Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1130/2022 ~ М-1036/2022 от 25.07.2022

                                                                                                               Дело № 2-1130/2022

50RS0017-01-2022-001804-04

          РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ       ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                      г. Кашира

            Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием ответчика Егорова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова <данные изъяты> к Егорову <данные изъяты> об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

                У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику и с учетом уточненных требований просит определить Егорову <данные изъяты> и Егорову <данные изъяты> оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере по 1/2    доле каждому от начисляемых платежей.

Заявленные требования мотивированы тем, что Егорову М.В. и Егорову О.В.    на праве общей долевой собственности в равных долях к принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Между ними возникает спор по оплате коммунальных платежей за жилое помещение. Истец считает, что необходимо определить доли коммунальных платежей, поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Размер платежей по коммунальным услугам должен определяться в соответствии с долями на это жилое помещение.

Стороны в судебное заседание не явились.

Истец Егоров М.В. и    ответчик Егоров О.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Егоров О.В. письменным заявлением иск признал. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

             Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» и привлеченный судом в качестве соответчика представитель ООО «Жилресурс» мнение по иску не представили и в судебное заседание не явился, будучи извещенным, что подтверждается соответственно Отчетом Почты России об отслеживании отправления с почтовым идентификатором и почтовым уведомлением.

Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие сторон и третьего лица.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

             Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выписка ООО «МосОблЕИРЦ»    по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что Егорову <данные изъяты> и Егорову Олегу Викторовичу в равных долях на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Задолженность по взносам на капитальный ремонт, содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг составляет в общей сумме     11 707,45 руб.

            Из выписи из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства    её собственники Егоров М.В. и Егоров О.В.

     В силу ст. 39 ч. 1 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

     Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствие со ст. 30, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения,    за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

              ООО «Жилресурс» является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, осуществляет управление, содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома по указанному адресу, где истцам на праве собственности принадлежит квартира. ООО «МосОблЕИРЦ» собирает с граждан плату за жилищно-коммунальные услуги, плату за наём, и взносы на капитальный ремонт.

             Из материалов дела следует, что Егоров М.В. и Егоров О.В.        не являются членами одной семьи.     Они общего хозяйства не ведут и фактически проживают по разным адресам. Данное обстоятельство также подтверждается наличием долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.      Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

     В пунктах 12, 23, 26-27, 29, 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).    Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

      Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

     Порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть установлен в судебном порядке.    Размер участия в расходах по внесению платы следует определить, исходя из доли каждого из собственников в праве на квартиру.

             Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░    1/2      ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░    1/2      ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░.░. ░░░░░            /░░░░░░░/              ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░.░░.░░░░