Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7931/2023 ~ М-6653/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-7931/2023

УИД № 50RS0026-01-2023-008473-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     19 июля 2023 года

10 августа 2023 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Неграмотнова А.А.,

при секретаре Гришиной Е.Д.,

с участием прокурора Касимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Ж. М. к А. С. А., Алексееву И. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Ж.М. обратилась в суд с иском к А. С.А., Алексееву И.С. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГ.

Спорная квартира была приобретена истцом до брака с ответчиком, т.к. состояла в браке с А. С.А. с ДД.ММ.ГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГ.

В период брака истец зарегистрировала супруга в спорную квартиру и вселила его в качестве члена семьи, а также совершеннолетнего сына ответчика о предыдущего брака Алексеева И.С., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В спорной квартире зарегистрированны истец, бывший супруг А. С.А., сын бывшего супруга А. И.С., общий несовершеннолетний сын супругов ФИО

После расторжения брака ответчики отказываются сняться с регистрационного учета по месту жительства, в квартире не проживают и не проживали, т.к. постоянно проживают в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ответчику А. С.А. по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчики не являются членами семьи истца, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось. Истец в настоящее время не желает сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением, и, оставаясь при этом зарегистрированными, тем самым нарушают законные права истца.

Истец, вынуждена самостоятельно оплачивать коммунальные и иные услуги и обязательные платежи, так как ответчики не несут бремя содержания и не оплачивают ЖКУ.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации по месту жительства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что Алексеева Ж.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГ.

Спорная квартира была приобретена истцом до брака с ответчиком, т.к. состояла в браке с А. С.А. с ДД.ММ.ГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГ.

В период брака истец зарегистрировала супруга в спорную квартиру и вселила его в качестве члена семьи, а также совершеннолетнего сына ответчика о предыдущего брака Алексеева И.С., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В спорной квартире зарегистрированы истец, бывший супруг А. С.А., сын бывшего супруга А. И.С., общий несовершеннолетний сын супругов ФИО

После расторжения брака ответчики отказываются сняться с регистрационного учета по месту жительства, в квартире не проживают и не проживали, т.к. постоянно проживают в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ответчику А. С.А. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчики не являются членами семьи истца, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось. Истец в настоящее время не желает сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением, и, оставаясь при этом зарегистрированными, тем самым нарушают законные права истца.

Истец, вынуждена самостоятельно оплачивать коммунальные и иные услуги и обязательные платежи, так как ответчики не несут бремя содержания и не оплачивают ЖКУ.

На основании ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также иными способами, предусмотренными законом.

    На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

     В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    По смыслу ст. 20 ГК РФ: Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим "Кодексом".

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

      В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

      В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       На основании ч. 2 ст.1, а также ст.9 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

       Добровольное определение постоянного места жительства ответчиком, не связано с каким – либо чинением препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением.

       Таким образом, ответчики в связи с прекращением семейных отношений с истцом и добровольном выбытием из жилого помещения утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

           Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжения жилым помещением.

           В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

           В соответствии с п. п. 14, 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении следовало, удовлетворить иск, но в соответствии с положениями ч. 4. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не усматривается, следовательно, ответчики, лишившиеся права пользования жилой площадью, фактически не пользующиеся ею, выехавшие с указанного адреса по иному месту проживания, должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу, а исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования Алексеевой Ж. М. к А. С. А., Алексееву И. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

       Признать А. С. А. (№), Алексеева И. С. (№) утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия А. С. А. (№), Алексеева И. С. паспорт (№ №)с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                                                      А.А. Неграмотнов