Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1240/2023 ~ М-828/2023 от 13.04.2023

УИД № 66RS0053-01-2023-001035-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.05.2023 Дело №2-1240/2023

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области, в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца Овчинникова К.В. – Романюк Н.В, ответчика Поханян Н.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1240/2023 по иску

Овчинникова ФИО9 к Поханян ФИО10, Администрации Сысертского городского округа о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на блок жилого дома,

а так же по встречному иску ФИО11 к Овчинникову ФИО12 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на блок жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Овчинников К.В. обратился в суд с иском к Поханян Н.В., Администрации Сысертского городского округа о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на блок жилого дома. В обоснование иска указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома, по адресу: <адрес>. 3/4 доли принадлежит ФИО3 ФИО2 Фактически дом состоит из двух изолированных жилых домов блокированной застройки. Расположен на земельном участка площадью 3 440 кв.м. Весной 2021 г. с целью улучшения жилищных условий истцом произведена реконструкция блока жилого дома, в результате которой возведен теплый пристрой, в котором в настоящее время размещены (согласно экспликации к поэтажному плану строения): 1 – прихожая площадью 3,6 кв.м., 2 – кухня площадью 5,5 кв.м, 3 – жилая комнаты площадью 6,7 кв.м., 5 – жилая комната площадью 9,2 кв.м. Реконструкция произведена без разрешительных документов, при этом несущие конструкции не тронуты. На основании данных технического учета, заключения о технической возможности раздела от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования недвижимым имуществом истец пользуется жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>, с отдельным входом, общей площадью 39,3 кв.м. Площадь жилого дома блокированной застройки для целей государственного кадастрового учета и государственной регистрации составляет 48,1 кв.м. Признание права собственности на жилой дом блокированной застройки необходимо для последующей постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права собственности на него.

Овчинников К.В. просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав 1/4 долю жилого дома, принадлежащую Овчинникова К.В. на праве общей долевой собственности, отдельным объектов недвижимости – жилым домом блокированной застройки. Признать реконструкцию жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 48,1 кв.м, не противоречащей действующему законодательству и сохранить его в реконструированном состоянии. Признать за ним, ФИО4, право собственности на реконструированный жилой дом блокированной застройки, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 48,1 кв.м, с последующей постановкой его на государственный кадастровый учет и регистрацией права собственности.

Поханян Н.В. обратилась в суд со встречным иском к Овчинникову К.В. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на блок жилого дома.

В обоснование исковых требований указано, что ей принадлежит 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 1/4 доля принадлежит Овчинникову К.В. Жилой дом, находящийся в собственности истца и ответчика, поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер №40817810604900317040 и представляет собой одноэтажный жилой дом, 1917 года постройки, площадью 54,7 кв.м, и фактически состоит их двух изолированных жилых домов блокированной застройки. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3 440 кв.м. На основании данных технического учета, заключения о технической возможности раздела от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО6 и в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования недвижимым имуществом истец пользуется жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>, с отдельным входом, общей площадью 39,8 кв.м. Жилой дом блокированной застройки имеет свой отдельный вход/выход на придомовой земельный участок и самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга и расположен на отдельном земельном участке с возможностью дальнейшего его оформления в собственность с видом разрешенного использования 2.3 «Блокированная жилая застройка», что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь жилого дома блокированной застройки для целей государственного кадастрового учета и государственной регистрации составляет 42,2 кв.м. Ответчик по встречному иску Овчинников К.В так же пользуется отдельным объектом недвижимости – жилым домом блокированной застройки, надворными постройками и сооружениями, земельным участком и споров о порядке пользования недвижимым имуществом между истцом и ответчиком не возникает. Признание права собственности на жилой дом блокированной застройки необходимо для последующей постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права собственности на него.

Поханян Н.В. просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав 3/4 доли жилого дома, принадлежащие Поханян Н.В. на праве общей долевой собственности, отдельным объектов недвижимости – жилым домом блокированной застройки. Признать за ней, Поханян Н.В. право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 42,2 кв.м., с последующей постановкой его на государственный кадастровый учет и регистрацией права собственности.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Овчинников К.В. в судебное заседание не явился, обеспечив свою явку в лице представителя Романюк Н.В.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Овчинникова К.В. – Романюк Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, встречные требования признала. Пояснила, что истцу принадлежит 1\4 доля жилого дома. Ответчику Поханян принадлежит 3/4 доли этого же жилого дома. Жилой дом находится на земельном участке, который также находится в долевой собственности сторон, пропорционально долям в жилом доме. Земельный участок фактически поделен между сторонами, определены границы участков. Истцом Овчинниковым с целью улучшения была проведена реконструкция блока жилого дома, были построены прихожая, кухня и две жилые комнаты. По реконструкции предоставлен технический отчет, согласно которому реконструкция произведена в соответствии со строительными нормами и правилами, а также не угрожает жизни и здоровью истца и соседей. Фактически, блок дома находится в пользовании истца. Споров между истцом и ФИО3 нет. Земельный участок скорее всего будут делить в судебном порядке. Жилой дом просит признать жилым домом блокированной застройки. По встречным требованиям претензий нет. Споров между сторонами нет. Блоки разделены капитальной стеной, на фундаменте, все изолировано. Подвалов, чердаков совместных нет.

Истец по встречному иску, ответчик по первоначальному иску Поханян Н.В. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что дом разделен на самостоятельны блоки, у каждого свой блок жилого дома, входы разные. Мест общего пользования нет, все разделено, коммуникации у каждого свои. Счетчики отдельно, но лицевой счет один. Не против удовлетворения исковых требований Овчинникова К.В. Пристрой ей не мешает.

Ответчик Администрация Сысертского ГО в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу Овчинникову К.В. и ответчику Поханян Н.В. на праве общей долевой собственности (1/4 и 3/4 доли соответственно в праве общей долевой собственности) принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, находящийся в долевой собственности истца и ответчика, поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер: №40817810604900317040) и представляет собой одноэтажный жилой дом, 1917 года постройки, площадью 54,7 кв.м., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3440 кв.м. с кадастровым номером: №40817810604900317040, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве общей долевой собственности: Овчинникову К.В. принадлежит 1/4 доля, что подтверждается Постановлением Администрации Сысертского городского округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; Поханян Н.В. – 3/4 доли, что подтверждается Постановлением Администрации Сысертского городского округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, Договором №40817810604900317040 купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Исходя из положений Градостроительного кодекса РФ (п.2 ч.2 ст.49), жилые дома, которые имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседними жилыми домами, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, с количеством этажей не более чем три, и расположенные на отдельном земельном участке, являются жилыми домами блокированной застройки.

Согласно п. 40 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

При этом, в силу положений Закона N 476-ФЗ здание, помещение может быть признано жилым домом в случае соответствия признакам, предусмотренным пунктом 40 статьи 1 ГрК. Подготовка каких-либо заключений в данном случае Законом N 476-ФЗ не предусмотрена.

Истцом Овчинниковым К.В. представлен проект технического плана здания, подготовленный кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием одного здания, в результате преобразования здания с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которого по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №40817810604900317040, на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040 расположен объект недвижимости – жилой дом блокированной застройки, материал наружных стен – смешанные, год завершения строительства 1917, площадью 48,1 кв.м.

На основании данных технического учета, заключения о технической возможности раздела от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО6 и в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования недвижимым имуществом Овчинников К.В. пользуется жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>, с отдельным входом общей площадью 39,8 кв.м., состоящего из: кухни площадью 7,0 кв.м., кладовой площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты площадью 16,8 кв. м., жилой комнаты площадью 11,5 кв.м.

Жилой дом блокированной застройки имеет свой отдельный выход/вход на придомовой земельный участок и самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга и расположен на отдельном земельном участке с возможностью дальнейшего его оформления в собственность с видом разрешенного использования 2.3 «Блокированная жилая застройка», что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома блокированной застройки для целей Государственного кадастрового учета и Государственной регистрации прав на объект недвижимости определена в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места», и составляет 48,1 кв.м.

По данным технического обследования кадастрового инженера и фактически сложившимся порядком пользования недвижимым имуществом выявлено:

имеется возможность признать 1/4 доли жилого дома, принадлежащие истцу Овчинникову К.В. на праве общей долевой собственности, отдельным объектом недвижимости - жилым домом блокированной застройки площадью 42,2 кв.м., расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>;

обследуемый жилой дом имеет общую стену с другим изолированным блоком; обследуемый жилой дом блокированной застройки имеет самостоятельные инженерные коммуникации, которые используются автономно;

обследуемый жилой дом блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке с обозначением 66:25:1201010:39:ЗУ1, площадью 1200 кв.м., что подтверждается проектом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ;

Ответчиком Поханян Н.В представлен проект технического плана здания, подготовленный кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием одного здания, в результате преобразования здания с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которого по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №40817810604900317040, на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040 расположен объект недвижимости – жилой дом блокированной застройки, материал наружных стен – смешанные, год завершения строительства 1917, площадью 42,2 кв.м.

На основании данных технического учета, заключения о технической возможности раздела от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО6 и в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования недвижимым имуществом Поханян Н.В. пользуется жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>, с отдельным входом общей площадью 39,8 кв.м., состоящего из: кухни площадью 7,0 кв.м., кладовой площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты площадью 16,8 кв. м., жилой комнаты площадью 11,5 кв.м.

Жилой дом блокированной застройки имеет свой отдельный выход/вход на придомовой земельный участок и самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга и расположен на отдельном земельном участке с возможностью дальнейшего его оформления в собственность с видом разрешенного использования 2.3 «Блокированная жилая застройка», что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома блокированной застройки для целей Государственного кадастрового учета и Государственной регистрации прав на объект недвижимости определена в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места», и составляет 42,2 кв.м.

По данным технического обследования кадастрового инженера и фактически сложившимся порядком пользования недвижимым имуществом выявлено:

имеется возможность признать 3/4 доли жилого дома, принадлежащие Поханян Н.В. на праве общей долевой собственности, отдельным объектом недвижимости - жилым домом блокированной застройки площадью 42,2 кв.м., расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>;

обследуемый жилой дом имеет общую стену с другим изолированным блоком; обследуемый жилой дом блокированной застройки имеет самостоятельные инженерные коммуникации, которые используются автономно;

обследуемый жилой дом блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке с обозначением №40817810604900317040, площадью 2240 кв.м., что подтверждается проектом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ;

Оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны как истца, так и ФИО3, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилые дома блокированной застройки.

Кроме того, судом установлено, что истцом ФИО4 произведена реконструкция блока жилого дома путем строительства теплого пристроя.

Истцом Овчинниковым К.В. в суд представлен технический отчет № УЭ-05-ТО-2023 «Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Сысертский, <адрес>, уд. Кирова, <адрес>, подготовленный ООО «УралЭксперт» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому:

Техническое состояние строительных конструкций жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Сысертский, <адрес>, уд. Кирова, <адрес>, фундаментов, стен, перекрытий, крыши, полов – работоспособное.

По геометрическим параметрам жилого дома блокированной застройки, <адрес>, р-н Сысертский, <адрес>, уд. Кирова, <адрес>, соответствует данным, приведенным в техническом плане.

Исходя из положений Градостроительного кодекса РФ (п. 2 ст. 49), жилые дома, которые имеют общую стену (общие стены) без проемов с соседними жилыми домами, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, с количеством этажей не более три, и расположенные на отдельном земельном участке, являются жилыми домами блокированной застройки.

Существующее объемно-планировочное решения здания позволяет сформировать автономные жилые блоки без затрагивания и усиления несущих конструкций и инженерных коммуникаций, т.е. не требуется проведения реконструкции здания.

Формирование автономных блоков не приведет к снижению прочности конструкции здания, в связи с чем не будут нарушены требования нормативных документов и не возникнет угроза жизни и здоровья граждан.

При обследовании конструкции здания дефекты и повреждения не обнаружены. Все несущие строительные конструкции обследуемого дома обеспечивают безопасную эксплуатацию, удовлетворяют требованиям прочности, устойчивости и не имеют каких-либо значительных дефектов и повреждений, которые могли бы привести к снижению их несущей способности и нарушению эксплуатационной способности.

Техническое состояние несущих конструкций здания оценивается как работоспособное, что позволяет эксплуатировать каждый выделяемый жилой блок автономный.

В соответствии с п. 6.3 СП 55.13330.2011, СНиП 31-02-2001 (актуализированная редакция) требования по огнестойкости к классу конструктивной пожарной безопасности к домам высотой до двух этажей не предъявляются.

Жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Сысертский, <адрес>, уд. Кирова, <адрес> соответствии с нормами и правилами РФ, действующими в строительстве эксплуатировать возможно.

Угрозу жизни и здоровью, как жильцам, так и соседям не создает.

На основании пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 28 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление №40817810604900317040), положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Как следует из пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с пунктом 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства выдача разрешения на строительство не требуется.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца Овчинникова К.В. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, поскольку на момент рассмотрения дела дом соответствует действующим строительным нормам и правилам, угрозы разрушения постройки, нарушения прав и законных интересов граждан и юридических лиц после реконструкции дома не имеется.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным сохранить жилое помещение в виде жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, р-н Сысертский, <адрес>, уд. Кирова, <адрес>, в реконструированном состоянии, общей площадью 48,1 кв.м., признав его переустройство не противоречащим действующему законодательству, а так же признать за истцом Овчинниковым К.В. право собственности на жилой дом блокированной застройки №40817810604900317040.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Овчинникова ФИО14 ( паспорт №40817810604900317040) к Поханян ФИО15 (паспорт №40817810604900317040), Администрации Сысертского городского округа (ИНН 6652004915) о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на блок жилого дом, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав 1/4 долю жилого дома, принадлежащую Овчинникову ФИО16 на праве общей долевой собственности, отдельным объектов недвижимости – жилым домом блокированной застройки.

Признать реконструкцию жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 48,1 кв.м, не противоречащей действующему законодательству и сохранить его в реконструированном состоянии.

Признать за ним, Овчинниковым ФИО17 право собственности на реконструированный жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 48,1 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

исковые требования Поханян ФИО18 (паспорт №40817810604900317040) к Овчинникову ФИО19 (паспорт №40817810604900317040 №40817810604900317040) о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на блок жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав 3/4 доли жилого дома, принадлежащие Поханян ФИО20 на праве общей долевой собственности, отдельным объектов недвижимости – жилым домом блокированной застройки.

Признать за Поханян ФИО21 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 42,2 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде

Судья:                                    Е. В. Тимофеев.