Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2022 ~ М-99/2022 от 28.02.2022

    Дело №2-133/2022

УИД 16RS0004-01-2022-000287-80

Р ЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    пгт. Алексеевское                        30 марта 2022 года.

    Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батманова С.В. к Будин Н.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.В. Батманов обратился в суд с иском к Н.Е. Будину о признании утратившим права пользования жилым домом по адресу: РТ, ..., ..., .... В обоснование иска указал, что он является собственником указанной квартиры. Кроме него, его семьи, в доме зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи, приходится ему племянником. Он добровольно выехал из квартиры еще в 2019 году, но с регистрационного учета не снялся. Где он проживает в настоящее время истцу не известно. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в доме истца, препятствует в реализации его гражданских прав, связанных с распоряжением принадлежащего ему имущества.

В судебное заседание истец С.В. Батманов не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчик Н.Е. Будин не явился, его местонахождение неизвестно. Для защиты его прав в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Алексеевского филиала коллегии адвокатов РТ. Адвокат Э.Р. Фаттахова просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений, установленных Жилищным Кодексом и другими законами.

В данном случае какие-либо обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для ограничения права собственности истца на жилье, судом не установлены.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.7-10) ..., ..., РТ, принадлежит на праве собственности Батманову С.В.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги Исполнительного комитета Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ (л.д.11-13) Будин Н.Е. 1998 г.р., зарегистрирован по адресу: РТ, ..., ..., ....

Согласно заявлению Будина Н.Е. на имя руководителя исполнительного комитета Алексеевского городского поселения от ... (л.д.32) Будин Н.Е. отказался от участия в приватизации ..., ..., РТ.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ..., ..., РТ. Кроме него, его семьи, в доме зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи, приходится ему племянником. Он добровольно выехал из квартиры еще в 2019 году, но с регистрационного учета не снялся. Где он проживает в настоящее время истцу не известно. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в доме истца, препятствует в реализации его гражданских прав, связанных с распоряжением принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 08.12.2020)

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако доли в собственности не имеет и в нем не проживает.

Суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом государственная пошлина уплачена, требование о возврате государственной пошлины истец не заявил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Батманова С.В. удовлетворить.

Признать Будин Н.Е., ... года рождения утратившим права пользования жилым помещением, по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.