Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2728/2023 ~ М-1079/2023 от 17.03.2023

Дело №                       УИД 50RS0№-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 июня 2023 года	<адрес>
<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Администрации г.о. <адрес>, третье лицо ФИО3, Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Администрации г.о. <адрес>, третье лицо ФИО3, Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником земельного участка площадью 400 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Истра, посёлок Румянцево, <адрес>, земельный участок 6. На указанном участке находится жилой дом с кадастровым номером №. В указанном жилом доме расположены два изолированных жилых помещения жилое помещение №, с кадастровым номером № общей площадью 60 кв. м., в том числе жилой площадью 49, 6 кв.м., адрес место нахождения <адрес>, р-н. Истринский, <адрес>, пом. 2, собственником которого на основании решения Истринского городского суда <адрес> от «26» февраля 2013 года по делу № является ФИО5 и жилое помещение №, владельцем которого является истец. Спорное жилое помещение до 1992 года принадлежало Истринскому лесокомбинату. «07» февраля 1992 года между Истринским лесокомбинатом и матерью истца ФИО7 заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения. «25» августа 1992 года по договору дарения жилое помещение перешло от матери истца к истцу. Согласно техническому плану принадлежащее истцу жилое помещение № является индивидуальным изолированным жилым помещением, расположено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Расположено на 1 (первом) этаже жилого дома, имеет собственные инженерные сети с индивидуальным подключением к внешним сетям, не содержит общих вспомогательных помещений с жилым помещением №, расположенной в этом же доме, имеет обособленный выход на земельный участок. С момента приобретения указанного жилого помещения № в дар в 1992 году, истец согласно домовой книги проживает в жилом помещении по указанному адресу, поддерживает жилое помещение в надлежащем виде, осуществляет ремонт, несёт все расходы по его содержанию. На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности, ФИО6 В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

    Ответчики Территориальное управление Росимущества в <адрес>, Администрация городского округа <адрес>, третьи лица ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлены документы, подтверждающие уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав явившегося представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенные, либо оспариваемые права, свободы или законные интересы граждан и организаций.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

Как указано в статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.

Согласно статье 128 ГК РФ, к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Как указано в норме части 2 статьи 218ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу частей 1 и 2 статьи 223ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом при рассмотрении дела, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 400 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Истра, посёлок Румянцево, <адрес>, земельный участок 6. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, границы земельного участка установлены. На указанном участке находится жилой дом, что подтверждается представленной в материалы дела копией технического паспорта. Согласно выписке из домовой книги, в жилом доме по адресу <адрес>, городской округ Истра, посёлок Румянцево, <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО7

«07» февраля 1992 года между Истринским лесокомбинатом и матерью истца ФИО7 заключен договор купли-продажи 0,51 долей спорного жилого помещения по адресу <адрес>, городской округ Истра, посёлок Румянцево, <адрес>. Согласно копии постановления администрации Ново-Петровского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 разрешено подарить ее дочери ФИО2 принадлежащие ей на праве личной собственности 0,51 долей жилого помещения по адресу <адрес>, городской округ Истра, посёлок Румянцево, <адрес>.

«25» августа 1992 года между ФИО7 и ФИО2 заключен договор дарения 0,51 доли жилого помещения по адресу <адрес>, городской округ Истра, посёлок Румянцево, <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу <адрес>, городской округ Истра, посёлок Румянцево, улица <адрес> основного строения составляет 97,2 кв.м.

Согласно экспликации к плану строения, жилой дом по указанному адресу состоит из 2 квартир (помещений).

Согласно вступившему в законную силу решению Истринского городского суда <адрес> по гражданскому делу № за ФИО5 признано право собственности на помещение- <адрес> общей площадью 60 кв.м., в том числе жилой площадью 49,56 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, городской округ Истра, посёлок Румянцево, <адрес>.

В соответствии со статьёй 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание то, что принадлежность жилого помещения № обшей площадью 58,7 кв.м., в том числе жилой площадью 48,8 кв.м., расположенное по адресу <адрес> ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ нашла свое подтверждение при рассмотрении дела в суде, однако в ЕГРН до настоящего времени отсутствуют сведения об истце как о собственнике жилого помещения, суд приходит к вывод об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Администрации г.о. <адрес>, третье лицо ФИО3, Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО2 № право собственности на жилое помещение № обшей площадью 58,7 кв.м., в том числе жилой площадью 48,8 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                            Е.М. Кузнецова

Решение суда в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ