Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2023 (2-4040/2022;) ~ М-2999/2022 от 12.08.2022

к делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 г.                      <адрес>

Геленджикский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Восток» о признании недействительными решений правления кооператива,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу в лице председателя кооператива ФИО2 о признании недействительными решения правления об исключении его из состава ГСК и отключения его гаражного бокса от коммуникаций.

    В обоснование своих требований указал, что вступил в члены гаражно-строительного кооператива в 2017г., на протяжении всего времени членства исправно исполнял обязанности, которые определены Уставом кооператива, в том числе на постоянной основе в полном объеме вносил обязательные взносы на оплату коммунальных услуг, целевые и членские взносы. После получения уведомления от ГСК о демонтаже металлической лестницы, ФИО1 исключен из членов кооператива с последующим прекращением ресурсоснабжения гаражного бокса. Истец полагает решения правления ГСК незаконными, противоречащими нормам Гражданского кодекса РФ и положениям Устава кооператива об основаниях и порядке исключения членов из его состава.

    Ответчик в представленных возражениях полагал принятое решение об исключении ФИО1 из состава членов гаражно-строительного кооператива «Восток» законным, так как возведенная им лестница выходит за уровень проектных ворот гаража, что является нарушением Правил внутреннего распорядка в гаражных боксах на территории кооператива и служит основанием для принятия решения об исключении из членов ГСК.

    В судебное заседание стороны не явились. От представителя истца по доверенности ФИО5 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия стороны истца, в котором просит удовлетворить иск по изложенным в нем доводам. Представитель ответчика – ГСК «Восток» в заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:40:0412076:97 площадью 29 кв.м. и расположенный на нем гаражный бокс с кадастровым номером 23:40:0412033:799 по адресу: <адрес> ГСК «Восток», <адрес> гараж 4.14 литера «В».

В 2017 году ФИО1 вступил в члены гаражно-строительного кооператива, в материалы дела представлены копии квитанций, подтверждающих оплату истцом членских и целевых взносов, а также оплату коммунальных услуг. Задолженности ФИО1 по текущим платежам не имеет.

После возведения истцом металлической лестницы к своему гаражному боксу в его адрес председателем ГСК ФИО2 было направлено уведомление о необходимости демонтажа лестницы, так как при ее возведении ФИО1 нарушил требования Устава гаражно-строительного кооператива по соблюдению строительных, экологических и противопожарных норм, что лестница является препятствием к пользованию проездом другими членами ГСК «Восток» - демонтаж лестницы истец не произвел.

ДД.ММ.ГГГГ пунктом 3 протокола заседания членов правления кооператива принято решение «об исключении ФИО1 из членов кооператива со всеми вытекающими из этого последствиями (прекращение ресурсоснабжения бокса 4.14)».

ДД.ММ.ГГГГ гараж истца отключен от электроэнергии и водоснабжения, что подтверждается составленным членами правления кооператива актом.

Деятельность ГСК в настоящее время регулируется Гражданским кодексом РФ, а также Уставом кооператива.

В соответствии с п.п. 7.3.2.-7.3.5. Устава ГСК за грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке (более 2-х месяцев) или отказе от уплаты взносов, коммунальных и других платежей Общее собрание или правление кооператива вправе принять решение о лишении члена кооператива правом пользования объектами инфраструктуры, отключить гаражный бокс от инженерных сетей. За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, нанесения своими действиями вреда имуществу кооператива, его деятельности и репутации член кооператива может быть исключен в порядке, определенным Уставом. Исключаемый член Кооператива должен быть извещен в письменной форме не позднее двух недель до даты проведения Общего собрания членов кооператива и вправе предоставить свои объяснения.

Согласно п. 6.13. Устава член кооператива, систематически не выполняющий или ненадлежащим образом выполняющий свои обязанности, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и Уставом, не возымели действия, может быть исключен из числа членов кооператива решением Общего собрания по представлению Правления кооператива.

Таким образом, Уставом ГСК «Восток» предусмотрен следующий порядок исключения из членства: правление должно своим решением представить Общему собранию кандидатуру для исключения из членов ГСК вследствие неоднократного грубого нарушения Устава; исключаемый член кооператива должен быть извещен минимум за две недели до проведения Общего собрания членов; информация о принятом решении об исключении в течение 10 дней направляется в адрес исключенного члена кооператива.

В соответствии с представленными в материалы дела доказательствами вышеуказанный порядок ответчиком при вынесении оспариваемого решения об исключении ФИО1 из состава кооператива нарушен - решение об исключении истца из членов кооператива принято неполномочным органом ГСК – правлением, а не Общим собранием его членов, как указано в Уставе ГСК.

Кроме того нарушены сроки уведомления ФИО1 о предстоящем собрании по вопросу его исключения из кооператива. Собрание членов правления состоялось 11.06.2022г., этим же днем истцу было составлено предписание о необходимости демонтажа лестницы в срок до 15.06.2022г., в противном случае председатель ГСК ФИО2 уведомила о последующем исключении из состава кооператива. Данное уведомление было получено истцом ДД.ММ.ГГГГ, то есть, уже после принятия решения об его исключении из ГСК неполномочным на то правлением кооператива. То есть, ответчиком нарушен срок уведомления члена кооператива за две недели до даты проведения собрания, а также не соблюден десятидневный срок, в течение которого решение должно быть направлено в адрес исключенного члена кооператива.

Учитывая изложенное, последующее отключение гаражного бокса истца от ресурсоснабжения является неправомерным.

Кроме того, отключение гаража от коммуникаций является нарушением условий договоров, заключенных между ФИО1 как собственником объекта недвижимости и ГСК: между сторонами заключены договор энергоснабжения от 19.12.2018г. и договор о водоснабжении и водоотведении № от 29.01.2019г., в соответствии с условиями которых (п. 2.7 и п. 2.2.1 договоров соответственно) отключение подачи коммуникаций возможно только в случае задолженности по оплате.

Просрочки по оплате водоснабжения и электроэнергии ФИО1 согласно представленным квитанциям не имеет, доказательств обратного стороной ответчика не представлены.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Таким образом, все представленные истцом доказательства получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, являются последовательными, непротиворечивыми, достоверными и допустимыми по данному делу.

    Руководствуясь ст.ст.233-235, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконными решения членов правления Гаражно-строительного кооператива «Восток», оформленные протоколом от 11.06.2022г., об исключении ФИО1 из членов кооператива, актом от 28.06.2022г.об отключении гаражного бокса ФИО1 от ресурсоснабжения.

Обязать ГСК «Восток» восстановить ФИО1 в члены кооператива

Обязать ГСК «Восток» подключить гаражный бокс с кадастровым номером 23:40:0412033:799 к системам электроснабжения, водоснабжения и водоотведения согласно заключенным договорам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: