Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2021 (2-1776/2020;) ~ М-1283/2020 от 14.08.2020

Дело № 2-96/2021

20 января 2021 года      город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пановой А.А.,

с участием ответчика Андросова Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андросовой Виктории Александровны к Андросову Руслану Геннадьевичу о разделе лицевого счета, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, к ООО «УК Мегаполис» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

установил:

Андросова В.А. обратилась в суд к Андросову Р.Г. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, к ООО «УК Мегаполис» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья Андросовой В.А. и Андросову Р.Г.

В обоснование требований указала, что является нанимателем указанной квартиры. В данном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик Андросов Р.Г., который отказывается принимать участие в несении бремени расходов за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за квартиру. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Истец полагает, что все зарегистрированные в квартире лица несут обязанность по внесению указанных платежей соразмерно своей доле, то есть по 1/2 каждый.

Истец Андросова В.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Андросов Р.Г. в судебном заседании заявил о признании исковых требований, представил в суд заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик ООО «УК Мегаполис» в судебное заседание представителей не направил, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, муниципальное учреждение муниципального образования «<адрес>» «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание представителей не направил, просили рассмотреть дело в их отсутствие, рассмотрение исковых требований оставили на усмотрение суда.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4.1. ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма.

Согласно п. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

28.02.2014 между мэрией города Архангельска (наймодатель) и Андросовым Р.Г., (наниматель) был заключен типовой договор социального найма. Согласно п.3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Андросова В.А. (сестра), Андросов С.А. (брат).

Из поквартирной карточки следует, что по состоянию на 12.11.2020 в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства 2 человека: Андросов Р.Г. (наниматель), Андросова В.А. (сестра).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто.

Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда МО «Город Архангельск» регулируется Постановлением мэрии г.Архангельска от 22.11.2016 № 1318 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)», в п. 1.3 которого указано, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска ответчиком Андросовым Р.Г., поскольку это не противоречит положениям закона и не нарушает прав третьих лиц.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить в судебном порядке следующий порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

Андросова В.А. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/2 части общей площади жилого помещения.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Андросовой В.А.

Андросов Р.Г. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/2 части общей площади жилого помещения.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Андросова Р.Г.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В связи с чем оснований определять порядок по иным коммунальным услугам у суда не имеется.

Оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ООО «УК Мегаполис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, не имеется, поскольку вступившее в законную силу решение суда по определению порядка и размера участия истца и ответчика в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, будет являться основанием для выдачи отдельного платежного документа.    

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы, уплаченной им государственной пошлины. В связи с чем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Андросова Р.Г. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 90 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Андросовой Виктории Александровны к Андросову Руслану Геннадьевичу о разделе лицевого счета, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, к ООО «УК Мегаполис» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия Андросовой Виктории Александровны и Андросова Руслана Геннадьевича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

Андросова Виктория Александровна производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/2 части общей площади жилого помещения.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Андросовой Виктории Александровны в соответствии с действующим законодательством РФ.

Андросов Руслан Геннадьевич производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/2 части общей площади жилого помещения.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Андросова Руслана Геннадьевича в соответствии с действующим законодательством РФ.

В удовлетворении исковых требований Андросовой Виктории Александровны к ООО «УК «Мегаполис» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Андросовой В.А. и Андросову Р.Г. - отказать.

Взыскать с Андросова Руслана Геннадьевича в пользу Андросовой Виктории Александровны государственную пошлину в размере 90 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                             Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 27 января 2021 года.