Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3086/2022 ~ М-2437/2022 от 05.07.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2022 года                                 <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи                          Жданова С.К.

при секретаре                                 Несовой А.В.

рассмотрев в судебном заседании с участием представителя истца гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Елены Валерьевны, Чучкова Константина Александровича к Алабугину Василию Сергеевичу о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Елена Валерьевна, Чучков Константин Александрович обратились в суд с иском к Алабугину Василию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 40,9 кв.м. и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью 40,9 кв.м. кадастровый № ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит Андреевой Елене Валерьевне (запись о регистрации права №-3 от ДД.ММ.ГГГГ и ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит Чуйкову Константину Александровичу (запись о регистрации права №-2 от ДД.ММ.ГГГГ) В настоящее время в квартире фактически проживают собственники - истцы и их новорожденная дочь. Сын Андреевой Е.В. Алабугин Василий в Новосибирске не проживает с 2016 года. То есть он выехал из квартиры родителей, после окончания школы. После учебы сначала работал в <адрес> респ. Татарстан, теперь продолжает жить и работать в Эстонии, проживает в служебной квартире по адресу 10415 Таllinn. Jahu 8. В последующем возвращаться в <адрес> не собирается. В <адрес> по адресу <адрес> фактически не проживал ни дня. Был зарегистрирован с целью получения постоянной регистрации. Ответчик - сын одной из со собственников Андреевой Е.В. является бывшим членом семьи. Семейные отношения между Истцом и Ответчиком прекращены, что подтверждается следующими обстоятельствами: ответчик проживает в Эстонии, намерения вернуться в Новосибирск не имеет; в квартире вообще не проживал;    Истцы и Ответчики не ведут общее хозяйство; у Истца и Ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта; Ответчик не производит коммунальные платежи; Ответчик выехал из квартиры и вообще из города в другое место жительства: Эстония, Таллин, и в течение длительного времени/постоянно не проживает в другом городе, в другом Жилом помещении, об этом свидетельствуют заключенный Ответчиком договор аренды жилого помещения в городе Таллин, Эстония Jahu 8. Это так же подтверждается Свидетельствами о временной регистрации по месту жительства с 2016 по ноябрь 2021 г.; в Жилом помещении отсутствуют личные вещи Ответчика; Ответчика не чинит Истцам препятствий в пользовании Жилым помещением;    Между Истцом и Ответчиком не имеется конфликтных отношений; Ответчик не чинит истцам препятствий в пользовании Жилым помещением; Истец не заключал с Ответчиком соглашение о сохранении права пользования Жилым помещением за Ответчиком и не заключал с Ответчиком соглашение о сохранении права пользования Жилым помещением за Ответчиком. Истцы в настоящий момент имеют намерение продать данную квартиру, но не могут выписать Ответчика иначе кроме как по суду, так как ответчик не может это сделать во внесудебном порядке по причине нахождения в другом государстве и закрытии в нем консульства.

В судебном заседании истцы Андреева Елена Валерьевна, Чучков Константин Александрович не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Алабугин Василий Сергеевич в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика указав, что иск признает, с регистрационного учета самостоятельно сняться не может так как не может выехать из другого государства. В квартире по адресу: <адрес> прописка была необходима на момент трудоустройства. Является техническим специалистом, имеет официальную зарплату. В Новосибирск возвращаться не планирует. Просит иск о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судебным разбирательством установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью 40,9 кв.м. кадастровый № ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит Андреевой Елене Валерьевне (запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит Чуйкову Константину Александровичу (запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 7-9)

Согласно выписки из домовой книги жилого помещения по <адрес> зарегистрированы: Чучков Константин Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), отметка о регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Андреева Елена Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (сожительница) отметка о регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Алабугин Василий Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (не родственник) отметка о регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17)

Из свидетельства № о регистрации по месту пребывания следует, что Алабугин В.С. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Респ. Татарстан, р-н Верхнеулонский, <адрес>, д. ?, <адрес> на срок с 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) Согласно свидетельства № о регистрации по месту пребывания, Алабугин В.С. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Респ. Татарстан, р-н Верхнеулонский, <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

Алабугин Василий Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работает в Эвогейм Эстония ОЮ в качестве Scala-разработчика с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой выданной менеджером по персоналу в <адрес> <адрес> <адрес>.

Из пояснений представителя истца и доводов изложенных в исковом заявлении, письменных пояснений ответчика с указанием на признание искового заявления следует, что ответчик в квартире расположенной по адресу: <адрес> ни когда не проживал, вселиться не пытался, его вещей в квартире нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Следовательно, истцы, как собственники жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению; суд считает доказанным тот факт, что ответчик фактически единую семью с собственниками жилого помещения не составляют, в спорной квартире не проживает, права пользования жилым помещением не имеет, доказательств, подтверждающих иные правовые основания для проживания в спорном жилом помещении суду не представил, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд считает обоснованным требования о признании Алабугина Василия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением — квартирой по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Андреевой Елены Валерьевны, Чучкова Константина Александровича удовлетворить, признать Алабугина Василия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением — квартирой по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Алабугина Василия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жданов С.К.

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-70.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 202 г.

Судья Жданов С.К.

Секретарь Несова А.В.

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 202 г.

Судья -