Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2567/2024 ~ М-1750/2024 от 23.05.2024

УИД: 16RS0040-01-2024-003792-08

ЗЕЛЕНОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул. Сайдашева, д.4, г. Зеленодольск, Республика Татарстан, 422521

тел. (84371) 2-89-01, факс: 3-44-00

http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/, e-mail: zelenodolsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленодольск

16 июля 2024 года                                          Дело № 2-2567/2024

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметгараева А.А.,

при секретаре судебного заседания Бойковой Е.А.,

с участием представителя истца Смоленковой Г.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радужный» к Калимуллину З.А., Калимуллиной Г.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

    установил:

    общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Радужный" (далее истец, ООО УК "Радужный") обратилось в суд с иском к Калимуллину З.А., Калимуллиной Г.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

    Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. В квартире № указанного дома зарегистрированы ответчики, у которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92 573 рубля 22 копейки. Определением мирового судьи судебного участка № 3 по Зеленодольскому судебному району Республики Татарстан в пользу истца с ответчиков взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 516 рублей 27 копеек и возврат госпошлины в сумме 1 428 рублей. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи этого же судебного участка судебный приказ отменен. Однако задолженность до настоящего времени не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

    Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92 573 рубля 22 копейки, пени в размере 48 164 рубля 05 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 015 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела под роспись в уведомлении ответчики Калимуллин З.А. и Калимуллина Г.Г. в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление, в котором ответчики признают заявленную ко взысканию задолженность, однако не согласны с иском, поскольку готовы выплачивать задолженность по частям (л.д. 107).

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что их неявка на судебное заседание вызвана уважительными причинами суд не располагает, извещение ответчиков признается надлежащим, в связи с чем в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

    Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

    В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (часть 2).

    Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3).

    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

    На основании пункта 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Учитывая данное положение закона, совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

    Аналогичная правовая позиция изложена в частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом к членам семьи нанимателя отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1).

    Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что собственники, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (статьи 31, 153 ЖК РФ).

    Судом установлено, что ООО УК «Радужный» является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (лд. 103).

    Ответчики являются нанимателями жилого помещения – <адрес>, в котором имеют регистрацию по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги и адресными справками (л.д. 99, 118, 119).

    Являясь потребителями жилищных услуг, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, установленные статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи и с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 92 573 рубля 22 копейки (л.д. 18-20).

    Задолженность в заявленном размере подтверждается счетами-фактурами за указанный период (л.д. 17, 33-98).

    Доказательств ненадлежащего исполнения управляющей компанией взятых обязательств по управлению многоквартирным жилым домом материалы настоящего гражданского дела не содержат, судом не установлено.

    Определением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании в пользу истца с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 516 рублей 27 копеек и возврата госпошлины в сумме 1 428 рублей (л.д. 11).

    До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена. Иных доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

    Расчеты задолженности по оплате за потребленное отопление и пени ответчиками не оспорены, доказательств внесения платы и погашения задолженности не представлено.

    При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги является обоснованным, в связи с чем суд на основании части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в пределах заявленных требований, считает подлежащим взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 573 рубля 22 копейки.

    На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Из разъяснений, содержащихся в пункте 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

    Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает то обстоятельство, что добровольная оплата ответчиками оказанных услуг в спорный период времени ни разу не внесена, в связи с чем рассчитанный истцом размер пени в сумме 48 164 рубля 05 копеек суд считает соразмерным нарушенным обязательствам и подлежащим взысканию в полном объеме.

    Учитывая приведенное правовое регулирование и фактические обстоятельства дела, а также то обстоятельство, что защита нарушенного права сопряжена с несением судебных расходов, руководствуясь положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 015 рублей (л.д. 15-16).

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радужный» к Калимуллину З.А., Калимуллиной Г.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать с Калимуллина З.А. (паспорт серии №), Калимуллиной Г.Г. (паспорт серии №) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радужный» (ИНН №) долг в размере 92 573 рубля 22 копейки, пени в размере 48 164 рубля 05 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4 015 рублей.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                        А.А. Ахметгараев

    Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2024 года, судья