кувалиной М.А., Алексеевой И.В. в равных долях, то есть по 28 200 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цатурян Оксаны Робертовны, встречный иск Сазоновой Лидии Александровны – удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: ................, общей площадью 116,7 кв.м. между Цатурян Оксаной Робертовной, Кувалиной Майей Анатольевной, Сазоновой Лидией Александровной, Алексеевой Ириной Владимировной.

Выделить в общую долевую собственность Цатурян Оксаны Робертовны, Кувалиной Майи Анатольевны часть жилого дома, расположенного по адресу: ................, состоящую из: веранды лит.а1 площадью 6,3 кв.м., в лит.А2 кухня площадью 7,1 кв.м., в лит.А1 жилая площадью 13,1 кв.м., в лит.А жилая площадью 23,0 кв.м.

Определить долю Цатурян Оксаны Робертовны в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: ................, в размере 1/3.

Определить долю Кувалиной Майи Анатольевны в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: ................, в размере 2/3.

Выделить в общую долевую собственность Сазоновой Лидии Александровны, Алексеевой Ирины Владимировны часть жилого дома, расположенного по адресу: ................, состоящую из: веранды лит.а площадью 7,6 кв.м., в лит.А жилая площадью 22,8 кв.м., в лит.А3 прихожая площадью 4,9 кв.м., жилая площадью 13,6 кв.м., кухня площадью 6,9 кв.м., лит.Б площадью 17,9 кв.м., лит.Б1 площадью 7,4 кв.м., веранды лит.б площадью 5,2 кв.м.

Определить долю Сазоновой Лидии Александровны в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: ................, в размере 39/100.

Определить долю Алексеевой Ирины Владимировны в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: ................, в размере 61/100.

Право общей долевой собственности Цатурян Оксаны Робертовны, Кувалиной Майи Анатольевны, Сазоновой Лидии Александровны, Алексеевой Ирины Владимировны на жилой дом, расположенный по адресу: ................, прекратить.

Исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 50:41:0010202:56 площадью 1438 кв.м., 50:41:0010202:57 площадью 1 290 кв.м., 50:41:0010202:58 площадью 958 кв.м., расположенных по адресу: ................, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

    Исключить из ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности Сазоновой Лидии Александровны на земельный участок с кадастровым номером 50:41:0010202:57 площадью 1 290 кв.м. по адресу: .................

Исключить из ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности Кувалиной Майи Анатольевны на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером 50:41:0010202:56 площадью 1438 кв.м. по адресу: .................

Исключить из ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности Цатурян Оксаны Робертовны на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 50:41:0010202:56 площадью 1438 кв.м. по адресу: .................

Установить границы земельного участка площадью 3 686 кв.м. по адресу: ................, в соответствии с таблицей 4.1, приложением №4 заключения эксперта ГУП МО «МОБТИ» №Г-03-4041/3-19: от т.17 (координата №, координата №) до т.2 (координата №, координата №), от т.2 (координата №, координата №) до т.3 (координата №, координата №), от т.3 (координата №, координата №) до т.4 (координата №, координата №, от т.4 (координата №, координата №) до т.18 (координата №, координата №), от т.18 (координата №, координата №) до т.19 (координата №, координата №), от т.19 (координата №, координата № до т.20 (координата №, координата №), от т.20 (координата №, координата № до т.21 (координата №, координата №), от т.21 (координата №, координата № до т.22 (координата № координата №), от т.22 (координата №, координата №) до т.17 (координата №, координата №).

Признать за Цатурян Оксаной Робертовной, Кувалиной Майей Анатольевной, Сазоновой Лидией Александровной, Алексеевой Ириной Владимировной право общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 686 кв.м. по адресу: .................

Определить долю Цатурян Оксаны Робертовны в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 686 кв.м. по адресу: ................, 13/100.

Определить долю Кувалиной Майи Анатольевны в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 686 кв.м. по адресу: ................, 26/100.

Определить долю Сазоновой Лидии Александровны в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 686 кв.м. по адресу: ................, 24/100.

Определить долю Алексеевой Ирины Владимировны в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 686 кв.м. по адресу: ................, 37/100.

Произвести реальный раздел земельного участка площадью 3 686 кв.м. по адресу: ................, между Цатурян Оксаной Робертовной, Кувалиной Майей Анатольевной, Сазоновой Лидией Александровной, Алексеевой Ириной Владимировной.

Выделить в общую долевую собственность Цатурян Оксаны Робертовны, Кувалиной Майи Анатольевны земельный участок площадью 1 438 кв.м. в границах в соответствии с вариантом №2, таблицей 5.4, приложением №3 заключения эксперта ГУП МО «МОБТИ» №Г-03-4041/3-19: от т.1 (координата №, координата №) до т.2 (координата №, координата №), от т.2 (координата №, координата №) до т.3 (координата №, координата №), от т.3 (координата № 498356.29, координата №) до т.4 (координата №, координата №), от т.4 (координата №, координата №) до т.5 (координата №, координата №), от т.5 (координата №, координата №) до т.6 (координата №, координата №), от т.6 (координата №, координата №) до т.7 (координата №, координата № от т.7 (координата №, координата №) до т.8 (координата №, координата №), от т.8 (координата №, координата №) до т.9 (координата №, координата №), от т.9 (координата №, координата №) до т.10 (координата №, координата №), от т.10 (координата №, координата №) до т.11 (координата №, координата № от т.11 (координата №, координата № до т.12 (координата №, координата №), от т.12 (координата №, координата №) до т.13 (координата №, координата №), от т.13 (координата №, координата №) до т.14 (координата №, координата №), от т.14 (координата №, координата №) до т.15 (координата №, координата №), от т.15 (координата №, координата № до т.16 (координата №, координата №), от т.16 (координата №, координата №) до т.1 (координата №, координата №).

Определить долю Цатурян Оксаны Робертовны в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 438 кв.м. по адресу: ................, в размере 1/3.

Определить долю Кувалиной Майи Анатольевны в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 438 кв.м. по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Киово, д.24, в размере 2/3.

Выделить в общую долевую собственность Сазоновой Лидии Александровны, Алексеевой Ирины Владимировны земельный участок площадью 2 248 кв.м. в границах в соответствии с вариантом №2, таблицей 5.5, приложением №3 заключения эксперта ГУП МО «МОБТИ» №Г-03-4041/3-19: от т.17 (координата №, координата №) до т.1 (координата №, координата №), от т.1 (координата №, координата №) до т.16 (координата №, координата №), от т.16 (координата №, координата №) до т.15 (координата №, координата №), от т.15 (координата №, координата №) до т.14 (координата №, координата №), от т.14 (координата №, координата №) до т.13 (координата №, координата №), от т.13 (координата №, координата №) до т.12 (координата №, координата №), от т.12 (координата №, координата №) до т.11 (координата №, координата №), от т.11 (координата №, координата №) до т.10 (координата №, координата №), от т.10 (координата №, координата №) до т.9 (координата №, координата №), от т.9 (координата №, координата №) до т.8 (координата №, координата №), от т.8 (координата №, координата №) до т.7 (координата №, координата №), от т.7 (координата №, координата №) до т.6 (координата №, координата №), от т.6 (координата №, координата №) до т.5 (координата №, координата №), от т.5 (координата №, координата Y 2188273.92) до т.18 (координата №, координата №), от т.18 (координата №, координата №) до т.19 (координата №, координата №), от т.19 (координата №, координата №) до т.20 (координата №, координата №), от т.20 (координата №, координата №) до т.21 (координата №, координата №), от т.21 (координата Х 498289.69, координата №) до т.22 (координата №, координата №), от т.22 (координата №, координата №) до т.17 (координата №, координата №).

Определить долю Сазоновой Лидии Александровны в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 248 кв.м. по адресу: ................, в размере 39/100.

Определить долю Алексеевой Ирины Владимировны в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 248 кв.м. по адресу: ................, в размере 61/100.

Право общей долевой собственности Цатурян Оксаны Робертовны, Кувалиной Майи Анатольевны, Сазоновой Лидии Александровны, Алексеевой Ирины Владимировны на земельный участок площадью 3 686 кв.м., расположенный по адресу: ................, прекратить.

Взыскать с Цатурян Оксаны Робертовны в пользу ГУП МО «МОБТИ» расходы на проведение экспертизы в размере 28 200 руб.

Взыскать с Сазоновой Лидии Александровны в пользу ГУП МО «МОБТИ» расходы на проведение экспертизы в размере 28 200 руб.

Взыскать с Кувалиной Майи Анатольевны в пользу ГУП МО «МОБТИ» расходы на проведение экспертизы в размере 28 200 руб.

Взыскать с Алексеевой Ирины Владимировны в пользу ГУП МО «МОБТИ» расходы на проведение экспертизы в размере 28 200 руб.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 13 мая 2019 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 1 месяца.

    Судья                                        Е.Ю. Озерова