Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2313/2022 ~ М-2102/2022 от 20.07.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

.............. г.                     г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Я.С.,

при секретаре: Авакян К.Э.

с участием: адвоката ФИО5, представляющего интересы истца по ордеру

представителя ответчика Управления имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа СК по доверенности ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию - Минераловодский городской округ, администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, Управлению имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка об увеличении срока действия договора аренды

У С Т А Н О В И Л :

    Истец ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию - Минераловодский городской округ, администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, Управлению имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка об увеличении срока действия договора аренды.

В судебном заседании представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа СК по доверенности ФИО3 заявила ходатайство о передаче дела для рассмотрения в Арбитражный суд .............., в связи с тем, что истец является индивидуальным предпринимателем.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Адвокат ФИО5, представляющий интересы истца по ордеру, при обсуждении заявленного ходатайства, не возражал против передачи дела для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края.

Представитель администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

На основании ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Экономические споры и иные дела, отнесенные законом к ведению арбитражных судов, суды общей юрисдикции не рассматривают (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).

В силу абзаца первого п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18 августа 1992 г. N 12/12 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам" гражданские дела подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Из смысла норм процессуального законодательства с учетом разъяснений высших судебных инстанций следует, что гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны, исключительно в случаях, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено федеральным законом (например, ст. 33 и 225.1 АПК РФ).

В силу указанных норм правильное решение вопроса о подведомственности дела в настоящем случае зависит от выяснения имеющих значение обстоятельств: правового статуса гражданина ФИО1; наличия (отсутствия) его экономического интереса при использовании спорного объекта недвижимости.

Как следует из материалов дела, ФИО1 заявлены требования об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка об увеличении срока действия договорам аренды .............. от ...............; .............. от ...............; .............. от ...............

ФИО1 имеет статус индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащихся на официальном сайте налоговой службы (налог.ру).

Заявленный иск связан с правом аренды ФИО1 на земельные участки с разрешенным использованием – под строительство магазина и строительство стационарного торгового павильона, следовательно, имеет экономический характер и связан с осуществлением истцом экономической деятельности.

Таким образом, исходя из характера возникших правоотношений, экономического характера спора и субъектного состава сторон, данный спор подсуден арбитражному суду, в связи с чем, дело подлежит передаче в Арбитражный суд Ставропольского края для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию - Минераловодский городской округ, администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, Управлению имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка об увеличении срока действия договора аренды для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                Мельникова Я.С.