Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2021 ~ М-142/2021 от 19.04.2021

Дело № 2-188/2021

10RS0018-01-2021-000342-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 27 мая 2021 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи В.Г. Ерохиной, при секретаре Кузнецовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркевича С.Б. к АМО «Суоярвский район» о признании отказа во вселении незаконным и обязании внести изменения в договор социального найма,

установил:

Маркевич С.Б. по договору социального найма от 18.01.2021 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В марте 2021 года истец обратился к ответчику с заявлением в котором просил дать согласие на вселение и регистрацию в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи – супруги Маркевич А.М., однако ответом от 24.03.2021 АМО «Суоярвский район» отказала ему в удовлетворении заявления, поскольку при вселении Маркевич А.М. в спорное жилое помещение общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, кроме того, указанный дом признан аварийным. На основании изложенного, истец просит суд признать незаконным отказ АМО «Суоярвский район» от 24.03.2021 во вселении в качестве супруги Маркевич А.М. в жилое помещение по адресу: ..., предоставленное истцу по договору социального найма, обязать ответчика внести изменения в договор социального найма №2/2021 от 18.01.2021 и указать Маркевич А.М. в качестве семьи нанимателя.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что с 2000 года проживал по указанному адресу с родителями, с хх.хх.хх г. был там зарегистрирован, в ... году был заключен брак с Маркевич А.М. Отказ во вселении его супруги, нарушает их жилищные права.

Представитель ответчика Павлова Ю.И. возражала против заявленных требований, полагала отказ законным и не подлежащим отмене.

Третье лицо Маркевич А.М. исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица ОМВД России по Суоярвскому району в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Анализ приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что законодатель, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, разграничил их на две категории: супруг, дети и родители нанимателя; другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.Для каждой из этих категорий членов семьи установлены различные условия вселения. При этом для вселения супруга, детей и родителей нанимателя согласие наймодателя не требуется. Для вселения других граждан, вселяемых в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи требуется согласие наймодателя.

При рассмотрении данного дела установлено, что Маркевич С.Б. с 19.09.2002 по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

18.01.2021 между сторонами заключен письменный договор социального найма №2/2021.

Маркевич С.Б. с хх.хх.хх г. состоит в браке с Маркевич А.М.

хх.хх.хх г. Маркевич А.Б. обратился в АМО «Суоярвский район» с заявлением, в котором просил дать согласие на вселение и регистрацию в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи – супруги Маркевич А.М.

Согласно протоколу № 5 от 22.03.2021, районной жилищной комиссией АМО «Суоярвский район» (вопрос №2) рассмотрено заявление Маркевича С.Б. о выдаче разрешения на вселение его супруги Маркевич А.М. в жилое помещение по адресу: .... При рассмотрении заявления установлен состав семьи Маркевича С.Б. – 1 человек, общая площадь жилого помещения – 27,6 кв.м по состоянию на 22.03.2021 жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В соответствии со ст.50 ЖК РФ, решением Совета Суоярвского городского поселения в г.Суоярви установлена норма предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма в размере 15 кв.м общей жилой площади на одного человека. Решением комиссии отказано в выдаче разрешения Маркевичу С.Б. во вселении в вышеназванное жилое помещение супруги Маркевич А.М.

Ответом от 24.03.2021 АМО «Суоярвский район» отказала истцу во вселении Маркевич А.М. в качестве члена семьи на основании ст.50 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку при вселении Маркевич А.М., в спорное жилое помещение общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, кроме того, указано, что в соответствии с постановлением АМО «Суоярвский район» № 159 от 21.08.2017 многоквартирный жилой ... в ... признан аварийным.

Вместе с тем, с учетом положений ч.1 ст.70 Жилищного Кодекса РФ, пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отказ наймодателя во вселении в спорное жилое помещение члена семьи Маркевича С.Б. – супруги Маркевич А.М. по мотиву того, что при ее вселении, общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, нельзя признать обоснованным.

Следовательно, супруга Маркевича С.Б. – Маркевич А.М. имеет право, производное от права ее супруга, на вселение и регистрацию в спорной квартире.

В силу ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Маркевича С.Б. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку Маркевичем С.Б. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Маркевича С.Б. удовлетворить.

Признать незаконным отказ АМО «Суоярвский район» № 1872 от 24.03.2021, во вселении Маркевич А.М. в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., предоставленное Маркевичу С.Б. по договору социального найма № 2/2021 от 18.01.2021.

Обязать АМО «Суоярвский район» в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу внести изменения в договор социального найма № 2/2021 от 18.01.2021, указав Маркевич А.М., хх.хх.хх г. года рождения в качестве члена семьи нанимателя.

Взыскать с администрации муниципального образования «Суоярвский район» в пользу Маркевича С.Б. возврат госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                      В.Г. Ерохина

Мотивированное решение составлено 02.06.2021

Последний день подачи апелляционной жалобы 02.07.2021