Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2437/2023 ~ М-969/2023 от 06.03.2023

УИД 16RS0043-01-2023-001331-38

Дело №2-2437/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2023 года                        город Нижнекамск Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания Е.К. Бондаренко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к А.А. Яграшевой, В.М. Ахуновой о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «ПЖКХ-17» обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к А.А. Яграшевой, В.М. Ахуновой о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 212 315 рублей 84 копейки, которую просят взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ООО УК «ПЖКХ-17» по доверенности А.А. Ирдулкина в суд не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик А.А. Яграшева в судебном заседании факт наличия задолженности не отрицала, пояснив о том, что доля в праве на квартиру она получила по наследству, задолженность обязуется оплачивать по мере возможности.

Ответчик В.М. Ахунова в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направила.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение – ..., расположенная по адресу: ..., принадлежит ответчикам А.А. Яграшевой, В.М. Ахуновой на праве общей долевой собственности, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ООО УК «ПЖКХ-17» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ..., и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, от ... отменен судебный приказ по делу ... от ... о задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в связи с поступившими возражениями должника.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, от ... отменен судебный приказ по делу ... от ... о задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в связи с поступившими возражениями должника.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ по делу ... от ... о задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в связи с поступившими возражениями должника.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, от ... отменен судебный приказ по делу ... от ... о задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиками числится задолженность по коммунальным и жилищным услугам в размере 212 315 рублей 84 копейки.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Каких-либо доказательств, что истец неправомерно начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Кроме того, доказательств наличия оснований и обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «ПЖКХ-17», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

С учетом изложенного, учитывая количество собственников жилого помещения, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с ... по ... в размере 212 315 рублей 84 копейки в равных долях.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 323 рубля 16 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с А.А. Яграшевой (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» ИНН 1651064535) задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 106 157 рублей 92 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 661 рубль 58 копеек.

Взыскать с В.А. Ахуновой (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (ИНН 1651064535) задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 106 157 рублей 92 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 661 рубль 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-38), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ