Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2023 ~ М-623/2023 от 18.08.2023

Дело №2-786/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Раевский                                                                                  25 октября 2023 года

                  Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Ишбульдиной Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой О.В. , Петрова Б.В. , Михайловой Н.В. , Петровым Н.В. , Петрова А.В. к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

                  Петрова О.В., Петров Б.В., Михайлова Н.В., Петров Н.В., Петров А.В. после уточнения требований обратились в суд с иском к администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ в котором просят признать 1/3 долю жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 25 кв.м., принадлежащую Петрову В.Н. на праве собственности и расположенную по адресу: РБ, <адрес> квартирой №, расположенной по этому адресу. Признать за Петровой О.В., Петровым Б.В., Михайловой Н.В., Петровым Н.В., Петровым А.В. право долевой собственности в равных долях, то есть по 1/5 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> порядке наследования после смерти Петрова В.Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

                  В исковом заявлении требования мотивированы тем, что Петрова О.В. является <данные изъяты> по отношению к наследодателю Петрову В.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди по закону. При жизни Петрову В.Н. на праве собственности принадлежало имущество: 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из одноэтажного бревенчатого помещения, общеполезной площади 24,3 кв.м., в том числе жилой площади 13,3 кв.м., сени тесовой, сарая тесового, забора и тесовых сооружений, расположенных на земельном участке площадью 461 кв.м, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности наследодателя не зарегистрировано в БТИ, при жизни регистрация в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан не осуществлялась. После смерти <данные изъяты> обратилась в нотариальную контору с целью получения документов на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю жилого дома Петровой О.В. было отказано и рекомендовано обратиться в суд за установлением своих прав. Дом состоит из двух обособленных квартир, одна из которых принадлежала <данные изъяты> Петровой О.В. В 2003 году <данные изъяты> построил пристрой общей площадью 16,4 кв.м., в 2005 году пристрой общей площадью 13,4 кв.м. 1/3 доля жилого дома, которая находилась в пользовании отца представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 54,8 кв.м. Общего домового имущества –лестниц, коридора, чердака, подвала, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, которое обслуживает весь дом, не имеется. Квартира электрифицирована, газифицирована. Квартира имеет отдельный выход на обособленный земельный участок. В связи с вышеизложенным жилое помещение, собственником которого являлся ее покойный отец, является структурно обособленным помещением в двухквартирном доме, состоящим из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус квартиры. Признание права собственности жилого помещения квартирой истцу необходимо для оформления наследственных прав в Управлении Росреестра по РБ.

                  В уточнении к исковому заявлению требования мотивированы тем, что в связи с тем, что после смерти Петрова В.Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла Петрова З.И. , умершая ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь наследственные права после смерти Петровой З.И. у нотариуса оформили Петрова О.В., Петров Б.В., Михайлова Н.В., Петров Н.В., Петров А.В. необходимо признать право собственности на наследуемую квартиру в равных долях за наследниками.

                  -Истец Петрова О.В., ее представитель Николаева Л.А., истцы Петров А.В., Петров Н.В, Петров Б.В., Михайлова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия.

                  -Ответчик администрация СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель ответчика не явился, не просил отложить судебное заседание или рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, данных уважительности причин неявки не имеется.

                  -Третье лицо нотариус нотариального округа Альшеевский район РБ Афанасенко Е.М. о времени и месте рассмотрения дела извещена, не явилась, не просила отложить судебное заседание или рассмотреть дело в ее отсутствие, данных уважительности причин неявки не имеется.

                  Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия вышеуказанных лиц.

                  Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

                  Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

                  Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

                  В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

                  В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

                  Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

                  В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

                  В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

                  В силу ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

                  В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34);

                  Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).

                  В п.8 данного Постановления указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

                  Судом из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Петров В.Н., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом ЗАГС по <адрес> Министерства юстиции Республики Башкортостан, ДД.ММ.ГГГГ умерла Петрова З.И. , что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан.

                  В суде установлено, что после смерти Петрова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на 1\3 долю домовладения, состоящего из одноэтажного бревенчатого жилого дома, общеполезной площадью 24,3 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м., в т.ч. сени тесовой, сарая тесового, забора и тесовых сооружений, находящихся по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю Петрову В.Н. на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

                  По данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) № по адресу: РБ, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имеющемуся объекту недвижимости в 2003 году построен пристрой Литера А1, А2 и объект приобрел следующие технические характеристики: общая площадь (квартиры) 54,8 кв.м., в т.ч. общая площадь жилых помещений 54,8 кв.м., площадь квартиры 54,8 кв.м., жилая площадь 25,0 кв.м., подсобная 29,8 кв.м.

                  Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр экспертизы и оценка» следует, что квартира с с основным пристроем по адресу: РБ, <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, социально-экологическим нормам и пожарной безопасности, построена для проживания, не создает угрозу жизни, здоровью граждан и третьих лиц.

                  Постановлением администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании адреса жилого дома» постановлено в связи с существованием двух квартир под разными номерами по <адрес>, но под одной крышей присвоить домовладению принадлежащее Петрвоой О.В. номерной знак <адрес>, Михайлову Н.И. <адрес>.

                  Таким образом, установлено, что 1/3 доля жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 25 кв.м., принадлежащая Петрову В.Н. на праве собственности по адресу: РБ, <адрес> фактически является квартирой № по тому же адресу.

                  Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ следует, что Петров В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РБ, <адрес>, в том числе на момент его смерти в доме с ним была зарегистрирована и проживала супруга Петрова З.И. .

                  Таким образом, Петрова З.И. фактически с момента смерти <данные изъяты> Петрова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство в виде <адрес> РБ, которое не было включено в наследственную массу Петровой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

                  Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ Петровой З.И. , умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что Петров В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ и Петрова З.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти Петрова В.Н. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке серии II-№ от ДД.ММ.ГГГГ выданным Бюро ЗАГС <адрес> Башкирской АССР. С заявлениями о принятии наследства после смерти Петровой З.И. обратились <данные изъяты> Петров Б.В., <данные изъяты> Петров Н.В., <данные изъяты> Михайлова Н.В<данные изъяты> Петров Б.В., <данные изъяты> Петрова О.В.                   Согласно свидетельств о праве на наследство по закону №,№, №, №, №, №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Альшеевского нотариального округа РБ Афанасенко Е.М. наследниками имущества после смерти Петровой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/5 доле являются Петров Б.В., Петрова О.В., Петров Н.В., Петров А.В., Михайлова Н.В.

                  При указанных обстоятельствах, исковые требования Петровой О.В., Петрова Б.В., Петрова А.В., Петрова Н.В., Михайловой Н.В. о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.

                  На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

                  Исковые требования Петровой О.В. , Петрова Б.В. , Михайловой Н.В. , Петровым Н.В. , Петрова А.В. к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

                  Признать 1/3 (одну третью) долю жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 25 кв.м., принадлежащую Петрову В.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности по адресу: <адрес> квартирой №, расположенной по этому же адресу.

                  Признать за Петровой О.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровым Б.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайловой Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/5 (одной пятой) доле на <адрес> общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 25 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Петрова В.Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

                  Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд РБ.

                  Председательствующий судья:                                Аюпов И.Э.

                                                                                (подпись)

Копия верна.

Судья__________________