Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1871/2023 ~ М-1363/2023 от 24.03.2023

Дело № 2-1871/2023

УИД50RS0044-01-2023-001880-10

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

    23 июня 2023 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Бабучаишвили С.В.,

с участием прокурора: Емельянова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутовой Ирины Викторовны к Самойленко Дмитрию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Шутова И.В. обратилась в Серпуховский городской суд Московской области с иском к ответчику Самойленко Д.А. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес> июля 2012 года.

Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 19.02.2020 с согласия истца. Однако ответчик длительное время в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, ремонт жилого помещения не производит, договорных обязательств между сторонами не заключалось. Ответчик проживает с женой и ребенком в квартире принадлежащей его матери, умершей 02.11.2022.

Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права владения и распоряжения истца своей собственностью, влечет за собой материальные расходы, в виде оплаты жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчика, который не снимается с регистрационного учета добровольно.

Истец Шутова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещена, представила заявление, в котором на удовлетворении исковых требований настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.34).

Представители третьих лиц ОВМ МУ МВД России "Серпуховское", ООО "Занарье-ЖКХ" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела, надлежаще извещены.

Ответчик Самойленко Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по адресу регистрации <адрес> по адресу фактического проживания <адрес>, доказательства уважительности причин неявки, суду не представлены.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06. 2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Сведения о времени и месте судебных заседаний находятся в открытом доступе, размещены на соответствующем интернет-сайте Серпуховского городского суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей третьих лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела истец Шутова И.В. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.07.2012, что подтверждается выпиской ЕГРН, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 23.07.2012 (л.д. 8-10).

Как усматривается из выписки из домовой книги, Самойленко Д.А. с 19.02.2020 зарегистрирован по <адрес> (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРН у ответчика Самойленко Д.А. в собственности находится нежилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д. 16).

Истец указывает, что ответчик со своей супругой и ребенком проживает в квартире его матери по <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по <адрес> является С. (л.д. 23-24).

Из выписки МАУ «МФЦ» из домовой книги, следует, что по <адрес> была зарегистрирована С., которая снята с регистрационного учета 01.11.2022 в связи со смертью (л.д. 28).

С. умерла 01.11.2022 (л.д. 17).

Из ответа нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области Зотовой Т.Н. усматривается, что к имуществу С., умершей 01.11.2022 открыто наследственно дело №104/2023,наследником принявшим наследство по закону является сын наследодателя Самойленко Д.А. (л.д. 36).

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из статьи 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 5 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Шутовой И.В. о признании ответчика Самойленко Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, спорная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, недействительным не признано.

Ответчик добровольно покинул спорную квартиру и проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности его умершей матери. Ответчик является наследником имущества С., умершей и 01.11.2022, в том числе и квартиры, в которой проживает в настоящее время. Обратного ответчиком, не представлено.

В спорном жилом помещении ответчик не проживает до настоящего времени без уважительных на то причин, на протяжении длительного времени вселиться не пытался. Интереса в использовании спорной квартиры не проявлял, своим правом на проживание в спорном жилом помещении не воспользовался. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, обратного не представлено. Между сторонами отсутствует соглашение о несении расходов по оплате коммунальных платежей, самостоятельно ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств того, что не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер и временный, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, не представлено. С заявлением о защите своих жилищных прав ответчик не обращался. В соответствии с жилищном законодательством, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, общее хозяйство не ведется, отсутствует взаимная забота и внимание, отсутствует общение.

Таким образом, истцу созданы препятствия в надлежащем пользовании спорным жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, является его признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно указанным нормам вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

    Исковые требования Шутовой Ирины Викторовны удовлетворить.

    Признать Самойленко Дмитрия Анатольевича, <дата> рождения, уроженца <адрес> (ИНН <номер>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Самойленко Дмитрия Анатольевича с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий судья:    Е.Ж.Крутоус

    мотивированное решение составлено 26.06.2023