Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2024 (2-5202/2023;) ~ М-4645/2023 от 27.11.2023

УИД:23RS0042-01-2023-006693-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 февраля 2024 года                                               г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тесленок Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-733/2024 по иску <ФИО5 к <ФИО1, <ФИО4, <ФИО2, <ФИО3, о признании недействительным договора дарения,

У С Т А Н О В И Л :

    В иске <ФИО5 просит суд признать недействительным заключенный 5 сентября 2023 года <ФИО1, <ФИО4, <ФИО2, <ФИО3 дарения жилого помещения с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> <адрес>, применить последствия недействительности сделки, восстановить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности <ФИО1 на указанное жилое помещение.

    В обоснование своих требований <ФИО5 в заявлении указал, что жилое помещение с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.3 <адрес>, является общей совместной собственностью его и <ФИО1 Без его согласия <ФИО1 заключила договор дарения с <ФИО4, <ФИО2, <ФИО3, на основании которого была осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности ответчиков на жилое помещение. Эта сделка не соответствует требованиям закона и поэтому является ничтожной.

    В судебное заседание стороны не явились, уведомив суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

<ФИО1 направила в суд заявление о признании иска.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск полежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду документов видно, что 21 января 2012 года <ФИО5 и <ФИО1 зарегистрировали брак, о чем Новороссийским отделом ЗАГС день составлена актовая запись за номером <№>.

12 апреля 2023 года супруги приобрели жилое помещение с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес>, право на которое было зарегистрировано за <ФИО1

5 сентября 2023 года <ФИО1 без согласия своего супруга <ФИО5 заключила договор дарения 3/4 долей жилого помещения по указанному выше адресу со своими детьми <ФИО4, <ФИО2, <ФИО3

20 сентября 2023 года в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ответчиков, по 1/4 доли за каждым.

В силу статьи 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Исходя их этого, суд, руководствуясь ст.73 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком.

Сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна (ст.168 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

    В рамках применения последствий недействительности ничтожной сделки запись в ЕГРН о государственной регистрации права общей долевой собственности ответчиков на спорное жилое помещение должна быть погашена и восстановлена запись о регистрации права <ФИО1

Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск <ФИО5, удовлетворить полностью:

- признать недействительным заключенный 5 сентября 2023 года <ФИО1, <ФИО4, <ФИО2, <ФИО3 договор дарения жилого помещения с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> <адрес>;

- погасить запись в ЕГРН о государственной регистрации права общей долевой собственности <ФИО4, <ФИО2, <ФИО3 на жилое помещение с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес>;

- восстановить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности <ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                      А.Н. Литвинов