Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1037/2022 от 11.05.2022

Копия                                    Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года                            <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи                                     Козловой Е.П.

секретаре судебного заседания                Елиновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Ш.И.Н. к Б.А.М., К.А.В., администрации городского округа <адрес> о выделе доли земельного участка и по встречному иску Б.А.М. к Ш.И.Н., К.А.В., действующему в интересах К.В.М., о разделе земельного участка,

У с т а н о в и л :

Истец Ш.И.Н. обратился в суд с иском к Б.А.М., К.А.В., администрации городского округа <адрес>, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит выделить ему в собственность 3/8 доли земельного участка площадью 500 кв.м, оставшуюся часть 5/8 участка выделить в общую долевую собственность ответчикам, его право общей долевой собственности прекратить, в случае невозможности выдела его доли из общей долевой собственности просит определить порядок пользования земельным участком, мотивируя свои требования тем, что он имеет в собственности часть жилого дома, 3/8 земельного участка в общей долевой собственности, гараж, по адресу: <адрес>. С одним из ответчиков, Б.А.М., возникают противоречия из-за пользования земельным участком. Ответчики также имеют в собственности по этому адресу части жилого дома, на участке расположен сарай и гараж, которым пользуется Б.А.М., а также он возвел сарай на участке, которым пользуется. В связи с этим возникла необходимость произвести выдел его доли земельного участка в собственность с прекращением общей     долевой собственности.

Истец Ш.И.Н. и представитель истца А.Е.Ю. заявленные исковые требования поддержали, просят произвести раздел земельного участка в соответствии с дополнительным заключением эксперта В.Е.В..

Ответчик Б.А.М. обратился со встречным иском к Ш.И.Н., К.А.В., в котором просит произвести раздел указанного земельного участка, выделив доли каждому из его собственников, мотивируя свои требования тем, ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 36,6 кв.м, по адресу: <адрес>, а также 3/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1190 кв.м. Порядок пользования земельным участком до настоящего времени между собственниками жилых помещений в жилом доме не сложился, в связи с чем выдел доли в праве собственности на земельный участок возможен только в судебном порядке.

Ответчик Б.А.М. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика по доверенности М.О.А. заявленные Б.А.М. исковые требования поддержал, просит произвести раздел земельного участка в соответствии с дополнительным заключением эксперта В.Е.В..

Ответчик К.А.В., действующий в интересах К.В.М. по договору доверительного управления имуществом, о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Ответчик администрация городского округа <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Допрошенный в судебном заседании эксперт В.Е.В. представленное заключение по разделу спорного земельного участка поддержал.

Заслушав истца Ш.И.Н., представителя истца А.Е.Ю., представителя ответчика по доверенности М.О.А., эксперта В.Е.В., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1190 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит: Ш.И.Н. с долей в праве 3/8, Б.А.М. с долей в праве 3/8, К.В.М. с долей в праве 2/8, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

        В соответствии с данными ЕГРН Ш.И.Н. принадлежит жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, площадью 41.3, расположенная по адресу: <адрес>.     Б.А.М. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 36.6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. К.В.М. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

        Между сторонами сложился порядок пользования земельным участком.

Судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту В.Е.В..

В соответствии с заключением эксперта суду представлено два варианта раздела спорного земельного участка.

Стороны просят произвести раздел земельного участка в соответствии с вариантом дополнительного заключения эксперта, в соответствии с которым экспертом предлагается выделить:

Ш.И.Н. земельный участок общей площадью 442 кв.м, в следующих координатах

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Б.А.М. земельный участок общей площадью 442 кв.м, в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

К.В.М. оставить земельный участок общей площадью 295 кв.м, в следующих координатах:

    Контур 1

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Контур 2

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    С представленным вариантом раздела земельного участка стороны согласны, данный вариант раздела земельного участка соответствует сложившемуся между сторонами порядку пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1190 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, между сторонами в соответствии с представленным суду дополнительным заключением эксперта.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1190 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, выделить

Ш.И.Н. земельный участок площадью 442 кв.м, в следующих координатах

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Б.А.М. земельный участок общей площадью 442 кв.м, в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

К.В.М. земельный участок общей площадью 295 кв.м, в следующих координатах:

    Контур 1

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Контур 2

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право общей долевой собственности Ш.И.Н., Б.А.М., К.В.М. на указанное имущество прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Истринском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья:       подпись                Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>