Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2023 (2-2658/2022;) ~ М-874/2022 от 05.04.2022

2-260/2023

24RS0013-01-2022-001529-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО18, ТСН «Отдых», ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании прав собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Быкова О.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в границах согласно межевого плана от 11ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, в ДД.ММ.ГГГГ истец прибрела по договору купли-продажи земельный участок по адресу: <адрес> с указанного времени истец пользуется земельным участком открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи, несет бремя содержания участка. Земельный участок в установленном законом порядке не был зарегистрирован за истцом, право собственности иных лиц на участок не зарегистрировано, поскольку истец не может в ином порядке признать право собственности на указанный земельный участок вынужден обратиться в суд.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены ТСН «Отдых», Мелоян Р.Ц., Корюкина О.В., Лаптева Т.Т., Маркова (Попович) М.С., Хомидова С.К., Чуруксаева (Жарова) М.Н.

В судебное заседание истец Быкова О.Ю. не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ранее в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просила требование удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Отдых», ответчики Мелоян Р.Ц., Корюкина О.В., Лаптева Т.Т., Маркова (Попович) М.С., Хомидова С.К., Чуруксаева (Жарова) М.Н., представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили.

Председатель ТСН «Отдых» представил заявление в котором не возражает против удовлетворения исковых требований Быковой О.Ю. (т.2л.д.161).

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Быкова О.Ю. принята в члены ТСН «Отдых» решением общего собрания ТСН «Отдых» от ДД.ММ.ГГГГ. с закреплением за ней земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с постановлением администрации Солонцовского Сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. адрес земельного участка изменен на: <адрес>, задолженности по взносам не имеет, выдана членская книжка (т.2 л.д.163-166), числится в списках членов СНТ (т.2 л.д.15-17).

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № не зарегистрировано, граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством, правообладатель земельного участка ОСОТ «Отдых» (т.1 л.д.112-113).

Как следует из межевого плана, земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, имеет площадь 1086 кв.м., координаты границ земельного участка: <адрес> (т.2 л.д.167-176).

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на нег, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом ТСН «Отдых», и за ней закреплен земельный участок с кадастровым номером №, который не изъят из оборота, расположен в границах ТСН «Отдых», которое было создано до 1998 года.

Изменение наименования садового общества (ОСОТ «Отдых», ДНТ «Отдых», СНТ «Отдых», ТСН «Отдых») и его перерегистрация не влияют на права истца по пользованию земельными участками, входящими в территорию садоводства.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО25, удовлетворить.

Признать за ФИО26 право собственности на земельный участок общей площадью 1086 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, в каталоге координат узловых и поворотных точек границ: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2023г.

Председательствующий К.П. Павлова