Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2000/2023 (2-8317/2022;) ~ М-7574/2022 от 20.10.2022

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-2000/2023              31 января 2023 года

78RS0008-01-2022-010082-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Шарыгиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева Игоря Витальевича к Чернышевой Анне Эдуардовне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чернышев И.В. обратился в суд с иском к Чернышевой А.Э., в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в жилом помещении зарегистрирована ответчик Чернышева А.Э., которая там не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, соглашение о проживании в спорной квартире между сторонами не достигнуто.

Истец Чернышев И.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить иск.

Ответчик Чернышева А.Э. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла, представителя в суд не направила, в связи с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Чернышев И.В. является собственником жилого помещения, квартиры, общей площадью 55,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер <№>, на основании договора передачи в собственность № 62439 от 21.10.2005, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись.

Согласно справке формы - 9 в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Чернышева О.Н. (мать собственника) с 21.04.2014, Чернышева А.Э. (бывшая жена собственника) с 11.04.2014.

Материалами дела подтверждается, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 01.03.2019 года, с указанного времени ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходов по оплате жилого помещения не несет.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российский Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Аналогичные положения также содержатся в п.1 ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры по смыслу ст. 31 ЖК РФ и соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, доказательств, позволяющих установить иное, ответчиком в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения спора не представлено, суд находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает права истца как собственника, и возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитанных с учетом регистрации ответчиков.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Обязанности истца по сохранению права пользования ответчиком квартирой или по обеспечению ответчика жилым помещением в силу норм ч.4 ст. 31 ЖК РФ, иных нормативных актов, судом не установлены.

Согласно подп. «е» п. 3 ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой с последующим снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, каких-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением у истца отсутствуют, что влечет за собой утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Чернышева Игоря Витальевича удовлетворить.

Признать Чернышеву Анну Эдуардовну утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: подпись Т.Н. Колосова

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2023 года.