Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4033/2023 ~ М-3474/2023 от 28.06.2023

                             Копия                                                       50RS0№-14

                                                                                   Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 августа 2023 года                  <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, СНТ «Звездочка» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, СНТ «Звездочка» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил, что истец является членом СНТ «Звездочка», за ней закреплен земельный участок № по адресу: <адрес>, СНТ «Звездочка». Указанным земельном участком ФИО1 пользуется с 1990 года. Истец обратился в администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о предоставлении указанного земельного участка ей в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Решением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано удовлетворении её заявления, поскольку конфигурация земельного участка не соответствует генплану СНТ. Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок № по адресу: <адрес>, СНТ «Звездочка», площадью 487 кв.м., по координатам, указанным в схеме кадастрового инженера.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск не признала по доводам, изложенным в решении администрации Сергиево-Посадского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика председатель правления СНТ «Звездочка» Вркоч JI.A. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39,173,198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 2.7 ст.З ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением общего собрания СНТ «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ «Звездочка», за ней закреплен земельный участок №, площадью 500 кв.м. (л.д. 12 оборот).

Решением исполнительного комитета от 15.11.1990г. № садовому товариществу в/ч № предоставлен земельный участок, площадью 1,8 Га из земель Загорского лесхоза под коллективное садоводство в районе д. Наугольное.

На основании решения Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Звездочка» в бесплатную коллективную совместную собственность выделено 0,55 га.

Представленные в суд доказательства бесспорно и достоверно подтверждают факт предоставления массива земельного участка огородному товариществу (в настоящее время - СНТ «Звездочка») до введения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №Э7-ФЗ.

Справкой СНТ «Звездочка» подтверждается, что задолженности по членским взносам ФИО1 не имеет.

Истец обратилась в администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о предоставлении указанного земельного участка ему в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Решением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано удовлетворении её заявления, поскольку конфигурация земельного участка не соответствует генплану СНТ.

Из схемы расположения земельного участка № по адресу: <адрес>, СНТ «Звездочка», площадью 487 кв.м. усматривается, что спорный земельный участок находится в границах садового товарищества «Звездочка», доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, в том числе должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в ст.35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст. 2 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Суд принимает признание представителем ответчика председателем правления СНТ «Звездочка» ФИО5 иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а оснований полагать, что признание ответчиком иска заявлено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 для ведения огородничества огородному товариществу, в настоящее время СНТ «Звездочка» по решению общего собрания членов огородного товарищества выделен в пользование истцу. Доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность, не имеется.

Приведённые Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> основания для отказа не могут повлиять на реализацию права истца на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, СНТ «Звездочка» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок № по адресу: <адрес>, СНТ «Звездочка», площадью 487 кв.м. в порядке бесплатной приватизации по координатам, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья                                   (подпись)                                                     О.А. Уварова