Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2024 (2-2403/2023;) ~ М-2248/2023 от 24.10.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    18 января 2024 года                                                                     г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания                                              Роговец Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия коммунального хозяйства «Шаховская» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам,

У с т а н о в и л :

Истец Муниципальное предприятие коммунального хозяйства «Шаховская» обратилось в Волоколамский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что МПКХ «Шаховская» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>. Также является Ресурсоснабжающей организацией и обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - муниципальное предприятие «Муриково». В 2016 году МПКХ «Шаховская» в связи с реорганизацией стало правопреемником МП «Муриково» на основании постановления администрации городского округа Шаховская от ДД.ММ.ГГГГ №. МПКХ «Шаховская» как Управляющая компания и как Ресурсоснабжающая организация взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию). МПКХ «Шаховская» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь должник ФИО1 свои обязательства по оплате услуг, оказанных МПКХ «Шаховская» не исполнила или исполнила в неполном объеме. ФИО1 - собственник квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> имеет задолженность перед МПКХ «Шаховская» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>.. МПКХ «Шаховская» ДД.ММ.ГГГГ года подало заявление мировому судье 318 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО1. Судебный приказ № о взыскании задолженности в пользу МПКХ «Шаховская» был вынесен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ предоставила возражения на судебные приказы, вследствие чего судебные приказы не вступили в законную силу и были отменены. По состоянию на момент подачи искового заявления задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу МПКХ «Шаховская» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере <данные изъяты>..

Истец представитель Муниципального предприятия коммунального хозяйства «Шаховская» о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заседание исковые требования не признала, суду показала, что производит оплату коммунальных услуг ежемесячно, о чем имеются квитанции. Кроме того, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, заслушав возражения ответчика, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 58 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьями 153 - 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы три человека: истец ФИО1, ФИО3, ФИО4.

МПКХ «Шаховская» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> является Ресурсоснабжающей организацией и обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии).

МПКХ «Шаховская» обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 318 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу Муниципального предприятия коммунального хозяйства «Шаховская» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 318 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу Муниципального предприятия коммунального хозяйства «Шаховская» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Определением мирового судьи 318 судебного участка Шаховского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи 318 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области мировым судьей 273 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия коммунального хозяйства «Шаховская» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>..

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 318 Волоколамского судебного района Московской области мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 318 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия коммунального хозяйства «Шаховская» суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>..

Определением мирового судьи 318 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Согласно представленной истцом в материалы истории лицевого счета № на квартиру № <данные изъяты> по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу значится задолженность в размере <данные изъяты>., при этом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исходящий долг уже составлял <данные изъяты>.. Также из данной истории лицевого счета следует, что денежные средства на оплату коммунальных услуг вносились ответчиком ежемесячно.

За период с ДД.ММ.ГГГГ МПКХ «Шаховская»» произведены начисления по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>..

За указанный период ответчиком ФИО1 произведена оплата коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., что подтверждается представленными суду квитанциями об оплате за спорный период.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Поскольку ФИО1 при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в платежных документах указывался расчетный период, за который производилась оплата, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Муниципального предприятия коммунального хозяйства «Шаховская» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам, - отказать.

         Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Московской областной суд через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:                             Ю.Б. Фукова

<данные изъяты>

<данные изъяты>