Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-117/2022 от 26.08.2022

Судья Орлова Н.А.

Дело № 11-117/2022

№ 2-2054/2021

УИД 63MS0002-01-2021-002595-02

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 октября 2022 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Александровой Т.В.,

при секретаре Архиповой А.В.,

с участием представителя истца Безрученковой Н.В.,

ответчика Тихоновой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-117/2022 по апелляционной жалобе товарищества собственников жилья «Киевское» на решение мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Самары Самарской области от 14.12.2021 по гражданскому делу № 2-2054/2021 по иску товарищества собственников жилья «Киевское» к Тихоновой Светлане Михайловне о взыскании задолженности, которым постановлено:

«Исковые требования ТСЖ «Киевское» к Тихоновой Светлане Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично: взыскать с Тихоновой Светланы Михайловны в пользу ТСЖ «Киевское» пени в размере 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3.000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 503 рубля 53 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «Киевское» к Тихоновой Светлане Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а также требований ТСЖ «Киевское» о взыскании с Тихоновой Светланы Михайловны в пользу ТСЖ «Киевское» судебных расходов отказать».

установил:

ТСЖ «Киевское» обратилось к мировому судье с иском к Тихоновой С.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что ТСЖ «Киевское» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Тихонова С.М. является собственником <адрес>, расположенной в указанном доме, с 01.03.2020 по 31.03.2021 не вносит коммунальные платежи, долг составляет 10.203 рубля 34 копейки, пени в сумме 2.383 рубля 99 копеек. Судебный приказ от 24.05.2021 о взыскании с ответчика задолженности отменен 17.06.2021 в связи с поступлением возражений от ответчика. С учетом уточненного искового заявления, задолженность образовалась по 30.11.2021, и в связи с погашением ответчиком задолженности, просили взыскать с Тихоновой С.М. в пользу ТСЖ «Киевское» пени за период с 01.03.2020 по 30.11.2021 в размере 1.294 рубля 11 копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 7.000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 503 рубля 53 копейки.

Мировым судьей судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Самары Самарской области постановлено вышеназванное решение, с которым не согласен истец и обратился в суд с апелляционной жалобой. В апелляционной жалобе истец указал, что мировым судьей не принято во внимание, что платежи вносились позже установленного законом срока, не в полном объеме, несвоевременно и после обращения истца в суд. Начисление пени за период с 01.03.2020 по 01.01.2021 истец не производит в связи с мораторием, введенным Постановлением Правительства РФ «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Снижение неустойки нарушает баланс интересов сторон и создает условия для злоупотребления ответчиком правом. При снижении размера расходов на оплату услуг представителя, судом не учитывался фактический объем оказанных услуг: правовой анализ документов, составление искового заявления, расчет пени, подготовка ходатайства об уточнении исковых требований, участие представителя в судебных заседаниях. Просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца ТСЖ «Киевское» Безрученкова Н.В., действующая по доверенности, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала.

Ответчик Тихонова С.М. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила оставить решение мирового судьи без изменения. Просила учесть, что большая часть задолженности была оплачена до принятия иска к производству мирового судьи, на момент обращения с иском сумма задолженности составляла 5.000 рублей. Задолженность образовалась, поскольку банк незаконно списал с нее денежные средства, которые были возвращены по решению суда, в связи с чем семья находилась в трудном финансовом положении. После того как супруг устроился на работу, она погасила задолженность в полном объеме. Просит принять во внимание наличие на иждивении ребенка 11 лет.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд не находит оснований для отмены либо изменения решения суда в апелляционном порядке в связи со следующим.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153, частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)    плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2)    взнос на капитальный ремонт;

3)    плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую, воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое/ топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно частям 1,2 - 2.1,5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1)    платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2)    информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Из приведенных норм закона следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, созданным в установленном законом порядке с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Мировым судьей установлено и подтверждается письменными доказательствами, что ТСЖ «Киевское» в спорный период осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Собственником <адрес>, расположенной в данном доме, является ответчик Тихонова С.М. В связи с ненадлежащим исполнением Тихоновой М.С. обязанности по оплате коммунальных платежей за период с 01.09.2020 по 30.11.2021 образовалась задолженность в размере 10.203 рубля 34 копейки, которая была погашена ответчиком 17, 20 и 27 ноября 2021 года, т.е. до принятия иска к производству суда (22.11.2021) и в период рассмотрения дела мировым судьей.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании пеней за период с 01.03.2020 по 30.11.2021 в размере 1.294 рубля 11 копеек. Расчет пеней выполнен арифметически верно, с учетом периодов просрочки и сумм просроченных платежей (л.д. 83-90).

Из протокола судебного заседания следует, что в судебном заседании обсуждался вопрос соразмерности предъявленной к взысканию суммы пеней последствиям нарушения обязательства, в ходе которого ответчик просила применить ст.333 ГК РФ, приводила доводы о трудном материальном положении, предлагала заключить мировое соглашение.

С учетом доводов сторон мировой судья пришел к выводу о несоразмерности предъявленной к взысканию суммы пеней последствиям нарушенного обязательства и, исходя из баланса прав и законных интересов сторон, с чем соглашается суд апелляционной инстанции, принимая во внимание сумму задолженности, обстоятельства, которые привели к ее образованию (незаконное списание со счета ответчика денежных средств в ПАО Банк ВТБ, что подтверждено решением Железнодорожного районного суда г. Самары по гражданскому делу № 2-2712/2020, которые впоследствии возвращены по решению суда, отсутствие работы у супруга, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка), а также факт оплаты долга в полном объеме, большая часть которого оплачена до принятия иска к производству мирового судьи, в связи с чем суд полагает сумму снижения неустойки законной и обоснованной.

При определении размера компенсации судебных расходов на оплату услуг представителя мировым судьей верно применены положения ст. 98, 100 ГПК РФ, и сумма расходов в соответствии с принципами разумности и справедливости снижена до 3.000 рублей.

При этом, вопреки доводам жалобы мировым судье учтено, что дело не носило длительный характер, не представляло сложности, иски ТСЖ «Киевское» носят массовый характер, а исковое заявление составлено по единому образцу с приложением стандартного пакета документов.

Исходя из категории спора, объема оказанных юридических услуг, длительности рассмотрения дела, количества состоявшихся с участием представителя истца судебных заседаний, подготовленных процессуальных документов, фактических обстоятельств дела, стоимости схожих услуг в регионе, у суда апелляционной инстанции не имеется оснований для взыскания стоимости услуг в полном объеме в размере 7.000 рублей.

По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с принятыми мировым судьей решением и направлены на переоценку выводов мирового судьи, которым дана надлежащая оценка представленным в дело доказательствам и доводам сторон.

Само по себе несогласие заявителя жалобы с данной мировым судьей оценкой доказательств и установленных обстоятельств дела не дает оснований считать обжалуемое судебное решение неправильным.

Нарушений норм материального и процессуального права при разрешении настоящего спора мировым судьей не допущено.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения мирового судьи.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Самары Самарской области от 14.12.2021 по гражданскому делу № 2-2054/2021 по иску товарищества собственников жилья «Киевское» к Тихоновой Светлане Михайловне о взыскании задолженности – оставить без изменения, а апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Киевское» – без удовлетворения

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через мирового судью судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Самары Самарской области.

Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова

Копия верна.

Судья                         Секретарь

.