Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/2022 (2-258/2021;) от 19.07.2021

Дело № 2-2/2022

УИД: 44MS0033-01-2021-000730-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      09 февраля 2022 года                                                                                                      г. Нея

     Нейский районный суд Костромской области в составе: председательствующего-судьи Размахова В.Н., при секретаре Родиной О.А.,

     рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Т.В. к МУП ГПГ Нея «Неятеплосервис» об обязании произвести перерасчет за оказание услуг теплоснабжения ненадлежащего качества,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

     Александрова Т.В. обратилась в суд с иском к МУП ГПГ Нея «Неятеплосервис» об обязании произвести перерасчет за оказание услуг теплоснабжения ненадлежащего качества, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> На протяжении трех лет МУП ГПГ Нея «Неятеплосервис» оказывает услуги теплоснабжения ненадлежащего качества, она получает квитанции на оплату коммунальных услуг, при этом задолженность на дату подачи заявления составляет 30479 рублей 19 копеек, в указанном периоде были месяцы, когда она оплачивала квитанции добровольно. Решением Нейского районного суда Костромской области от 10 сентября 2018 года установлено, что теплоснабжающей компанией не соблюдается температурный режим котельной, в силу того, что котельная неправильно подключена к дому, теплоснабжающая организация не может оказывать услуги по теплоснабжению надлежащего качества. Согласно решению суда администрация муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области и ООО «Полесье» обязаны произвести ремонт дома с целью устранения в т.ч. и указанных нарушений. По настоящее время работы не производились, в то время как теплоснабжающая организация производит начисления за услуги ненадлежащего качества. Она обращалась в жилищную инспекцию, администрацию г. Неи, по указанным фактам никаких изменений не наступило. В течение зимнего периода температура в квартире не достигает даже температуры по ГОСТУ 18 градусов. В среднем температура в квартире 14-15 градусов, в некоторых комнатах ниже, что нарушает ее права. Данное обстоятельство говорит о том, что МУП ГПГ Нея «Неятеплосервис» оказывает услуги ненадлежащего качества. Она обращалась в теплоснабжающую организацию, в управляющую компанию и каждый раз получала отказ. В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Однако оказание услуг ненадлежащего качества лишает ее права на комфортное проживание. В соответствии с ч.1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 (ред. от 22.12.2020) "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги). В ответ на заявление о перерасчете Александровой Т.В. был получен отказ от ответчиков. В соответствии с ч.1 ст. 31 указанного закона Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. Однако по настоящее время ответчиками не исполнено ее законное требование. В соответствии с ч.1 статьи 157 ЖК РФ: «Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета». Согласно ст. 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. В соответствии с подпунктом г пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном Правилами порядке и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Просит произвести перерасчет за оказанные услуги теплоснабжения ненадлежащего качества, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи а размере 30479 рублей 19 копеек.

     Определением Нейского районного суда от 20 октября 2021 года в качестве соответчика по делу привлечено общество с ограниченной ответственностью «Нейская управляющая компания».

     В судебном заседании истец Александрова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

     Представитель ответчика Муниципальное унитарное предприятие городского поселения город Нея «Неятеплосервис» Виноградов С.В. в судебном заседании пояснил, что с предъявленными требованиями истца не согласны, так как, граница разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности между потребителем и поставщиком коммунальной услуги, согласно п.8 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (ред. от 23.11.2019 г.) «Об утверждении Правил.. . » внешней границей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Вследствие чего ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставки теплоносителя до общедомового прибора учета. Начисление за услуги центрального отопления потребителям производится пропорционально в зависимости от площади квартир согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, который установлен в данном доме. Согласно общедомовому прибору учета тепловой энергии температурный режим соблюдается согласно температурному графику, в зависимости от температуры окружающей среды. Причиной разницы температуры теплоносителя в квартирах дома, находящегося по адресу: <адрес>, является внутренняя разводка системы отопления, которая является общедомовым имуществом, а в жилых помещениях - собственников жилья. За исправную работу и исправное содержание внутридомовой системы отопления несет ответственность управляющая компания, в управлении которой находится данный дом. На обращения потребителей со стороны управляющей организации они реагировали, формировалась комиссия, составлялись акты, в том числе акт был составлен 04 февраля 2022 года (также по жалобе потребителя, проживающего в кв.57). То есть со стороны ресурсоснабжающей организации подтверждено в присутствии управляющей организации, что на вводе в здание на границе теплоснабжение предоставляется в соответствии с действующими нормативами. То есть они перед жильцами многоквартирного дома свои обязательства выполняем в полном объеме. По законодательству перед жильцами они отвечают в рамках границы эксплуатационно-балансовой принадлежности, что подтверждается актом, подтверждается снятием показаний с прибора, фиксирующего показания с общедомового счетчика. Обстоятельств, указывающих на нарушения со стороны ресурсоснабжающей организации, нет. Соответственно, сделать перерасчет за предоставленные услуги в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» они не обязаны.

     Представитель ООО «Нейская управляющая компания» Комарова Н.Г. в судебном заседании пояснила, что дом <адрес> находится в их управлении с 2016 года. В квартирах 4,5,6 подъездов холодно, потому что система отопления сделана с нарушениями, тепловой узел находится не в середине здания, а в одном конце, поэтому тепло по дому распределяется неравномерно, трубы разного диаметра, что также влияет на качество услуг. Это отражено в заключении экспертов и в решении Нейского районного суда Костромской области от 10 сентября 2018 года. Данные работы жильцы за счет средств содержания дома произвести не в состоянии, это дорогостоящие работы, требующие капитальных вложений. Дом изначально был сдан с нарушениями. Александрова Т.В. письменно в управляющую компанию не обращалась, соответственно акты, подтверждающие оказание услуги ненадлежащего качества, не составлялись.

Представитель третьего лица администрации Нейского муниципального округа Костромской области Селезнев А.В. в судебном заседании пояснил, что перерасчет тепловой энергии, полученной Александровой Т.В., должен быть произведен в соответствии с приложением №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". В данном случае, считает, что заявление не подлежит удовлетворению, потому что сам перерасчет не представлен. Перерасчет делается на основании формулы, которая утверждена Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. Истцом не представлено никаких актов того, что услуга предоставлялась ненадлежащего качества. Также не предоставлено никаких доказательств, чтобы полностью освободить Александрову Т.В. от оплаты данной коммунальной услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Правоотношения в сфере оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливающие порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

     В силу п. п. "а" п. 31 названных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

     Согласно п.п "а" п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Согласно части 1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией (часть 15 ст. 161 ЖК РФ).

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правил) предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Таким образом, управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме.

Зона ответственности ресурсоснабжающей организации перед потребителем услуг распространяется до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.

Согласно пункту 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

Пункт 1 статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентируя обязанности покупателя, предписывает абоненту немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправности приборов учета и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. Данные правила в силу статьи 548 названного кодекса применяются и к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, водой, если иное не установлено

законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, содержится в разделе 10 Правил.

Пунктом 103 указанных правил предусмотрено, что если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положение о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том числе, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных инженерно-технического обеспечения.

     Пунктом 105 Правил определено, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).

В силу пункта 106 Правил сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом в качестве обязанности потребителя данный пункт предусматривает сообщение потребителем своих данных (фамилии, имени и отчества), а также точного адреса помещения, в котором обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вида такой коммунальной услуги, а в качестве обязанности сотрудника аварийно-диспетчерской службы - сообщение потребителю сведений о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилии, имени и отчества), номера, под которым зарегистрировано сообщение потребителя, и времени регистрации сообщения.

Пункты 105 и 106 Правил являются основанием для реализации права потребителя на предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Они определяют порядок установления факта неисполнения обязательств или ненадлежащего исполнения обязательств исполнителем, которым в соответствии с пунктом 2 Правил признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Пунктом 108 Правил предусмотрено, что в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки. Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица. Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом.

     Пунктом 109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что по окончании проверки составляется акт проверки.

В соответствии с п. 111 Правил, датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются: дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале учета таких фактов, дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 настоящих Правил); дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Александрова Т.В. является собственником благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    Между Александровой Т.В. и ООО «Нейские теплосети» 29 января 2015 года заключен договор на оказание услуг по теплоснабжению на неопределенный срок.

В судебном заседании установлено, что Александрова Т.В., являясь потребителем услуги центрального отопления не исполняет обязанности по своевременной ее оплате. Решением мирового судьи судебного участка №33 Нейского судебного района Костромской области от 22 июня 2021 года с Александровой Т.В. в пользу МУП ГПГ Нея «Неятеплосервис» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за центральное отопление за период с 01.10.2019 года по 01.04.2021 года в размере 26735 рублей 02 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 1002 рубля 05 копеек. Будучи не согласной с решением мирового судьи, Александрова Т.В. обратилась в Нейский районный суд Костромской области с апелляционной жалобой. Определением суда апелляционной инстанции от 08 сентября 2021 года решение мирового судьи судебного участка №33 Нейского судебного района Костромской области от 22 июня 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Александровой Т.В. - без удовлетворения.

     Судом установлено, что управляющая компания ООО «Нейская управляющая компания» не является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги по теплоснабжению указанного многоквартирного дома, в котором находится квартира истицы. ООО «Нейская управляющая компания» не производит начисление платы за данную услугу и не является стороной договора теплоснабжения.

Из предоставленной Александровой Т.В. квитанции следует, что расчет на оплату за предоставление услуги по отоплению производит МУП ГПГ Нея «НТС», с которым у истца был заключен договор теплоснабжения. Указанные обстоятельства о произведении расчета по теплоснабжению данной организацией при рассмотрении дела истцом не оспаривались.

     Решением Нейского районного суда Костромской области от 10 сентября 2018 года по иску жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> к администрации муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области, ООО «Холдинговая компания «Полесье» о понуждении проведения ремонта дома, компенсации морального вреда возложена обязанность на администрацию городского поселения город Нея муниципального района г. Нея и Нейский района Костромской областиотремонтировать систему теплоснабжения дома, для этого произвести следующие мероприятия: выполнить пусконаладочные работы по пуску теплоносителя в систему отопления всех квартир 4-го, 5-го, 6-го подъездов. На отопление 4-го,5-го и 6-го подъездов проложить отдельный контур (не в соответствии проекту), заменить трубы на

    Как показала в судебном заседании истец Алкксандрова Т.В., на протяжении отопительных сезонов 2018, 2019, 2020, 2021 годов в ее квартиру №63 предоставлялись услуги по отоплению ненадлежащего качества, температура воздуха в квартире в данные отопительные периоды была ниже установленной в приложении №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Пунктом 15 Приложения №1 Правил предусмотрено, что качество коммунальной услуги по теплоснабжению должно соответствовать: температура воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 град., (в угловых комнатах +20), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 C" и ниже) в жилых помещениях - не ниже +20 град. (в угловых комнатах - +22 град), в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000). Пунктом 105 Правил определено, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. В силу пункта 106 Правил сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. Однако истцом не доказан факт предоставления некачественных услуг теплоснабжения в период отопительного сезона 2018-2021 год. Она не подтвердила факт вызова в данные периоды представителей МУП ГПГ Нея «НТС», управляющей компании, не представила акты проверки факта нарушения качества коммунальной услуги.

     Судом установлено, что МУП ГПГ Нея «НТС» оказывает услуги по теплоснабжению надлежащего качества, свои обязательства выполняют в полном объеме. Согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии температурный режим соблюдается в соответствии с температурным графиком, в зависимости от температуры окружающей среды. На вводе в здание на границе теплоснабжение предоставляется в соответствии с действующими нормативами. По законодательству перед жильцами МУП ГПГ Нея «НТС» отвечают в рамках границы эксплуатационно-балансовой принадлежности, что подтверждается актом и снятыми с прибора показаниями. Данный факт в судебном заседании истец не оспаривала.

     В процессе рассмотрения дела нашел подтверждение факт того, что система отопления дома, расположенного по адресу: <адрес> изначально сделана с нарушениями, тепловой узел находится не в середине здания, а в одном конце, поэтому тепло по дому распределяется неравномерно, трубы разного диаметра, что также влияет на качество услуг. Решением Нейского районного суда Костромской области от 10 сентября 2018 года на администрацию городского поселения город Нея муниципального района г. Нея и Нейский района Костромской области возложена обязанностьотремонтировать систему теплоснабжения, выполнить пусконаладочные работы по пуску теплоносителя в систему отопления всех квартир 4-го, 5-го, 6-го подъездов. На отопление 4-го,5-го и 6-го подъездов проложить отдельный контур (не в соответствии проекту), заменить трубы на

     При этом суд учитывает, что каких-либо бесспорных доказательств, свидетельствующих об обоснованности предъявленных требований, истцом суду не представлено, как не установлено таковых в ходе рассмотрения дела.

     Анализ приведенных выше положений материального права, регулирующих спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела, при отсутствии доказательств некачественно оказанных услуг ответчиком, позволяют суду сделать вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

     На основании вышесказанного исковые требования Александровой Т.В. к МУП ГПГ Нея «Неятеплосервис», ООО «Нейская управляющая компания» об обязании произвести перерасчет за оказание услуг теплоснабжения ненадлежащего качества, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 30 479 (тридцать тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 19 копеек, необходимо оставить без удовлетворения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Александровой Т.В. к МУП ГПГ Нея «Неятеплосервис», ООО «Нейская управляющая компания» об обязании произвести перерасчет за оказание услуг теплоснабжения ненадлежащего качества, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 30 479 (тридцать тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 19 копеек, оставить без удовлетворения.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нейский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

     Председательствующий:                                                                                   В.Н. Размахов

Решение в окончательной форме

принято 14 февраля 2022 года.