Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2023 ~ М-309/2023 от 19.05.2023

УИД 54 RS 0031-01-2023-000718-11

Производство № 2-563/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обской городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тайлаковой Т.А.

при секретаре судебного заседания Хафизовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, просила признать отсутствующим право собственности ФИО3 и ФИО6 на 88/200 доли в трехкомнатной квартире по адресу <адрес> городок, <адрес>, что соответствует жилой комнате площадью 20,5 кв.м., и сохранить распределение долей ФИО4 в размере 44/200 доли и ФИО2 в размере 44/200 доли.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО6, супруге присвоена фамилия «ФИО12» ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончался. В связи с чем, брак между ФИО3 и ФИО6 был расторгнут в связи со смертью.

ФИО4 и ФИО2 являются родными детьми ФИО3 и ФИО6

Раздел совместно нажитого в период брака общего имущества супругами не производился.

В период брака также супругами была приобретена комната площадью 20,5 кв.м. по адресу <адрес> городок, <адрес> виде 88/200 доли жилого помещения по договору купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение общей площадью 20,5 кв.м. в трехкомнатной <адрес> по адресу <адрес> городок, <адрес> по 44/200 доли было передано ФИО4 и ФИО2 по взаимному согласию родителей ФИО3 и ФИО6.

Таким образом, родители определили доли детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

После смерти ФИО6 его дети ФИО2 и ФИО4 фактически приняли наследство.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец ФИО2 исковые требования уточнила, просила:

Определить в 88/200 доли, что соответствует комнате площадью 20,5 кв.м., обозначенной на поэтажном плане под №, в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес>, доли следующим образом: ФИО3 - 37/100 доли, ФИО6 -37/100 доли, ФИО2 - 13/100 доли, ФИО4 – 13/100 доли.

Установить факт принятия наследства ФИО3, ФИО2, ФИО4 к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 37/100 доли в 88/200 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенной по адресу <адрес> городок, <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на 148/300 доли в 88/200 доли, что соответствует комнате площадью 20,5 кв.м., обозначенной на поэтажном плане под №, в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на 76/300 доли в 88/200 доли, что соответствует комнате площадью 20,5 кв.м., обозначенной на поэтажном плане под №, в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес>.

Признать право собственности ФИО4 на 76/300 доли в 88/200 доли, что соответствует комнате площадью 20,5 кв.м., обозначенной на поэтажном плане под №, в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 44/200 доли в 88/200 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 44/200 доли в 88/200 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес>.

В обоснование уточненных требований дополнительно указала, что в период брака в 2014 году ФИО3 и ФИО6 был реализован государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в интересах семьи в размере 397 894,93 рублей.

В период брака также супругами была приобретена комната по адресу <адрес> городок, <адрес> виде 88/200 доли жилого помещения по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ общей стоимостью 785 000 рублей, из которых 387 105,07 рублей за счет собственных средств, 397 894,93 рублей – за счет средств материнского капитала.

В установленном порядке доли каждого члена семьи в полученном материнском капитале определены не были.

Доли несовершеннолетним ФИО4 и ФИО2 были выделены в самом договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по договоренности родителей ФИО3 и ФИО6 ФИО3 и ФИО6 от своих долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, отказались в пользу детей.

В связи с чем, на имя ФИО4 и ФИО2 было зарегистрировано право общей долевой собственности в трехкомнатной квартире по адресу <адрес> городок, <адрес> по 44/200 доли каждой, что соответствует комнате 20,5 кв.м.

Кроме того, ФИО4 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО6.

Доля, которая могла быть выделена каждому члену семьи из расчета средств материнского капитала составляет 99 473,73 рублей = 397 894,93 : 4.

Принимая во внимание стоимость жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, 785 000 рублей, доля каждого в материнском капитале 99 473,73 рубля от стоимости объекта составляет 13/100. Следовательно, доля каждого члена семьи равна 13/100, доля родителей – 37/100.

ФИО3 свою долю в равных частях передала ФИО4 и ФИО2 Доля умершего ФИО6 перешла к ФИО4 и ФИО2 также в равных долях.

Однако, родители ФИО3 и ФИО6 не оформили соглашение в пользу детей в отношении сертификата на материнский капитал, что в настоящее время препятствует ФИО2 и ФИО2 распорядиться жилым помещением, на которое зарегистрировано их право собственности.

После смерти ФИО6 ФИО3 и дети ФИО2 и ФИО4 фактически приняли наследство умершего. Каждому наследнику перешло37/300 доли умершего. Следовательно, доля ФИО3 стала равной 148/300 доли, а доля ФИО2 и ФИО4 – по 76/300 доли.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представила письменное заявление о признании заявленного иска.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, исследовав материалы дела, учитывает следующее.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как установлено ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 64 и п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязанность об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно п. 5 ст. 60 Семейного кодекса РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей из права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производится исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. (ч. 2 ст. 34 СК РФ).

Средства материнского капитала, меся специальное целевое назначение, не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Из материалов дела – Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16), заключенного между ФИО9, ФИО10 с одной стороны и ФИО3, действующей за своих несовершеннолетних детей - ФИО2 и ФИО4, с другой стороны, следует, что Продавцы продали Покупателям    88/200 доли, что соответствует комнате общей площадью 20,5 кв.м., обозначенной на поэтажном плане под №, а Покупатели купили каждому по 44/200 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 72,7 кв.м., расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес> (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право общей долевой собственности на 88/200 доли в жилом помещении - квартире по адресу <адрес> городок, <адрес> размере по 44/200 доли, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.17-18, 24-25, 28-30).

Согласно п. 3 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанные в договоре 88/200 доли в общей долевой собственности в квартире по адресу <адрес> городок, <адрес> переданы в собственность Покупателей за 785 000 рублей, из которых денежная сумма в размере 387 105,07 руб. передана Покупателями Продавцам до подписания договора, а денежная сумма в размере 397 894,93 руб. – путем перечисления средств материнского (семейного) капитала, предоставленного ФИО3 в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-I №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Государственного Учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на лицевой счет ФИО10

Из Сведений, предоставленных Отделением фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес>-Выписке о размере средств материнского (семейного) капитала, установлено, что ФИО3 на приобретение жилья получила материнский (семейный) капитал в размере 397 894,93 рублей.

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны ФИО6 и ФИО3 (л.д.8-9).

Доли всех членов семьи на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала в отношении 88/200 доли в праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире по адресу <адрес> городок, <адрес>, что соответствует жилой комнате площадью 20,5 кв.м., не были определены соглашением.

Принимая во внимание стоимость 88/200 доли в праве общей долевой собственности в размере 785 000 руб., размер использованных на ее приобретение средств материнского (семейного) капитала в размере 397 894,93 руб., доли за каждым членом семьи подлежат определению следующим образом.

785 000 руб. – стоимость 88/200 доли в праве общей долевой собственности в <адрес> по адресу <адрес> городок, <адрес>;

-397 894,93 руб. – средства материнского (семейного) капитала;

397 894,93 руб. : 4 (родители и дети) = 99 473,73 руб. – доля каждого члена семьи в материнском (семейном) капитале;

99 473.73 х 100 : 785 000 руб. = 12,67 % = 0,13 = 13/100 - доля каждого члена семьи;

785 000,00 руб. – 397 894,93 руб. = 387 105,07 руб. – средства родителей;

387 105,07 руб. : 2 = 193 552,00 руб. – средства одного родителя;

193 552,00 руб. + 99 473,73 руб. = 293 026,26 руб. – супружеская доля;

293 026,26 руб. х 100 % : 785 000,00 руб. = 37,32 % = 0,37 = 37/100.

Таким образом, ФИО3 и ФИО6 в 88/200 доли общей долевой собственности в трехкомнатной <адрес> по адресу <адрес> городок, <адрес> подлежат выделению в собственность по 37/100 доли за каждым, а ФИО2 и ФИО4 –по 13/100 доли за каждой.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.13) ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер.

ФИО3 и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д.12), что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу ст. 1141, ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принято наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы и фактически проживают по адресу <адрес> городок, <адрес> (л.д.10-12), что дает основание для вывода о фактическом принятии ими наследства к имуществу ФИО6

Поскольку ФИО6 при его жизни полагалась 37/100 доли в праве общей долевой собственности на 88/200 жилого помещения по адресу <адрес> городок, <адрес>, которая подлежала включению в состав наследства, каждому из его наследников причитается по 37/300 доли = 37/100 : 3.

Следовательно, доля ФИО3 с учетом причитающейся наследственной доли к имуществу ФИО6 становится равной 148/300 = 37/100 + 37/300., а доля ФИО2 и ФИО4 становится равной по 76/300 = 13/100 + 37/300 в праве общей долевой собственности на 88/200 жилого помещения по адресу <адрес> городок, <адрес>.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска.

В связи с чем, право общей долевой собственности ФИО2 на 44/200 доли и ФИО4 на 44/200 доли в 88/200 доли в <адрес> по адресу <адрес> городок, <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить в 88/200 доли, что соответствует комнате площадью 20,5 кв.м., обозначенной на поэтажном плане под №, в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес>, доли следующим образом: ФИО3 - 37/100 доли, ФИО6 -37/100 доли, ФИО2 - 13/100 доли, ФИО4 – 13/100 доли.

Установить факт принятия наследства ФИО3, ФИО2, ФИО4 к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 37/100 доли в 88/200 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенной по адресу <адрес> городок, <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на 148/300 доли в 88/200 доли, что соответствует комнате площадью 20,5 кв.м., обозначенной на поэтажном плане под №, в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на 76/300 доли в 88/200 доли, что соответствует комнате площадью 20,5 кв.м., обозначенной на поэтажном плане под №, в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес>.

Признать право собственности ФИО4 на 76/300 доли в 88/200 доли, что соответствует комнате площадью 20,5 кв.м., обозначенной на поэтажном плане под №, в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 44/200 доли в 88/200 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 44/200 доли в 88/200 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> городок, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                           Т.А. Тайлакова