Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2024 (2-4364/2023;) ~ М-3925/2023 от 10.11.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-200/2024                                УИД: 66RS0044-01-2023-005117-84

мотивированное решение составлено 13 февраля 2023 года

Решение

именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Бивзюк К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к Меньшикову Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» (ООО УК «Даниловское») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг по жилому помещению, предоставленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе сумму основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Первоуральского судебного района <адрес>, временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес>, вынесен судебный приказ № в отношении ответчика. На основании письменных возражений ответчика ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Первоуральского судебного района <адрес>, временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Первоуральского судебного района <адрес>, указанный приказ был отменен - вынесено определение об отмене судебного приказа №. Согласно выписке из ЕГРН, <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 На основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ООО «Даниловское» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома. По данному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, в том числе, сумма основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

При рассмотрении дела в качестве ответчика была привлечена ФИО2

До вынесения решения, представителем истца ООО «Даниловское» ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования были уточнены, просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>. Задолженность по услугам: Кр СОИ: на ГВС, ХВС, электроэнергия, а также по строке: отопление, содержание общего имущества многоквартирного дома. В части требований к ответчику ФИО2 заявляет об отказе от исковых требований, ФИО2 частично оплачены основная задолженность, почтовые расходы, государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителя.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца ООО «Даниловское» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1- ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указала, что согласно исковому заявлению в качестве ответчика истец привлекает ФИО1 в единственном лице, так как он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> А <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении ответчик не проживает, имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> А <адрес>. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживают: бывшая супруга ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние дети ответчика: дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с тем, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает бывшая супруга ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которой расторгнут в 2017 году и их несовершеннолетние дети, ФИО2 должна быть привлечена для участия в рассматриваемом деле в качестве соответчика. Соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, между ФИО1 и ФИО2 не заключалось. Таким образом, оплачивать коммунальные услуги должен не только ФИО1, солидарно с ним несут эту обязанность другие члены семьи, в том числе бывшие, которые сохранили прав пользования жилым помещением: бывшая супруга ФИО2 ФИО1 и ФИО2 обязаны нести солидарно расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7, проживающих по адресу: <адрес>.

Также представитель ответчика ФИО5 представила в материалы дела дополнения к отзыву на исковое заявление, в котором указала, что ответчик ФИО1 не согласен с заявленными требованиями, считает, что сумма пени, заявленная истцом по каждому из требований несоразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, просит уменьшить размер пени: до <данные изъяты> при взыскании суммы основного долга с ответчика ФИО1 в размере <данные изъяты>, до <данные изъяты> при взыскании суммы основного долга с ответчика ФИО2 в размере <данные изъяты>.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно была размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ООО «Даниловское» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании протокола подведения итогов общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-54).

По адресу спорной квартиры проживают ФИО2, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п.40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

Как следует из выписки по лицевому счету ООО «Даниловское», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> по услугам: ГВС для СОИ (комп.на т/э), ГВС для СОИ (комп. на х/в), отопление, содержание жилого помещения, ХВС для СОИ, Э/энергия для СОИ.

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика ФИО1

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищных услуг, суду не представлено.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Ответчик в судебное заседание не представил доводов и доказательств, опровергающих расчет взыскиваемых истцом сумм.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере <данные изъяты>, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о снижении неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № от ДД.ММ.ГГГГ, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросам рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд полагает возможным руководствоваться указанными разъяснениями, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до <данные изъяты>. Размер подлежащей взысканию пени подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» с ФИО1 (паспорт серия 6503 № выдан Первоуральским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 62-044) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий- <данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>