Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2933/2023 ~ М-1764/2023 от 04.05.2023

Дело №RS0№-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края              29 июня 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Муниципальному унитарному предприятию «Рассчетно-кассовый центр», Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ООО «Заполярный жилищный трест», МУП «Коммунальные объединенные системы», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, МУП «Рассчетно-кассовый центр», ООО «РостТех», ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании решения Калининского районного суда г.Санкт-Петербурга от 05.04.2021. Указанным решением произведен раздел совместно нажитого имущества в следующем порядке: 1/2 доли – ФИО2, по 1/4 доли ФИО1 и ФИО6 (в настоящее время ФИО3). 12.10.2010 брак между истцом и ФИО1 расторгнут. Порядок пользования указанным жилым помещением определен решением суда. С 2006 года истец и ее дочь – ФИО2 в указанной квартире не проживают. В добровольном порядке заключить соглашение с ответчиком о раздельном порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным. Так как платежи приходят за всех зарегистрированных в жилом помещении в целом, истец не имеет возможности платить за себя и свою дочь отдельно. Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведет.

Истец просит суд определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, район Центральный, <адрес>, по которой размер платы за жилищно-коммунальные услуги составит: ФИО3 – 1/4 доли; ФИО2 – 1/2 доли; ФИО1 – 1/4 доли. Обязать ООО «Заполярный жилищный трест», МУП «КОС», АО «НТЭК», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>, район Центральный, <адрес>, с выдачей ими отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на имя ФИО3, ФИО2, ФИО1

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика МУП МО г.Норильск «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, о времен и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от и.о. директора ФИО7 поступило возражение на исковое заявление, согласно которому МУП «РКЦ» не является поставщиком жилищных и (или) коммунальных услуг и не является получателем денежных средств собственников или нанимателей жилых помещений, и осуществляет свою деятельность в рамках имеющихся полномочий, в соответствии с условиями заключенных договоров между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями и МУП «РКЦ». Также представитель просил признать МУП «РКЦ» ненадлежащим ответчиком, рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика МУП «КОС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от представителя ФИО8 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) поступил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым удовлетворение исковых требований не нарушит права МУП «КОС». Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, представители ответчиков ООО «Заполярный жилищный трест», АО «НТЭК», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РостТех» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств суду не представили.

Принимая во внимание, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая необходимость соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами и предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст.155 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – 1/4 доли в праве собственности, ФИО3 – 1/4 доли в праве собственности, ФИО2 – 1/2 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией решения Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 05.04.2021, вступившего в законную силу 13.05.2021.

ФИО1 и ФИО3 (ранее ФИО6) состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ГУ МВД России по <адрес> от 09.06.2023 ФИО1 в спорном жилом помещении не зарегистрирован, зарегистрирован по месту жительства с 10.06.2019 по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>. Ответчик ФИО2 с 05.10.2021 по 01.10.2031 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, аул Козет, <адрес>.

Как указывает истец в своем исковом заявлении, ответчик ФИО1 оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире не производит, доказательства обратного ответчиком суду не представлены. Также указывает, что ответчик ФИО2 является ее дочерью, которая также в спорном жилом помещении не проживает.

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом оказывает ООО «Заполярный жилищный трест». Кроме того, услуги по электроэнергии, водоотведению, по сбору, транспортированию, обработке и размещению отходов, по капитальному строительству оказывают АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, счета-квитанции выставляет МУП «РКЦ».

Анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, поскольку стороны, являясь долевыми собственниками указного спорного жилого помещения вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая, что долевые собственники объекта недвижимости ФИО3, ФИО1, ФИО2 добровольно не пришли к соглашению об участии каждого из них в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, суд полагает необходимым определить за ФИО3 – 1/4 доли причитающихся платежей, за ФИО1 – 1/4 доли причитающихся платежей, за ФИО2 – 1/2 доли причитающихся платежей за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для оформления отдельных платежных документов на каждого из потребителей услуг, с учетом их доли в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку жилищно-коммунальные услуги собственникам спорного жилого помещения оказывают ООО «Заполярный жилищный трест», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, МУП «РКЦ», требования истца о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы в отношении пользователей жилого помещения на оплату жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, Муниципальному унитарному предприятию «Рассчетно-кассовый центр», Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установить размер доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за ФИО3 (<данные изъяты>) – в размере 1/4 доли, за ФИО1 (<данные изъяты>) – в размере 1/4 доли, за ФИО2 (<данные изъяты>) – в размере 1/2 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Заполярный жилищный трест», Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные объединенные системы», Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Муниципальное унитарное предприятие «Рассчетно-кассовый центр», Общество с ограниченной ответственностью «РостТех» производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из установленных долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 06.07.2023.