Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1303/2012 ~ М-135/2012 от 12.01.2012

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

11 июля 2012г.

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Зяблевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.В. к Русиновичу В.А. об обязании зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании недействительным решения о государственной регистрации права собственности на жилой дом, определении порядка пользования общим имуществом – земельным участком и жилым домом,

установил:

Иванова Т.В. обратилась в суд с иском к Русиновичу В.А. об обязании зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании недействительным решения о государственной регистрации права собственности на жилой дом, определении порядка пользования общим имуществом – земельным участком и жилым домом, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор о совместной деятельности. Согласно п.1,2,3 раздела 1 указанного договора является покупка в <адрес> двух земельных участков по адресу: <адрес>, уч.№ общей площадью <данные изъяты> соток с недостроенным домом; строительство домов на участках, реализации участков с домами. Согласно п.1 раздела 2, истец и ответчик участвуют в реализации выполнения договора «в меру своих знаний, сил и финансовых возможностей». Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч.№ (кадастровый номер №) был приобретен ответчиком Русиновичем В.А. по договору купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Договор простого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ совершен в надлежащей простой письменной форме. В соответствии с его условиями спорный жилой дом быть реализован участниками простого товарищества вместе с земельным участком, на котором он расположен. Реализация условий договора совместной деятельности его участниками осуществляется совместно «в меру своих знаний, сил и финансовых возможностей». И покупка спорного земельного участка должна осуществляться сторонами тоже «в меру своих знаний, сил и финансовых возможностей». Сторонам договора при его заключении было известно, что участок под спорным домом уже давно приобретен ответчиком для совместного с истцом строительства на нем дома и последующей продажи. Это подтверждается, в том числе, доверенностью на ведение строительства, выданной ответчиком истцу еще ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, принадлежащий Русиновичу В.А. на праве собственности на день заключения договора земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен им под совместное строительство жилого дома с целью последующей совместной реализации и распределением полученной прибыли, то есть, был внесен в качестве вклада в простое товарищество. Однако, ответчик Русинович В.А. в течение длительного времени уклоняется от государственной регистрации права общей долевой собственности на внесенный им в качестве вклада в простое товарищество земельный участок с кадастровым номером №. А также ответчик Русинович В.А. в течение длительного времени уклоняется от государственной регистрации права общей долевой собственности на возмездный участниками простого товарищества на указанном земельном участке жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв.№, лит. <данные изъяты>. Более того, построенный дом он вопреки договору зарегистрировал исключительно в свою единоличную собственность.

Истец просила суд: обязать Русиновича В.А. зарегистрировать право общей долевой собственности (в равных долях) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч.№ (кадастровый номер №) и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, инв.№, лит. <данные изъяты> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; признать недействительным решение о государственной регистрации права собственности Русиновича В.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв.№, лит. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; определить порядок пользования общим имуществом: земельным участком и расположенным на данном земельном участке жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Иванова Т.В., представитель истца Ивановой Т.В.– Суханов М.А. с одной стороны, и ответчик Русинович В.А., представитель ответчика Русиновича В.А. – Забавина С.Л., с другой стороны, решили заключить мировое соглашение и просили суд утвердить его.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны истцом Ивановой Т.В., представителем истца Ивановой Т.В.– Сухановым М.А. с одной стороны, и ответчиком Русиновичем В.А., представителем ответчика Русиновича В.А. – Забавиной С.Л.

Судом разъяснено истцу Ивановой Т.В., представителю истца Ивановой Т.В.– Суханову М.А., ответчику Русиновичу В.А., представителю ответчика Русиновича В.А. – Забавиной С.Л. последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Истец Иванова Т.В., представитель истца Ивановой Т.В.– Суханов М.А., ответчик Русинович В.А., представитель ответчика Русиновича В.А. – Забавина С.Л. просили мировое соглашение утвердить, а дело, производством прекратить.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить.

Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ивановой Т.В., представителем истца Ивановой Т.В.– Сухановым Михаилом Александровичем с одной стороны, и ответчиком Русиновичем В.А., представителем ответчика Русиновича В.А. – Забавиной Светланой Львовной., с другой стороны, по гражданскому делу по иску Ивановой Т.В. к Русиновичу В.А. об обязании зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании недействительным решения о государственной регистрации права собственности на жилой дом, определении порядка пользования общим имуществом – земельным участком и жилым домом, на следующих условиях:

1. Ответчик Русинович В.А. в день утверждения настоящего мирового соглашения Ногинским городским судом Московской области выплачивает истцу Ивановой Т.В. денежные средства в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) рублей 00 копеек в качестве компенсации стоимости ее вклада в простое товарищество по договору о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ между Ивановой Т.В. и Русиновичем В.А. Вклад, за который выплачивается данная компенсация состоит в том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Иванова Т.В. выполняла работы по инженерному сопровождению строительства, привлечению рабочей силы, поставке строительного оборудования, по газификации, функции прораба и производила расчеты с рабочими при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инв. №, лит. <данные изъяты>

2. Указанная денежная сумма выплачивается путем внесения ее полностью Русиновичем В.А. в виде наличных денежных средств на принадлежащий Ивановой Т.В. счет в Сбербанке РФ (реквизиты которого она укажет) и подтверждается распиской Ивановой Т.В.

3. Истец Иванова Т.В. после получения от Русиновича В.А. денежных средств в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) рублей 00 копеек отказывается от своих исковых требований:

- обязать Русиновича В.А. зарегистрировать право общей долевой собственности (в равных долях) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № (кадастровый номер №) и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты> в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поМосковской области;

- признать недействительным решение о государственной регистрации права собственности Русиновича В.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инв. №, лит. <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ;

- определить порядок пользование общим имуществом: земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> расположенным на данном земельном участке жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв. м, инв. №, лит. <данные изъяты>.

4. Ответчик Русинович В.А. и истец Иванова Т.В. признают договор между ними о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ полностью исполненным и прекращенным со дня утверждения настоящего мирового соглашения Ногинским городским судом Московской области.

5. Все судебные расходы, понесенные каждой из сторон в гражданском деле по иску Ивановой Т.В. к Русиновичу В.А., в том числе расходы на оплату услуг представителей, ответчик Русинович В.А. и истец Иванова Т.В. относят каждый на свой счет и в дальнейшем отказываются от прав требований возмещения указанных расходов.

6. Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> тысяч рублей 00 коп.) перечислены на счет Ивановой Т.В. в Сбербанке России на момент подписания данного мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску Ивановой Т.В. к Русиновичу В.А. об обязании зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании недействительным решения о государственной регистрации права собственности на жилой дом, определении порядка пользования общим имуществом – земельным участком и жилым домом прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>