Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2575/2023 ~ М-1692/2023 от 11.05.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года                                                                                               г. Рязань

Московский районный суд города Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Акининой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Московского района г. Рязани Трушкиной И.В.,

представителя истца Котова А.А. – Римского Е.М., действующего на основании доверенности от 22 апреля 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-2575/2023 (УИД 62RS0002-01-2023-001910-03) по исковому заявлению Котова Андрея Анатольевича к Слободянюку Григорию Григорьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Котов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Слободянюку Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 05 апреля 206 года в указанной квартире зарегистрирован Слободянюк Г.Г., который несколько лет в квартире не проживает, вещей в ней не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи истца ответчик не является, самостоятельно сняться регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в квартире не позволяет истцу распорядиться квартирой по своему усмотрению, возлагает обязанность по оплате излишних коммунальных услуг. На основании изложенного истец Котов А.А. просит признать Слободянюка Г.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОМВД России по <адрес> снять Слободянюка Г.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела истец Котов А.А. представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит признать Слободянюка Г.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОМВД России по <адрес> снять Слободянюка Г.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Котов А.А., ответчик Слободянюк А.А., представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, против чего участники процесса не возражали.

В судебном заседании представитель истца Котова А.А. – Римский Е.М. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В ходе ранее проведенного судебного заседания истец Котов А.А. пояснил, что ответчик Слободянюк Г.Г. является отцом его жены. Ответчик Слободянюк Г.Г. был зарегистрирован в его квартире, однако никогда в ней не проживал.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Котова А.А. – Римского Е.М., показания свидетелей Карпухина С.А., Поликарпова О.Н., заключение старшего помощника прокурора <адрес> Трушкиной И.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора об инвестировании строительства жилья зарегистрировано за истцом Котовым А.А.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Слободянюк Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, адресно-справочной информацией от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что является соседом истца. Ответчик является отцом жены Котова А.А. Он бывает в квартире истца, Слободянюк Г.Г. в указанной квартире никогда не проживал.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показал, что проживает в одном подъезде с Котовым А.А., с которым поддерживает дружеские отношения. Слободянюка Г.Г. в квартире Котова А.А. он никогда не видел.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Слободянюк Г.Г. никогда в <адрес> корпус 1 по <адрес> не вселялся и в ней не проживал, что свидетельствует о том, что его регистрация в жилом помещении носит формальный характер и о том, что он не приобрел право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Котова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░░░░░░░░░░ ░.░.