Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1209/2022 ~ М-956/2022 от 07.06.2022

Гражданское дело №2-1209/22

УИД: 50RS0011-01-2022-001636-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область 17 августа 2022 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮИТ-Сервис» к Алейникову Д.С., Алейниковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЮИТ-Сервис» обратился в суд с иском, которым просит суд взыскать с ответчиков Алейникова Д.С., Алейниковой Е.А. солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ХХХХ года по ХХХХ года включительно в размере * руб., пени в размере * руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ООО «ЮИТ-Сервис» на основании Протокола № *** общего собрания собственников помещений является управляющей компанией, оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, а также организовывающей предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: Х. Ответчикам Алейникову Д.С. и Алейниковой Е.А. на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение – квартира №***, расположенная по адресу: Х. В нарушение своих обязательств, ответчики с ХХХХ года по ХХХХ года включительно не вносили плату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере * рублей, на которую по состоянию на ХХХХ года была начислена пени в размере * руб. ХХХХ года мировым судьей судебного участка № *** Жуковского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № *** о взыскании с Алейникова Д.С. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере * руб. Определением мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района Московской области от ХХХХ года судебный приказ по делу № *** от ХХХХ года был отменен. Поскольку до настоящего времени ответчики не погасили имеющуюся задолженность, истец обратился в суд с настоящим иском (л.д.*).

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, извещен.

Ответчики Алейников Д.С., Алейникова Е.А. о сути заявленных исковых требований, месте и времени их рассмотрения извещены судом надлежащим образом, в настоящее судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску суду не представили.

3-е лицо Межрайонная ИФНС № 1 по Московской области о сути заявленных исковых требований, месте и времени их рассмотрения извещено судом надлежащим образом, в настоящее судебное заседание представитель не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку в данном деле не затронуты интересы бюджета Российской Федерации.

Занесенным в протокол судебного заседания определением суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО «ЮИТ-Сервис» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х, на основании Протокола № *** общего собрания собственников помещений (л.д. *).

Квартира № ***, расположенная в вышеуказанном многоквартирном доме, принадлежит на праве совместной собственности ответчикам Алейникову Д.С., Алейниковой Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. *).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы Алейников Д.С., Алейникова Е.А. и несовершеннолетние Алейников А.Д., Алейников Ф.Д., Алейникова А.Д. (л.д.*).

С ХХХХ года по ХХХХ года включительно ответчики не вносили плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере * руб. (л.д.*).

По состоянию на ХХХХ года размер пени, начисленных ответчикам, составил * руб. (л.д.*).

Ранее вынесенный мировым судьей судебного участка № *** Жуковского судебного района Московской области судебный приказ от ХХХХ года по делу № *** о взыскании с Алейникова Д.С. задолженности в размере * руб. был отменен определением мирового судьи от ХХХХ года, поскольку от должника поступили возражения относительно его исполнения (л.д.*).

Согласно ст. ст. 289, 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит так же доля в праве на общее имущество дома (помещения и места общего пользования, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри жилого помещения (квартиры), обслуживающее более одного жилого помещения (квартиры), при этом собственник жилого помещения несет бремя по содержанию принадлежащего ему на праве собственности имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме входит:

1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плата за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ч.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Из ч.7 поименованной статьи усматривается, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов и односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Доказательств погашения задолженности или возражений относительно ее размера, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Истец просит произвести зачет государственной пошлины в размере * руб., оплаченную согласно платежному поручению № *** от ХХХХ года, в порядке п. 7 ст. 333.22 НК РФ.

Из материалов дела усматривается, что ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Алейникова Д.С., который впоследствии был отменен определением мирового судьи от ХХХХ года в связи с поступлением от ответчика возражений относительно его исполнения. При подаче заявления о вынесении судебного приказа истцом была уплачена государственная пошлина в размере * руб. (л.д.*).

С учетом положений ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.22, 333.40 НК РФ, суд считает возможным произвести зачет государственной пошлины в размере * рублей.

Таким образом, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Алейникова Д.С., Алейниковой Е.А. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб., вгнесение которых подтверждается платежными поручениями (л.д.*).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЮИТ-Сервис» к Алейникову Д.С., Алейниковой Е.А о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Алейникова Д.С., Алейниковой Е.А. солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ХХХХ года по ХХХХ года включительно в размере * руб., пени в размере * руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб.

Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Жуковский городской суд МО в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Жуковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Царьков

Мотивированное решение суда изготовлено 22 августа 2022 года.

Судья: О.М. Царьков