Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2023 ~ М-122/2023 от 20.01.2023

№ 2-285/2023                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                        

г. Сибай                             17 марта 2023 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» к Ишбердиной М.Р., Ишбердину Э.Р. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Информационный расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с исковым заявлением к Ишбердиной М.Р., Ишбердину Э.Р. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Исковое заявление мотивировано тем, что собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбрали на общем собрании управляющей организацией истца. В обязанности управляющей организации входит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги. В 2017 года на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, был выбран способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией ООО «ИРКЦ». ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома и ООО «ИРКЦ» был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация приступает к управлению домом с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей компанией по отношению к данному многоквартирному дому и взимает плату, как за содержание жилья, так и за жилищно-коммунальные услуги. ООО «ИРКЦ» предоставляет собственникам дома следующие услуги: теплоэнергия (отопление), холодная вода, отведение сточных вод, домофон, ПКНП х/вода, обращение с ТКО, содержание помещений, э/энергия, ПКНП электроснабжение, КРСОИ х/вода, уборка МОП, КРСОИ э/энергия, КРСОИ отведение сточных вод, ПКНП компонент на холодную воду, видеонаблюдение, г/вода (компонент х/вода), г/вода (комп. тепловая энергия), г/вода (комп.теплоноситель), КРСОИ г/вода (комп. теплоноситель), КРСОИ г/вода (комп.тепловая энергия), КРСОИ г/вода (комп.х/вода). ООО «ИРКЦ» выполнило свои обязанности надлежащим образом, подтверждением чего являются утвержденные на общем собрании собственников многоквартирного дома отчеты о выполненных работах управляющей организацией ООО «ИРКЦ». Представленные отчеты были утверждены, ответчиками и иными собственниками не оспаривались, с претензиями и исковыми требованиями о понуждении исполнить договорные обязательства либо расторгнуть договор в связи с неоказанием жилищных услуг не обращались.

В указанном доме расположено жилое помещение , общей площадью 45,3 кв.м. Собственники указанного помещения свои обязанности не выполнили, в результате чего образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 410,27 руб. На сумму долга начислены пени в размере 49 133,37 руб. В адрес ответчиков направлялись претензии с требованиями погасить задолженность. До настоящего времени долг не погашен. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Однако в связи с поступлением возражений определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Просят взыскать с Ишбердиной М.Р., Ишбердина Э.Р. в пользу ООО «ИРКЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность в размере 163 543,64 руб., из которых сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период – 114 410,27 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 49 133,37 руб., а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 470,87 руб.

Представитель истца ООО «ИРКЦ» Мухаметова А.С. уточнила исковые требования. Указывает, что согласно представленных документов ответчик Ишбердин Э.Р. с ДД.ММ.ГГГГ обучается в <адрес> институт управления филиал РАНХиГС, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в <адрес>. Просят взыскать в пользу ООО «ИРКЦ» задолженность по жилищно-коммунальным услугам

- с Ишбердиной М.Р. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 925,97 руб., пени – 26 414,21 руб., а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; судебные расходы по оплате госпошлины;

- с Ишбердина Э.Р. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 484,30 руб., пени – 7 728,88 руб., а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; судебные расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО «ИРКЦ», ответчики Ишбердина М.Р., Ишбердин Э.Р. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, об уважительности причины неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили. Ответчик Ишбердин Э.Р. направил ходатайство об исключении его из числа ответчиков.

Учитывая изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ также устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, которое было проведено с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, собственниками выбран способ управления управление управляющей организацией ООО «ИРКЦ» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и ООО «ИРКЦ» заключен договор управления многоквартирным домом сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> принадлежит на праве собственности Ишбердиной М.Р., Ишбердин Э.Р. зарегистрированном в указанном жилом помещении.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета в жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Ишбердина М.Р., с ДД.ММ.ГГГГ Ишбердин Э.Р.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Следовательно, у Ишбердиной М.Р. такая обязанность с момента регистрации права собственности на жилое помещение, у Ишбердина Э.Р. - за период его регистрации в жилом помещении.

Согласно представленным расчетам, вследствие ненадлежащей оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 114 410,27 руб.

Из материалов дела следует, что истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье судебного участка № 4 по г. Сибай Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ишбердиной М.Р., Ишбердина Э.Р. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Мировым судьей по делу ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, который в последующем был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что на ответчиков, как на собственника и лица, зарегистрированного в указанном жилом помещении, законодательством возложена обязанность несения расходов на содержание помещения, в котором они зарегистрированы, общего имущества, но данная обязанность ими не исполняется, что привело к образованию задолженности, суд находит требования ООО «ИРКЦ» подлежащими удовлетворению.

Истцом в ходе судебного разбирательства уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, управляющей компанией к взысканию определена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере:

- с Ишбердиной М.Р. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 925,97 руб.;

- с Ишбердина Э.Р. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 484,30 руб.

Доказательств оплаты задолженности в части либо полностью, суду не представлено.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как следует из уточненного истцом расчета, истцом начислены пени: Ишбердиной М.Р. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 141,21 руб.; Ишбердину Э.Р. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 728,88 руб.

Расчет пени является арифметически верным, выполнен ООО «ИРКЦ» в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Также с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от размера задолженности, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения долга.

Ходатайство Ишбердина Э.Р. об исключении из числа ответчиков в связи с его не проживанием в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ подлежит отклонению в силу следующего.

Так, в подтверждение приведенных доводов Ишбердиным Э.Р. представлены в качестве доказательств следующие документы: свидетельство о регистрации по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в г. <данные изъяты>, справка от ДД.ММ.ГГГГ об обучении в <данные изъяты>».

Между тем, в ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, указав в обоснование на представленные Ишбердиным Э.Р. документы. Таким образом, стороной истца произведена корректировка задолженности. При этом материалами дела достоверно установлено, что размер испрашиваемой задолженности рассчитан с учетом не проживания Ишбердина Э.Р. в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, так как каких-либо допустимых доказательств не проживания в квартире в более ранний период Ишбердиным Э.Р. не представлено.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец понес расходы расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 470,87 руб., которые подлежат возмещению пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 0267010842, ░░░░ 1040202123763) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 93 925,97 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ - 26 141,21 ░░░.; ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 601,34 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 0267010842, ░░░░ 1040202123763) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 484,30 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – 7 728,88 ░░░░░░; ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 046,40 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░░

2-285/2023 ~ М-122/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "Информационный расчетно-кассовый центр" (ООО «ИРКЦ»)
Ответчики
Ишбердина Минзаля Раилевна
Ишбердин Эмиль Ринатович
Суд
Сибайский городской суд Республики Башкортостан
Судья
Суфьянова Л.Х.
Дело на сайте суда
sibaisky--bkr.sudrf.ru
20.01.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.01.2023Передача материалов судье
25.01.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.01.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.02.2023Подготовка дела (собеседование)
10.02.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.03.2023Судебное заседание
23.03.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.04.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее