Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3984/2022 ~ М-4324/2022 от 10.11.2022

Дело № 2-3984/2022

УИД 42RS0005-01-2022-006900-05

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «20» декабря 2022 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре: Гаязовой О.А.

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Общества «Азиатско-Тихоокеанский Банк» к Лыбзикову Виталию Владимировичу о выселении,

Установил:

«АТБ» (АО) обратилось с иском к Лыбзикову В.В. о выселении.

Требования мотивирует тем, что решением Заводского районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с Лыбзикова В.В. взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращено взыскание на квартиру по адресу: адрес

Определением Заводского районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны взыскателя с <данные изъяты>» на АО «АТБ».

В рамках исполнительного производства истец принял квартиру в счет погашения задолженности. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Просит признать ответчика утратившим право пользования и выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 2).

Истец и ответчики в судебное заседание не явились и представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О. не возражала против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2).

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Заводского районного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с Лыбзикова В.В. взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращено взыскание на квартиру по адресу: адрес. Определением Заводского районного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны взыскателя с <данные изъяты> на АО «АТБ».

В рамках исполнительного производства истец принял квартиру в счет погашения задолженности. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Из материалов дела следует, что ответчик продолжает проживать в указанном жилом помещении до настоящего времени.

Таким образом, судом установлено, что ответчик препятствует осуществлению истцом права собственности в отношении квартиры, так как проживают в нем помимо воли истца. Ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в суд не явились, в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что ответчик в силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит выселению из квартиры, без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, ответчик утратил право пользования квартирой, оснований для сохранения права пользования не имеется.

В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса.

Поскольку настоящим решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного Общества «Азиатско-Тихоокеанский Банк» к Лыбзикову Виталию Владимировичу о выселении - удовлетворить в полном объеме.

Признать Лыбзикова Виталия Владимировича (ИНН №) утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес адрес. (№)

Выселить Лыбзикова Виталия Владимировича (ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес адрес. (№) без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Лыбзикова Виталия Владимировича (ИНН №) в пользу Акционерного Общества «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ИНН № госпошлину в размере 6000 руб. (шесть тысяч рублей)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

В окончательной форме решение составлено 20.12.2022

Копия верна: