Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2023 ~ М-734/2023 от 24.10.2023

    № 2-703/2023

                                                                                                      64RS0015-01-2023-000958-83

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 г.                                                                                            г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,

при секретаре Максимкиной В.С.,

с участием истца Погореловой Л.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Погореловой Ларисы Владимировны, Погорелова Дмитрия Анатольевича, Погорелова Владислава Владимировича к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании договора социального найма на жилое помещение заключенным,

установил:

истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, мотивируя требования тем, что Погорелова Ольга Семеновна <данные изъяты> начала трудовую деятельность в колхозе Красная Звезда с 1954 года, который в связи с реорганизацией переименован в совхоз Новорепинский в 1961 г. и в 1972 г. получил название совхоза им. Поляченко, в котором продолжала работать с октября 1994 г.

В 1981 на основании решения рабочего комитета совхоза им. ФИО6 и исполкома Новореписнкого сельского Совета народных депутатов Погореловой О.С. был выдан ордер на предоставление квартиры по <адрес>.

Согласно выписке из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О присвоении улиц и номеров домов села <адрес>- присвоен адрес: <адрес> –ФИО1.

Вместе с Погореловой О.С. в квартиру были вселены и проживали с 1981 внучка Погорелова Лариса Владимировна, с 1989 правнук Погорелов Дмитрий Анатольевич, с 1999 правнук Погорелов Владислав Владимирович.

ДД.ММ.ГГГГ Погорелова О.С. умерла. На день смерти Погорелова О.С. была зарегистрирован по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы Погорелова Л.В. и ее дети Погорелов Д.А. и Погорелов В.В.

Постановлением администрации Ершовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого помещения (многоквартирного дома) аварийным и подлежащем сносу» многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащем сносу.

При обращении в администрацию Ершовского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения им было отказано, ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, либо право социального найма на занимаемое жилое помещение, находящемся в доме, признанным аварийным.

Просят признать договор социального найма на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между администрацией Ершовского муниципального района <адрес> и Погореловой Ларисой Владимировной, Погореловым Дмитрием Анатольевичем, Погореловым Владиславом Владимировичем заключенным.

В судебном заседании истица Погорелова Л.В., исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в нем.

В судебное заседание истцы Погорелов В.В., Погорелов Д.А., не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ершовского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковое заявление признают.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилищного фонда социального использования.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН в отношении недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Указанное жилое помещение на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ершовского муниципального района <адрес> признано непригодным для проживания.

Из справки, выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умершая Погорелова О.С. на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> вместе с внучкой Погореловой Л.В., которая продолжает проживать по вышеуказанному адресу в настоящее время. Согласно свидетельству о смерти серии I-РУ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений ОМВД РФ по <адрес> следует, что Погорелова Л.В. зарегистрирована по месту жительства адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; Погорелов Д.А. зарегистрирован по месту жительства адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; Погорелов В.В. зарегистрирован по месту жительства адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; Погорелова О.С. была зарегистрирована по месту жительства адресу: <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений МКУ «Архив Ершовского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что контрольные корешки ордеров на выделение жилых помещений в поселке <адрес> на хранение не поступали. В имеющихся архивных документах сведений на выделение жилой площади Погореловой О.С. и Погореловой Л.В. в жилом <адрес> по адресу: <адрес> за 1986-1988 годы не обнаружено.

          Таким образом, из обстоятельств рассматриваемого дела усматривается, что с момента предоставления жилого помещения Погореловой О.С., в связи с ее трудовой деятельностью, она проживала в данном жилом помещении до дня смерти, а впоследствии как члены семьи в данное жилое помещение были вселены внучка Погорелова Л.В. и ее дети Погорелов Д.А. и Погорелов В.В. С момента вселения Погореловой О.С. в указанное жилое помещение между администрацией Ершовского МР Саратовской области и Погореловой О.С., а впоследствии с Погореловой Л.В. сложились правоотношения в сфере социального найма жилого помещения, поскольку указанное жилое помещение не является служебным.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Погореловой Ларисы Владимировны, Погорелова Дмитрия Анатольевича, Погорелова Владислава Владимировича к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании договора социального найма на жилое помещение заключенным - удовлетворить.

Признать договор социального найма на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между администрацией Ершовского муниципального района <адрес> и Погореловой Ларисой Владимировной, Погореловым Дмитрием Анатольевичем, Погореловым Владиславом Владимировичем заключенным.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                              А.А. Лучина