Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2024 (2-3691/2023;) ~ М-3117/2023 от 05.12.2023

УИД № 57RS0022-01-2023-003777-63 Производство № 2-491/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2024 г.                              г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Настепанина В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тихоновой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Алонцевой Натальи Александровны и Черемисовой Татьяны Александровны к администрации г. Орла о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гараж в порядке наследования,

установил:

Алонцева Н.А. и Черемисова Т.А. обратились в суд с иском к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гараж в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что (дата обезличена) умер отец Алонцевой Н.А. и Черемисовой Т.А. - Степин Александр Васильевич, (дата обезличена) года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ТД (номер обезличен) от (дата обезличена). После его смерти, открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером 57:25:0020108:134 общей площадью 99 кв.м., земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 824 кв.м., гаража общей площадью 34 кв.м., которые расположены на земельном участке по адресу: Орловская область, г. Орёл, (адрес обезличен). Также наследодателю принадлежал прицеп (информация скрыта), 1986 года выпуска, номерной знак (информация скрыта), а при жизни Степнина А.В. в 2002 году последний приобрел у Некрасова В.В. по договору купли продажи, который до настоящего времени не сохранился, транспортное средство ЗАЗ – 968 «м» 1986 года выпуска, двигатель 982552, кузов 1089555

В связи с изложенным, с учетом уточнения требований, Алонцева Н.А. и Черемисова Т.А. просили суд: установить факт принятия Черемисовой Т.А., наследства после смерти ее отца Степина А.В., состоящего из ? доли в праве на жилой дом, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 99 кв.м., ? доли в праве на земельный участок, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 824 кв.м. расположенные по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ? доли в праве на гараж, общей площадью 34 кв.м., расположенный на земельном участке, по адресу: Орловская область, (адрес обезличен); установить факт принятия Алонцевой Н.А., наследства после смерти ее отца Степина А.В., состоящего из ? доли в праве на жилой дом, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 99 кв.м., ? доли в праве на земельный участок, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 824 кв.м. расположенные по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ? доли в праве на гараж, общей площадью 34 кв.м., расположенный на земельном участке, по адресу: Орловская область, (адрес обезличен) я, (адрес обезличен) признать за Черемисовой Т.А. право собственности на ? доли в праве на жилой дом, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 99 кв.м., ? доли в праве на земельный участок, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 824 кв.м. расположенные по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ? доли в праве на гараж, общей площадью 34 кв.м., расположенный на земельном участке, по адресу: Орловская область, (адрес обезличен); признать за Алонцевой Н.А., право собственности на ? доли в праве на жилой дом, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 99 кв.м., ? доли в праве на земельный участок, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 824 кв.м. расположенные по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ? доли в праве на гараж, общей площадью 34 м 2, расположенный на земельном участке, по адресу: Орловская область, (адрес обезличен).

Истец Черемисова Т.А. и Алонцева Н.А. в судебное заседание не явились, извещалась о его проведении надлежащим образом.

От представителя Алонцевой Н.А. – по доверенности Питериной Е.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца.

Представитель ответчика администрации г. Орла, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений по существу рассматриваемого спора не представил.

Третье лицо нотариус Беляева И.И., в судебное заседание не явилась, извещалась о его проведении надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

В силу положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со статьей 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Пунктом 1 статьи 266 ГК РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (статья 267 ГК РФ).

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения предполагает два правомочия: владение - обладание вещью, пользование - извлечение полезных свойств из вещи. Законодатель не наделяет гражданина, имеющего земельный участок такой категории, правом на распоряжение им, то есть правом продать, подарить, обменять.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, каковой остается в муниципальной или государственной собственности.

В соответствии с абз. 2 ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970, утратившего силу с введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах (статья 7 ЗК РСФСР).

С введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть с 31.10.2001, физическим лицам земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения не предоставляются.

Однако у граждан право пожизненного наследуемого владения, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей до 01.03.2015, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Согласно положениям, ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей до 01.03.2015, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

В то же время, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность переоформить земельные участки, принадлежащие им на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность.

Так, в соответствии с положениями ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), принадлежит Степину А.В. на праве собственности на основании регистрационного удостоверения выданного Орловским бюро технической инвентаризации, записанного в реестровую книгу под № 44, реестровая запись № 264.

Земельный участок площадью 824 кв.м. по вышеуказанному адресу предоставлялся Степину А.В. на праве пожизненного наследуемого владения, что следует из свидетельства (номер обезличен) от 21.12.1992. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.12.2023 земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности Степану А.В.

В судебном заседании было установлено, что при жизни Степин А.В. построил шлакоблочный гараж на земельном участке находящимся в собственности. 07.11.2023 была проведена техническая инвентаризация гаража кадастровым инженером Шаховой Т.Н. и гаражу, расположенному на земельном участке, принадлежащему Степину А.В., присвоен точный почтовый адрес: (адрес обезличен).

(дата обезличена) умер Степин А.В.

Судом установлено, что наследственное дело после смерти Степина А.В. заводилось, однако нотариусом Беляевой И.И. было вынесено постановлени об отложении совершения нотариального действия от 09.06.2023, так как Черемисова Т.А. и Алонцева Н.А. подали заявление о принятии наследства по закону 24.05.2023 по истечении установленного срока.

На момент смерти Степина А.В. истицы проживали по вышеуказанному адресу.

По утверждению истиц Черемисовой Т.А. и Алонцевой Н.А. после смерти Степина А.В. фактически вступил во владение наследственным имуществом, продолжив в нем проживать, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти Степина А.В. наследниками по закону по ? в праве собственности на жилой дом, земельный участок и гараж являются его дети - истицы Черемисова Т.А. и Алонцева Н.А.

Вместе с тем, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности по 1/2 доли в праве на жилой дом, земельный участок, гараж в порядке наследования после смерти Степина А.В. истцам не удалось ввиду пропуска срока подачи заявления о вступлении в наследство.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к убеждению о том, что при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт принятия Черемисовой Т.А. и Алонцевой Н.А. наследства, открывшегося после смерти их отца Степина А.В., поскольку после его смерти они продолжили владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим наследодателю имуществом, земельным участком, домовладением и гаражом, расположенными по адресу: (адрес обезличен).

При указанных обстоятельствах, поскольку после смерти Степина А.В. единственными наследниками по закону к его имуществу являются Черемисовой Т.А. и Алонцевой Н.А., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ними права собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, земельного участка и гаража, расположенных по адресу: (адрес обезличен).

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Алонцевой Натальи Александровны, (дата обезличена) года рождения ((информация скрыта)) и Черемисовой Татьяны Александровны, (дата обезличена) года рождения ((информация скрыта)) к администрации г. Орла о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия Черемисовой Т.А., наследства после смерти ее отца Степина А.В., состоящего из ? доли в праве на жилой дом, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 99 кв.м., ? доли в праве на земельный участок, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 824 кв.м расположенные по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ? доли в праве на гараж, общей площадью 34 кв.м., расположенный на земельном участке, по адресу: Орловская область, (адрес обезличен).

Установить факт принятия Алонцевой Н.А., наследства после смерти ее отца Степина А.В., состоящего из ? доли в праве на жилой дом, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 99 кв.м., ? доли в праве на земельный участок, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 824 кв.м расположенные по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ? доли в праве на гараж, общей площадью 34 кв.м., расположенный на земельном участке, по адресу: Орловская область, (адрес обезличен).

Признать за Черемисовой Т.А. право собственности на ? доли в праве на жилой дом, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 99 кв.м., ? доли в праве на земельный участок, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 824 кв.м расположенные по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ? доли в праве на гараж, общей площадью 34 кв.м., расположенный на земельном участке, по адресу: Орловская область, (адрес обезличен).

Признать за Алонцевой Н.А., право собственности на ? доли в праве на жилой дом, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 99 кв.м., ? доли в праве на земельный участок, кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью 824 кв.м расположенные по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ? доли в праве на гараж, общей площадью 34 м 2, расположенный на земельном участке, по адресу: Орловская область, (адрес обезличен).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 марта 2024 г.

Судья В.Н. Настепанин