Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1405/2020 ~ M-1365/2020 от 21.10.2020

Дело № 2-1405/2020

26RS0008-01-2020-003616-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2020 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

с участием истца Васильевой Л.В.,

помощника прокурора Буденновской межрайонной прокуратуры Полевщиковой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Л.В., Абрамовой Л.В. к Буниатян А.А. и Буниатян Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Васильева Л.В. и Абрамовой Л.В. обратились в суд с иском, в котором указали, что на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, истцу Васильевой Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес> истцу Абрамовой Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме до признания права общей долевой собственности истцами на вышеуказанное недвижимое имущество, а именно с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован: Буниатян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Буниатян Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку истцы являются собственниками общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, регистрация вышеуказанных лиц в жилом доме является препятствием для осуществления законных прав собственников.

Просят суд Буниатян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Буниатян Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими права пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Абрамовой Л.В. в судебное заседание не явилась. Посредством телефонограммы сообщила, что явиться в судебное заседание явиться не сможет. Исковые требования поддерживает.

Истец Васильева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчики Буниатян Н.М. и Буниатян А.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили и не ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В силу ст. 155 ГПК РФ, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Частью 1 ст. 113 ГПК РФ, установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", судам необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Как следует из ответа ГУ МВД Российской Федерации по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Таким образом, ответчики были извещены по известному суду адресу.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора Буденновской межрайонной прокуратуры Полевщикова С.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ГУ МВД России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о дате заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав представителя истца и заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19)

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из представленной в суд домовой книги следует, что по указанному адресу значатся зарегистрированными ответчики Буниатян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Буниатян Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 10-11)

Судом установлено, что ответчики Буниатян А.А. и Буниатян Н.М. не проживают по адресу регистрации. Сам по себе факт регистрации ответчиков при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истцы вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением.

Принимая во внимание, что истца являются единственными законным собственниками жилого помещения, ответчики длительное время не проживают по адресу регистрации, совместного хозяйства с истцами не ведут, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственниками не несут, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов о прекращении ответчиками Буниатян А.А. и Буниатян Н.М. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Л.В., Абрамовой Л.В. к Буниатян А.А. и Буниатян Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением Буниатян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Буниатян Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Буниатян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Буниатян Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 14 декабря 2020 года.

Судья подпись А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1405/2020, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края.

Секретарь с/з