Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1400/2023 ~ М-1340/2023 от 04.12.2023

Дело № 2-1400/2023 <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе судьи Гуляевой Л.В., при секретаре Павловой А.Ю., с участием истца Мальцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Мальцевой Н.А. к администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Мальцева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Кудымкарского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4, которому принадлежал гараж с кадастровым номером №, расположенный в ГСК № <адрес>. Земельный участок под строительство гаража был выделен ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения. На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ семьей за счет средств семьи был построен гараж в кирпичном исполнении. Семья пользовалась и пользуется до сегодняшнего дня гаражом и находящейся в нем овощной ямой. За этот период неоднократно была отремонтирована крыша, покрашены двери, производились внутренние ремонтные работы, однако не были оформлены права собственности на гараж. Просит признать за ней право собственности на гараж № (по техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в гаражном кооператив № <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Кудымкарского нотариального округа Пермского края Салова Л.Н., Мальцева Н.А., Мальцев А.А.

Впоследствии истец Мальцева Н.А. основания иска и исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок для строительства гаража в ГСК №, в период брака супругами был построен гараж, который является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем <данные изъяты> доля гаража принадлежит истцу, после смерти супруга истец приняла его наследство.

В судебном заседании истец Мальцева Н.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии законных оснований.

Нотариус Кудымкарского нотариального округа Пермского края Салова Л.Н., третье лицо Мальцев А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения по существу исковых требований не представили.

Третье лицо Мальцева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласна.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 10 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении) осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении), для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Согласно пункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В статье 9 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО4 и Мальцева Н.А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

В соответствии с архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № и копией распоряжения Исполнительного комитета Кудымкарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 разрешено строительство индивидуального гаража члену кооператива №.

Согласно свидетельству и архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был предоставлен для индивидуального пользования в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в ГСК №.

Супругами Мальцевыми на выделенном земельном участке был построен гаражный бокс. Из технического паспорта на гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником гаража №) по адресу: <адрес>, ГСК №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, является ФИО4

Из постановления администрации города Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельному участку с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальным гаражом, общая площадь <данные изъяты> кв. м, присвоен адрес: <адрес>, расположенному на нем гаражу присвоен адрес: <адрес>

Исходя из положений части 1 статьи 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства. В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований пунктов 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, после смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

В пункте 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец Мальцева Н.А. является наследником первой очереди после смерти мужа. ДД.ММ.ГГГГ Мальцева Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества супруга.

Родители ФИО4 (ФИО5, ФИО6) умерли до его смерти, его сын Мальцев А.А. от принятия наследства отказался, о чем представил нотариусу заявление. Дочь Мальцева Н.А. действий, направленных на принятие наследства, не предпринимала.

При жизни ФИО4 не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что фактически владельцами гаражного бокса в равных долях являются истец Мальцева Н.А. и ФИО4, так как его строительство осуществлено ими в период брака, поэтому указанное имущество, нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов независимо от регистрации таковой. Каких-либо правовых притязаний со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимости не установлено. Право ФИО4 на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось. Оснований считать, что строительство гаража осуществлено с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, у суда не имеется.

С учетом изложенного истцу Мальцевой Н.А. в силу закона принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на гаражный бокс. В то же время <данные изъяты> доля спорного гаражного бокса вошла в наследственную массу после смерти ФИО4 и перешла в собственность его наследников, принявших наследство.

Учитывая, что истец Мальцева Н.А. является наследником первой очереди по закону всего наследственного имущества ФИО4, после его смерти в установленном порядке приняла наследство умершего супруга, у нее в силу положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации также возникло право собственности на <данные изъяты> долю спорного гаражного бокса в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования Мальцевой Н.А. удовлетворить, признать за ней право собственности на гаражный бокс <адрес>

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14, части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав; права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Мальцевой Н.А. удовлетворить.

Признать за Мальцевой Н.А. (ИНН <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – Л.В. Гуляева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>