Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3142/2023 от 11.05.2023

        КОПИЯ        Дело №2-3142/2023

        УИД 50RS0042-01-2022-002748-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года                           г. Сергиев Посад Московская область

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., с участием представителя ответчика Моисеева В. А. Лебедева М. П., ответчиков Моисеева Д. А., Моисеева И. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКЦ» к Моисеевой Т. М., Моисееву М. А., Моисееву Д. А., Моисееву В. А., Моисееву И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКЦ» обратилось в суд с уточненным исковым заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ к Моисеевой Т.М., Моисееву М.А., Моисееву Д.А., Моисееву Н.А., Моисееву В.А., Моисееву И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления от 23 марта 2009 года истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Московская <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги в данном жилом помещении в указанном доме.

Ответчики являются нанимателями квартиры №, расположенной в указанном доме. За период с 01.04.2014 по 31.01.2018 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 440 336,67 руб. До настоящего времени задолженность не погашена, требование должники добровольно не удовлетворили.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 440 336,67 рублей, согласно представленному письменному расчету, и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 603 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКЦ» не явился, извещен.

Ответчики Моисеев И.А., Моисеев Д.А., представитель Моисеева В.А. – Лебедев М.П. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчики Моисеева Т.М., Моисеев М.А., Моисеев Н.А. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик Моисеев Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Протокольным определением от 22 июня 2023 года Моисеев Н.А. исключен из ответчиков в связи со смертью.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится под управление ООО «ЖКЦ» на основании договора от 23.03.2009.

Предоставление коммунальных услуг нанимателю жилых помещений и членам их семьи осуществляет ООО «ЖКЦ».

В спорный период с 01.04.2014 по 31.08.2018 ответчики Моисеева Т.М., Моисеев М.А., Моисеев Д.А., Моисеев Н.А., Моисеев В.А., Моисеев И.А. были зарегистрированы в кв. № по вышеуказанному адресу жилого дома.

Моисеева Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в указанном выше жилом помещении с 01.11.1988; Моисеев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 12.09.2001; Моисеев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 03.11.2000; Моисеев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 15.01.1991; Моисеев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 15.11.1990; Моисеев И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 14.03.1995, Моисеев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 28.06.2001, и достиг совершеннолетия за пределами спорного периода взыскания долга, что объективно подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за спорное жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность за период с апреля 2014 года по январь 2018 года включительно в размере 440 336,67 руб. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате полученных услуг за заявленный период не представлено.

Коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в спорный период стороной истца представлялись, ответчики от данных услуг не отказывались, фактически воспользовавшись ими, а, следовательно, между сторонами возникли договорные отношения.

Обязанность по оплате жилья и указанных услуг возложена на ответчиков в силу прямого указания закона, нормы которого приведены в настоящем решении.

Отсутствии заключенного с ответчиками договора оказания коммунальных услуг в письменной форме не опровергает установленные судом действия сторон, направленные на установление гражданских прав и обязанностей, в данном случае оказание одной стороной услуг, а другой их принятие.

Согласно положениям п.3 ст.438 ГК РФ фактическое пользование услугами следует считать как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Следовательно, в спорных отношениях само по себе отсутствие письменного договора, заключенного с нанимателем жилого помещения и членами его семьи, не является основанием для освобождения ответчиков от обязанности оплатить оказанные услуги.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд, исходя из того, что обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи вносить плату за жилье и коммунальные услуги не исполнена, доказательств погашения задолженности за спорный период ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает расчет истца математически верным, расчет ответчиками не опровергнут.

Возражая против взыскания задолженности, ответчики просили суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По правилам пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности").

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что последний платеж ответчиками был произведен в марте 2014 года.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

То есть, о нарушении своего права ответчик должен был узнать не позднее 10 марта 2014 года.

Таким образом, срок исковой давности начал течь с 10 марта 2014 года и истекал 11 марта 2017 года.

20.01.2020 мировым судьей судебного участка № 232 Сергиево-Посадского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ №2-38/2020 о взыскании с Моисеевой Т.М., Моисеева М.А., Моисеева Д.А., Моисеева Н.А., Моисеева В.А., Моисеева И.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.01.2018 в размере 440 336,67 руб., судебных расходов, который впоследствии определением от 03.07.2020 был отменен на основании возражений Моисеева М.А.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 31.03.2022.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд исходя из того, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2014 по 31.01.2018, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ООО «ЖКЦ».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении иска ООО «ЖКЦ» к Моисеевой Т. М., Моисееву М. А., Моисееву Д. А., Моисееву В. А., Моисееву И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                   подпись                                              И.В. Сенаторова

Решение изготовлено в окончательной форме 28 июня 2023 года.

Судья                                 подпись                                                И.В. Сенаторова

.