Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10666/2022 ~ М-8917/2022 от 15.09.2022

Дело № 2-10666/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре Манышевой Г.Ю.

с участием помощника прокурора Дубенкина А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахитова Р.Г. к Морарь Б.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Вахитов Р.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Морарь Б.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра <адрес>, мотивируя их тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает ответчик, членом его семьи не являющийся. Ответчик в квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает его право собственника.

    Истец в судебное заседание не явился, в письменном виде просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Вахитов Р.Г. в суд не явился, извещен по адресу регистрации, направленные извещения возвращены «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Третье лицо Нестерова В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора г. Сургута, полагавшего требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Нестерова В.В. и Вахитов Р.Г. являются собственниками <адрес> в <адрес>, что следует из свидетельства о гос.регистарции права от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли в праве собственности.

Морарь Б.Н. зарегистрирован проживающим в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «Сервис-3».

Согласно акту ООО УК «Сурвис-3» от ДД.ММ.ГГГГ, Морарь Б.Н. в <адрес> в <адрес> не проживает. Данный акт подписан соседями, членами комиссии. Оснований не доверять предоставленному акту не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

<данные изъяты>