Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2023 от 13.04.2023

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ УК «Управление многоквартирными домами» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МБУ УК «Управление многоквартирными домами» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района вынесен приказ о взыскании в пользу МБУ УК «Управление МКД» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 178149,51 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 2381 рубля. Должником представлены возражения, судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи иска задолженность не погашена. Многоквартирный дом находится в управлении МБУ УК «Управление МКД» на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно. Однако должник не производит своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 158440,87 рублей. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность в размере 158440,87 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4369 рублей.

После отмены заочного решения суда представитель истца уточнила требования и указала, что просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137710,9 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала и пояснила, что исковые требования поддерживает с учетом уточнений. Ответчики ФИО10 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира муниципальная. Ответчики проживают в квартире, но не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Управление МКД обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ был отменен. Обращалось с исковым заявлением в Талдомский районный суд, решение было вынесено, иск был удовлетворен. Было вынесено заочное решение, которое было отменено по заявлению ФИО4. До отмены заочного решения была взыскана частично задолженность с должников в размере 20000 рублей. Поэтому на сегодняшний день задолженность составляет 137710,90 рублей. И так как квартира муниципальная, то просит взыскать задолженность солидарно со всех ответчиков, и расходы по госпошлине в размере 4369 рублей. То, что ответчик пишет в отзыве по поводу перерасчета, в квартире установлены приборы учета. При закрытии лицевого счета в октябре 2021 года были сделаны все перерасчеты. Перерасчет был сделан в связи с тем, что ответчики счетчики поставили, но не передавали показания. Потом сам ответчик эти показания передал, когда приносил решение для раздела лицевого счета, и был сделан необходимый перерасчет. Поэтому считает, что та сумма, которую они указали, уже окончательная, учитывает все те моменты, которые ответчик отразил в отзыве. По ходатайству ответчика о применении срока исковой давности возражает, так как платежи уже прошли, они их разнесли за более давние периоды, так как у них было решение суда, в котором тот период был прослушан и удовлетворен судом. Поэтому более давние периоды уже закрыты, и на сегодняшний день у ответчиков задолженность за период с 01.03.2019г., которая не выходит за срок исковой давности. За вынесением судебного приказа обращались. Судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление было подано в феврале 2022 г.. Первоначальная задолженность была с ДД.ММ.ГГГГ. 4369 рублей уже были удержаны и перечислены в Управление МКД. Это первая сумма, которая была взыскана с ответчиков, и она пошла на возмещение госпошлины. Расходы по госпошлине полностью возмещены ответчиками. В связи с чем, указанные расходы не просит взыскивать с ответчиков.

Ответчик ФИО4 в суде иск признал частично и пояснил, что по части периода просит применить срок исковой давности. Также просит сделать перерасчет по племяннице, т.к. когда её уже изъяли, начисления за неё ещё шли. Просит суд снизить сумму долга по основаниям, указанным в отзыве. Племянницу забрали в 2020 г. и передали в другую семью, когда ограничили сестру в родительских правах. Сообщали ли об этом в Управляющую компанию, он не знает, лично он не сообщал. По его расчетам сумма задолженности составляет 118181,44 рублей. На данную сумму, чтобы её взыскали в солидарном порядке, он согласен.

    Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещались надлежаще.

    В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 п.п.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также н/л ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15). В соответствии с выпиской из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета.

МБУ УК «Управление МКД» обратилось в суд с иском к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158440,87 рублей, так как в указанный период ответчики ненадлежащим образом производили оплату указанных услуг. В подтверждение задолженности истцом представлена выписка из лицевого счета о начисленных и оплаченных платежах (л.д.9-14). В последующем истец изменил исковые требования и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137710,9 рублей

Законом предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.67 п.3 п.п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 323 п.п.1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с этим на ответчиках лежит обязанность по оплате коммунальных услуг.

При этом суд учитывает, что квартира передана ответчикам по договору социального найма, в связи с чем на них лежит обязанность по плате за пользование жилым помещением (плата за наем); плате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плате за коммунальные услуги.

Из представленных сведений с сайта ГИС ЖКХ, МБУ УК «Управление многоквартирными домами» является управляющей компанией в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес> (л.д.17). В соответствии с Договором присоединения по оказанию функций и услуг управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, МБУ УК «Управление многоквартирными домами» приняла функции по управлению многоквартирными домами от присоединяемой Управляющей организации (МБУ «Талдомское домоуправление+»). Согласно условиям Договора присоединения, МБУ УК «Управление многоквартирными домами» приступило к управлению многоквартирными домами с ДД.ММ.ГГГГ, при этом управляющая компания имеет право взыскивать с неплательщиков сумму долга и пени.

     В соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Следовательно, требование МБУ УК «Управление многоквартирными домами» о взыскании задолженности является правомерным.

Заочным решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в солидарном порядке была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158440,87 рублей, расходы на уплату госпошлины в размере 4369 рублей (л.д.89-92).

По заявлению ответчика определением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение было отменено.

Так как установлено, что один из ответчиков умер, в период с момента выдачи исполнительных листов до отмены заочного решения с ответчиков были взысканы денежные средства в размере 20729,97 рублей, а также 4369 рублей, истец уточнил состав ответчиков и требования и просит взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137710,9 рублей.

Ответчик ФИО4 представил письменный отзыв, в котором указал, что истцом заявлено о взыскании задолженности в сумме 158440,87 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи заявления о выдаче судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности по требованиям о взыскании за период с июля 2017 года по август 2018 года истек. В связи с чем к периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просит применить срок исковой давности. Начисления за период с сентября 2018 года по февраль 2019 года признаются ответчиком. В период с марта 2019 года по октябрь 2020 года в квартире были установлены счетчики и формирование квитанций происходило по нормативу, исходя из 5 человек, зарегистрированных в квартире. Истец сделал перерасчет по водоснабжению ввиду отсутствия ФИО4 по месту постоянной регистрации. Однако истцом не было принято во внимание, что на основании решения Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была ограничена в родительских правах в отношении дочери ФИО7, после чего ФИО7 была изъята из семьи и ДД.ММ.ГГГГ передана под опеку. Следовательно, с марта по октябрь 2020 года размер платы подлежит перерасчету. С ноября 2020 года по июнь 2021 года в квартире были установлены счетчики, в связи с чем истцом сделан перерасчет. Решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был определен порядок оплаты коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за июль 2021 года должна быть разделена в соответствии с решением суда: на ФИО4 – оплата в размере 1/5 доли коммунальных услуг, на ФИО2, ФИО9, ФИО3 – 4/5 доли коммунальных услуг. В связи с изложенным, по расчетам ответчика, солидарный долг за период с сентября 2018 года по июнь 2021 года составит 138611,41 рублей, за июль 2021 года задолженность должна быть взыскана в долевом отношении: с ФИО4 – 484,06 рублей, с ФИО2 и ФИО3 – 3005,05 рублей. Учитывая, что в ходе исполнительного производства было взыскано 20429,97 рублей, просит учесть указанную сумму и произвести зачет.

Суд соглашается с доводами ответчика в части производства зачета взысканной денежной суммы в размере 20729,97 рублей. В остальной части возражений суд полагает расчеты истца обоснованными, учитывая количество лиц, имеющих право пользования жилым помещением в спорный период.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца второго пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил N 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из положений пункта 92 Правил N 354 следует, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Соответственно, при заявлении о проведении перерасчета за коммунальную услугу по водоснабжению за период временного отсутствия в жилом помещении ФИО7 потребитель кроме доказательств действительности такого отсутствия, должен подтвердить отсутствие в жилом помещении прибора учета в связи с невозможностью установки такого прибора (предоставить соответствующий акт обследования).

Сведений о том, что ответчики извещали управляющую компанию об изменении количества проживающих в жилом помещении, в суд не представлено.

Что касается требования о применении срока исковой давности суд учитывает следующее.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая, что истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то срок исковой давности истцом не пропущен.

Изначально истец обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности в размере 158440,87 рублей. Изменение размера задолженности (137710,90 рублей) связано с принудительным исполнением заочного решения суда в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.139).

Следовательно, учитывая, что истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то расчет задолженности будет следующим: 158440,87 – 17624,37 – 20729,97 = 120162,03 рублей.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120162,03 рублей.

При этом суд полагает, что так как решение Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка оплаты вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено доказательств, что учет начислений за июль 2021 года производился в долевом отношении, то оснований для учета коммунальных платежей за июль 2021 в долевом отношении не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление МБУ УК «Управление многоквартирными домами» (ИНН 5078023605) удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №) в солидарном порядке в пользу МБУ УК «Управление многоквартирными домами» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120162,03 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                    Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 16.06.2023

<данные изъяты>у