Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3694/2023 ~ М-3296/2023 от 24.08.2023

Дело № 2-3694/2023

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 октября 2023 года                                   г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

с участием прокурора                                             Постоловой М.А.,

            при секретаре                                                          Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО12 Яне ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого дома, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирована постоянно ответчик ФИО2 (бывшая жена сына). Ответчик в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО2 прекращен, в расходах по содержанию дома ответчик не участвует, ее личные вещи в доме отсутствуют, отношения с ним (истцом) не поддерживает.

Представители истца ФИО3 по доверенности ФИО3 и по ордеру адвокат ФИО8 в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителей истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ; также в доме зарегистрированы ФИО3, ФИО3, ФИО9, ФИО10 и несовершеннолетний ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представленная копия свидетельства о расторжении брака, копия заочного решения подтверждает, что брак между ФИО9 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.

Как следует из искового заявления и пояснено представителем истца в судебном заседании, регистрация ответчика в спорном жилом помещении была произведена в связи с браком сына истца с ФИО2, при этом ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, ее вещи там отсутствуют, в расходах по содержанию дома и оплате коммунальных услуг она участия не принимает, родственных связей не поддерживает.

Таким образом, материалами дела подтверждаются те обстоятельства, что истец является собственником спорного жилого дома, и что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ и прекратить право пользования ответчика на спорное жилое помещение.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что ответчик, зная о рассмотрении настоящего дела, никаких возражений по заявленным требованиям не представила, доводы о длительном непроживании в спорном жилом доме ею не опровергнуты, что в свою очередь свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении для проживания, таким образом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым домом на определенный срок судом не установлено, в связи с чем суд признает заявленные требования о признании ответчика прекратившей право пользования спорным домом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО13 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Председательствующий     подпись