Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-248/2023 ~ М-197/2023 от 24.05.2023

Дело №2-248/2023

УИД 33RS0007-01-2023-000428-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года г. Гороховец

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Фомичевой Е.Г.., с участием истца Клесанкова В.В., представителя истца Егорова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клесанкова Вадима Владимировича к Вагановой Зинаиде Николаевне, Виноградовой Нине Юрьевне, Симагину Антону Сергеевичу, Симагину Сергею Юрьевичу о признании права собственности на 5/6 долей жилого дома и на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Клесанков В.В. обратился в суд с иском к Вагановой З.Н., Виноградовой Н.Ю., Симагину А.С., Симагину С.Ю. о признании права собственности на 5/6 долей жилого дома и земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> расположенных по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежал на праве собственности родным сестрам: ФИО4 – 2/3 доли; ФИО7 – 1/6 доля; ФИО9 – 1/6 доля, собственником которой она является до настоящего времени. Кроме того, ФИО4 принадлежали на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. При жизни она составила завещание, согласно которому всё своё имущество, принадлежащее ей при жизни, она завещала внукам ФИО5 и ФИО6 Нотариусом были оформлены наследственные права наследников на наследственное имущество наследодателя, за исключением 2/3 долей указанного жилого дома и придомовых земельных участков в виду выявленных нотариусом разночтений в правоустанавливающих документах на домовладение. Кроме того, имеются разночтения в отношении указанных земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ между наследниками ФИО4 было заключено соглашение о распределении наследственного имущества после бабушки ФИО4, по условиям которого 2/3 доли указанного дома и земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> переходят истцу. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 При жизни ФИО14 составила завещание в отношении наследника ФИО8 о том, что всё имущество, принадлежавшее ей ко дню смерти, она завещала указанному наследнику. Нотариусом были оформлены наследственные права на имущество наследодателя за исключением 1/6 доли указанного жилого дома в виду выявленных нотариусом разночтений в правоустанавливающих документах на домовладение. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его матерью ФИО8 был заключен договор дарения 1/6 доли указанного жилого дома, согласно которого мать подарила ему 1/6 долю дома. Таким образом, в настоящее время истцу фактически принадлежит 5/6 долей жилого дома и земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенные по адресу: <данные изъяты>, но в связи в разночтениями в правоустанавливающих документах, оформить право собственности возможно только в судебном порядке.

Истец Клесанков В.В. и его представитель Егоров В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить, судебные расходы истец просил оставить за собой.

Ответчики Ваганова З.Н., Виноградова Н.Ю., Симагин А.С., Симагин С.Ю., будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель третьего лица администрации МО Денисовское, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ч.1 ст. 1142 ГК РФ)

Исходя из содержания п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ в соответствии с разъяснениями, данных в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Согласно правовой позиции постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 подарила ФИО4 1/2 долю дома, общеполезной площадью 139 кв.м., в том числе 98 кв.м., расположенный в <данные изъяты> что подтверждается договором дарения жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила 1/2 часть дома, с общеполезной площадью 70 кв.м., в том числе 49 кв.м. жилой, расположенного в <данные изъяты>, ФИО9, ФИО4 и ФИО7 на основании договора дарения жилого дома (доли жилого дома).

В указанных выше договорах дарения имеются противоречия, а именно согласно п. 2 договору дарения жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ домовладение принадлежит дарителю ФИО3, а согласно п. 2 договора дарения жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ домовладение также принадлежит дарителю ФИО2, при этом с учетом сделки дарения от <данные изъяты> года ей должно было принадлежать на момент сделки не более 1/2 доли в домовладении.

В связи с упорядочением адресного хозяйства домовладению по адресу: д. <адрес>, принадлежащему ФИО4, присвоен адрес: <данные изъяты>, что подтверждается справкой администрации МО Денисовское от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ВЛ№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлено для развития личного подсобного хозяйства в собственность 0,04 га, и в пожизненное владение 0,1544 га.

Вместе с тем, согласно сведениям, содержащимся Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, а земельный участок площадью 15000 кв.м. был предоставлен в собственность на основании ВЛ№.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма Закона позволяет гражданам, которым до введения в действие Земельного кодекса РФ был предоставлен земельный участок, либо наследникам указанных граждан зарегистрировать право собственности на данный участок.

По сведениям, представленным из администрации МО Денисовское от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге Чулковской администрации за <данные изъяты>. № имеется запись, что жилой дом общей площадью 70 кв.м., в т.ч. жилой 49 кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты>, принадлежит:

- ФИО4 – 2/3;

- ФИО9 – 1/6;

- ФИО7 – 1/6,

Земельный участок при <данные изъяты> принадлежит:

- ФИО4 – 1500 кв.м. в собственности, 400 кв.м. – в пользовании;

- ФИО9 – 413 кв.м. в пользовании;

- ФИО7 – 413 кв.м. в пользовании.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> и о зарегистрированных правах на него.

Техническим паспортом здания (строения) от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ГУП ВО «БТИ» Гороховецкий филиал, подтверждены основные характеристики объекта недвижимости – жилого дома, местоположение объекта: <данные изъяты>; площадь всего по зданию с холодным помещением – 155,4 кв.м.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике земельного участка с кадастровый №, площадью 1500 кв. м., вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <данные изъяты>

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике земельного участка с кадастровый №, площадью 400 кв. м., вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Согласно справке нотариуса ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО4 заведено наследственное дело. Наследниками на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она распорядилась всем имуществом, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе 1/2 доля и 1/6 доля домовладения и земельный участок, принадлежащий на правах личной собственности, расположенные в <данные изъяты>, являлись внук Клесанков Вадим Владимирович и внук ФИО6. Заявленное наследственное имущество состояло из: автомобиля, акций. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ от Клесанкова В.В. поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и 2/3 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <данные изъяты> Документов, подтверждающих право собственности умершей на вышеуказанное имущество в наследственное дело не представлено.

Таким образом, 2/3 доли жилого дома и два земельных участка, не вошли в наследственное имущество ФИО4 из-за имеющихся разночтений в правоустанавливающих документах.

Но учитывая, исследованные в судебном заседании документы, суд приходит к выводу, что имущество, состоящее из на 2/3 долей жилого дома и земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты> принадлежали на момент смерти ФИО4 и поэтому подлежат включению в наследственную массу.

Доказательства, опровергающие установленные факты, а также ставящие их под сомнение, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ между Клесанковым Вадимом Владимировичем и ФИО6 заключено соглашение, подписанное сторонами, согласно которому они определили, что наследственное имущество их бабушки ФИО4, которая оставила завещание, разделив имущество между ними в равных долях, состоящее из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> а также земельные участки, расположенные по адресу: <данные изъяты> (кадастровый № площадью 1500 кв.м. и кадастровый № площадью 400 кв.м.) переходит Клесанкову В.В, который является единоличным собственником указанного имущества.

При отсутствии возражений у ФИО6, суд находит установленным принадлежность Клесанкову Вадиму Владимировичу 2/3 долей жилого дома и земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенных по адресу<данные изъяты>, принадлежащих ранее его бабушке ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, которой при жизни, в том числе, согласно исследованным в судебном заседании документам, принадлежала 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО7, представленного нотариусом ФИО16, при жизни ФИО7 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе право на денежные средства, с причитающимися процентами и компенсационными начислениями, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России» она завещала ФИО8. На основании указанного завещания ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследство, на которое выдано завещание, состоит из прав на денежные средства.

На 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> нотариусом наследнику по завещанию ФИО8 свидетельство не выдано из-за имеющихся разночтений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, согласно подписанного ею договора дарения доли жилого дома, подарила Клесанкову Вадиму Владимировичу 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> принадлежащую ей на основании договора дарения жилого дома (доли жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, отсутствие возражений у ФИО8, суд находит установленным принадлежность Клесанкову Вадиму Владимировичу 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> принадлежащей ранее ФИО7.

Ответчики своих прав на 5/6 долей жилого дома и земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> не заявили, возражений на иск не представили.

Притязаний третьих лиц, иных наследников и оснований для наследования судом не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на 5/6 долей жилого дома и земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенные по адресу: <данные изъяты>

Судебные расходы истец просил оставить за собой, в связи с чем судебные расходы взысканию с ответчиков не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/6 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

- 5/6 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 155,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░