Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2024 (2-1598/2023;) ~ М-1356/2023 от 07.11.2023

К делу №–82/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре                   Тхагапсовой Б.М.,

с участием:

представителя истцов Зейтунян О.В. и Пилсудской А.С. - Упчежукова М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Зейтунян Ольги Владимировны и Пилсудской Анны Саркисовны к администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третье лицо без самостоятельных требований - администрация муниципального образования «Майкопский район»,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Зейтунян О.В. и отец истца Пилсудской А.С. - ФИО4. После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 2,2 га, что составляет 1/516 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; расположенного по адресу: <адрес>, товарищество с ограниченной ответственностью «Единство». ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявлений истцов, нотариусом <адрес> нотариального округа Довлятовой М.Г. заведено наследственное дело №. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано в оформлении вышеуказанного имущества в наследство, поскольку умерший супруг и отец истцов при жизни не зарегистрировал данное имущество в органах Росреестра. Помимо истцов наследников первой очереди нет. Истцы просили суд: признать за Зейтунян Ольгой Владимировной после смерти ее супруга право собственности в порядке наследования на 1/1032 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, товарищество с ограниченной ответственностью «Единство»; признать за Пилсудской Анной Саркисовной после смерти ее отца право собственности в порядке наследования на 1/1032 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, товарищество с ограниченной ответственностью «Единство».

Представитель истцов Зейтунян О. В. и Пилсудской А.С. - Упчежуков М.Р. в судебном заседании исковые требования уточнил и просил суд: признать за Зейтунян Ольгой Владимировной право собственности в порядке наследования на 5/3096 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, товарищество с ограниченной ответственностью «Единство», после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Пилсудской Анной Саркисовной право собственности в порядке наследования на 1/3096 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, товарищество с ограниченной ответственностью «Единство», после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» - глава муниципального образования ФИО10 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица администрации МО «<адрес>» - ФИО11. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно материалам предоставленного нотариусом <адрес> нотариального округа Довлятовой М.Г. наследственного дела №, с заявлениями о принятии наследства после смерти после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратились его супруга - Зейтунян Ольга Владимировна, дочь - ФИО5, сын - ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО12 выдано Зейтунян Ольге Владимировне, как пережившему супругу после смерти ФИО4, свидетельство о праве собственности на ? доли в общем имуществе, приобретенном супругами во время брака, в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> «А».

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО12 выдано Зейтунян Ольге Владимировне (жене), ФИО6 (сыну) и ФИО5 (дочери) после смерти ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли за каждым на ? доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> «А».

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, наследник ФИО6 умер, что подтверждается материалами наследственного дела после его смерти №, предоставленного нотариусом <адрес> нотариального округа Довлятовой М.Г. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась к нотариусу его мать – Зейтунян Ольга Владимировна, которой нотариусом Довлятовой М.Г. ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> «А».

Постановлением нотариуса <адрес> Довлятовой М.Г. от ДД.ММ.ГГГГ Зейтунян Ольге Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоподтверждающих документов наследодателя на объект недвижимости: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, товарищество с ограниченной ответственностью «Единство».

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности от на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, 1954 года рождения, приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Единство» <адрес>, общей площадью 2,2 га из них пашни.

Земельный участок ТОО «Единство»», предоставленный гражданам на праве общей долевой собственности, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №.

Поскольку размер доли в праве общей долевой собственности подлежит изменению при осуществлении выделов из исходного участка (ч.9 ст.47 Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), размер доли в праве общей долевой собственности подлежит определению как отношение площади принадлежащей наследнику к общей площади земельного участка и составляет 22000 /11 350 000 (где 22 000 кв.м. = 2,2 га по свидетельству и 11 350 000 кв.м. - общая площадь исходного земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:28 - по сведениям ЕГРН).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Истцы по делу являются наследниками первой очереди.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено представленными доказательствами, земельный участок был предоставлен наследодателю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №136-ФЗ (ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку в документе, устанавливающем (удостоверяющем) право наследодателя на спорный земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок (или невозможно определить вид этого права), земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

    Суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зейтунян Ольги Владимировны и Пилсудской Анны Саркисовны к администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Зейтунян Ольгой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, право собственности в порядке наследования на 5/3096 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, товарищество с ограниченной ответственностью № после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Пилсудской Анной Саркисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Адыгея, право собственности в порядке наследования на 1/3096 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, товарищество с ограниченной ответственностью №», после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья              подпись

Копия верна: судья                                Ожев М.А.

УИД 01RS0№-76

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.