Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7935/2024 ~ М-4780/2024 от 31.05.2024

УИД №RS0№-08

Дело № 2-7935/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                16 августа 2024 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Весниной Т.А.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Игоря Александровича к Попову Денису Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 03.08.2020. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, добровольно сняться с учета не хочет, в квартире не проживает. В настоящее время место фактического жительства ответчика не известно, его вещей в квартире нет. Просит признать Попова Дениса Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Попова Дениса Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Истец в судебное заседание не явился о дате рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции в Ленинском АО г.Тюмени УМВД РФ по Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

        Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

            Попову Игорю Александровичу, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 65 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2020 года №

           Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от 03.08.2020 года, заключенного между Поповым Игорем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Поповым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, № государственной регистрации №, что подтверждается материалами регистрационного дела.

        В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Попов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Попов Денис Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Попов Игорь Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой.

            Ответчик не снялся с регистрационного учета, несмотря на смену собственника.

             С целью решения вопроса в досудебном порядке, истец направил в адрес ответчика требование (претензию) с просьбой в добровольном порядке осуществить снятие с регистрационного учета из спорной квартиры.

        Из искового заявления следует, что ответчик по месту регистрации не проживает длительный период времени, его фактическое место жительства не известно, вещей его нет.

    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами...» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования, а именно, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что ему были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании квартиры по назначению для проживания.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем оснований для указания в решении обязанности по снятию с регистрационного учета не имеется.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова Игоря Александровича (паспорт серии №) – удовлетворить.

Признать Попова Дениса Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2024 года.

Председательствующий судья /подпись/ О. Г. Седова